GeprÄften Fachverwalter/-in von Wohnungseigentum (IMI)

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1 Staatlich gepräfter und zugelassener Fernlehrgang zum/zur GeprÄften Fachverwalter/-in von Wohnungseigentum (IMI) Zulassungs-Nr , 2. Auflage IMI IMMOBILIEN INSTITUT seit 1987 LÅbleinstr. 21, NÄrnberg Telefon: Fax:

2 Éberblick: Seite Éber uns 3 Ziel und Anerkennung 4 Teilnahme und Éberblick 5 Die PrÄfungen 7 Die LehrgangsgebÄhr 7 Der praktische Ablauf 7 Das Zertifikat 8 Unsere Garantien 8 GrundsÑtzliche 9 Studienordnung 11 Fax-Anmeldeformular 12 WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 2

3 Herzlich willkommen zum WEG-Fachverwalter-Lehrgang! Dieses Fernstudium ist ein Aufbaulehrgang, d.h. eine besondere berufliche Qualifikation fär alle, die schon eine Ahnung haben in der Verwaltung von Eigentumswohnungen und nun hierfär eine besondere Ausbildung durchlaufen måchten. Es muss nicht gleich um HochhÑuser gehen, welche natärlich finanziell besonders interessant sind. Auch kleinere Objekte bedärfen einer professionellen Verwaltung und darum geht es vor allem bei diesem staatlich gepräften Fernstudium. Wohnanlagen mässen langfristig verwaltet und betreut werden Das neue Wohnungseigentumsgesetz zum Beispiel, das fräher dem Vereinsrecht angelehnt war, hat sich zum Gesellschaftsrecht verñndert, d.h. alle EigentÄmer sind heute eine Art Gesellschafter in der jeweils eigenstñndigen Gesellschaft EigentÄmergemeinschaft XY und der Verwalter ist der GeschÑftsfÄhrer. Somit kann man sich vorstellen, dass heute die richtige Qualifizierung das A und O einer erfolgreichen BerufstÑtigkeit ist und diese wird auch bald aufgrund der EU gesetzlich vorgeschrieben sein. ZunÑchst aber måchten wir uns vorstellen: Çber uns Wir sind ein erfahrenes, privates Bildungsinstitut der Immobilienbranche (gegrändet 1987) und MarktfÄhrer Nr. 1 bei staatlich gepräften Immobilien- FernlehrgÑngen. Seit der GrÄndung haben etwa 7000 Teilnehmer und Teilnehmerinnen unsere LehrgÑnge absolviert. Wir sind also DER Immobilien- Ausbildungs-Spezialist, nicht so sehr in Wissenschaft und Forschung, sondern in der praktischen Umsetzung. in die BerufstÑtigkeit, um Sie in die Lage zu versetzen, mit Ihren neu bei uns erworbenen FÑhigkeiten (mehr) Geld zu verdienen und den Arbeitsplatz zu sichern. Alle Studienangebote sind, soweit als irgendwie måglich, stets an der unmittelbaren Berufspraxis ausgerichtet. Wir verbinden die rechtliche und wirtschaftliche Anwendung im direkten Zusammenhang. Darin liegt u.a. auch der langjñhrige und bestñndige Erfolg des IMI Immobilien Instituts mit mehr als Hundert zufriedenen Lehrgangsteilnehmern pro Jahr. In rechtlicher Hinsicht sind wir eine UG Unternehmergesellschaft nach dem neuen GmbH-Gesetz. Ihr Reinhold Pachowsky GeschÑftsfÄhrer und Leiter des Instituts IMI IMMOBILIEN INSTITUT seit 1987 WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 3

4 Staatlich gepräfter Fernlehrgang zum/zur GeprÄften Fachverwalter/-in von Wohnungseigentum (IMI) Zulassungs-Nr Dieser Aufbaulehrgang baut auf Vorkenntnissen auf und ist spezialisiert auf die professionelle Verwaltung von Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Der Lehrgang beinhaltet alle Rechte und Pflichten als Verwalter/-in von Wohnungseigentum (angestellt oder selbstñndig) und die praktische Anwendung, also das Knowhow, wie man WEG- Anlagen rationell und erfolgreich verwaltet. Sie benåtigen ein echtes Verwaltungsobjekt als Ihr Musterobjekt, an dem Sie die Erkenntnisse aus dem Lehrgang direkt anwenden. Ziel und Anerkennung Dieser Lehrgang ist ideal fär Personen, die in und mit der Verwaltung von Wohnungseigentum beruflich beschñftigt sind und sich mit diesem Lehrgang das rechtliche und wirtschaftliche Fundament fär eine professionelle VerwaltungstÑtigkeit aneignen måchten. Nach dem Wohnungseigentumsgesetz darf zwar jede und jeder die Verwaltung Äbernehmen, d.h. an die Verwaltung sind (noch) keine fachlichen Voraussetzungen geknäpft, aber sie wird bald kommen, die entsprechende EU-Richtlinie ist schon seit 2007 von der Bundesregierung umzusetzen! Aber auch jetzt schon verlangt die Rechtssprechung im Sinne der MiteigentÄmer eine ordnungsgemñáe AusfÄhrung der Verwaltungskeiten und diesen Anspruch kann nur erfällen, wer sich umfassend und grändlich mit dem Gesetz und seinen Auswirkungen beschñftigt hat. Ferner wurden die Aufgaben, vor allem die Verantwortung und die Haftung fär Verwaltungen erheblich verschñrft! Wir måchten Sie mit diesem Lehrgang deshalb sicher und praxisnah durch das Wohnungseigentumsgesetz fähren, damit Sie am Ende in der Lage sind, Eigentumswohnungen rechtssicher verwalten zu kånnen. Ziel des Fernlehrganges ist somit die ordnungsgemñáe, professionelle Verwaltung von Eigentumswohnungen. Dies bedeutet, Sie lernen und trainieren umfassend alle wirtschaftlichen und rechtlichen Bausteine der Wohnungseigentumsverwaltung hin zur professionellen, d.h. fehlerfreien und rechtssicheren Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums mit allen dazugehårigen Äblicherweise auftretenden Aufgaben. WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 4

5 Ist dieser Lehrgang anerkannt? Dieser Lehrgang baut auf unserem, seit 16 Jahren bestehenden Basislehrgang zum/zur Hausund GrundstÄcks-Fachverwalter/-in auf und ist auf die WEG-Verwaltung spezialisiert. Er hat auf Anhieb die staatliche PrÄfung gemeistert, schlieálich haben auch langjñhrige, erfahrene Verwalter und ein WEG-Fachjurist an diesem Lehrgang mitgewirkt. Der IMI-Abschluss ist somit der Nachweis einer erfolgreichen Teilnahme an einem dann staatlich gepräften Fernlehrgang, der FÑhigkeiten vermittelt, wie sie in dieser Form fär die WEG-Verwaltung einzigartig und anderswo nicht zu erhalten sind. Was können Sie nach dem Lehrgang vorweisen? Am Ende des Lehrganges werden Sie die Wohnungseigentumsverwaltung rechtssicher und professionell beherrschen. Sie werden z.b. rechtssichere BeschlÄsse fassen lassen und diese ordnungsgemñá ausfähren. Sie kennen sich aus in den gesetzlichen Verwalterpflichten, in der Pflege des Anwesens und in den gesamten VerwaltungsablÑufen. Anhand einem extra fär diesen Lehrgang entwickelten BuchfÄhrungssystem mit dem Namen: DBB Differenzierte Balance-BuchfÄhrung werden Sie in der Lage sein, auf Ihrem PC mit Ihrem Verwaltungsprogramm eine rechtlich richtige BuchfÄhrung mit Abrechnung und Wirtschaftsplan zu erstellen, die auch von Laien (z.b. Verwaltungsbeirat /RechnungsprÄfer/Richter/EigentÄmer) verstanden wird. Und Sie kånnen sich bei Verwaltungsanfragen und EigentÄmerversammlungen als GeprÄfte/r Fachverwalter/-in von Wohnungseigentum und damit als Experte / Expertin in Sachen Wohnungseigentum ausweisen. Teilnahme und Éberblick Dieser Fernlehrgang ist ein Aufbaukurs, d.h. es kånnen (nur) Personen teilnehmen, die in der Verwaltung von Eigentumswohnungen berufstñtig sind. Dieser Umstand ist bei der Anmeldung in geeigneter Form zu belegen. Struktur des Lehrganges: I. Teil/Ordner Aufgaben bearbeiten II. Teil/Ordner Aufgaben bearbeiten Konzept schreiben PrÑsenzunterricht in NÄrnberg 2 x i.j. wahlweise måglich siehe nachfolgend Schriftliche AbschlussprÄfung in vielen deutschen StÑdten Umfang: 2 Teile/Ordner DIN A 4 mit rd. 500 Seiten plus WEG-Gesetzestext. Der Hauptcharakter dieses Lehrganges ist nicht so sehr das Pauken, sondern das Trainieren und Ében am Objekt. Sie benåtigen deshalb (irgend-) ein echtes Verwaltungsobjekt als Musterobjekt mit echten, aber neutralisierten Daten sowie (irgendeine-) Hausverwaltungssoftware, denn sie wenden die Erkenntnisse aus dem Lehrgang direkt am Musterobjekt an! Und wir präfen die Richtigkeit. WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 5

6 Lehrgangsdauer ca. 6 Monate (berufsbegleitend), Lernzeit ca. 60 Lernstunden (durchschnittlich) pro Lehrgangsteil, die in ca. 1 Stunde Lernzeit tñglich gut zu meistern sein därften. Sie därfen jedoch schneller oder langsamer sein (max. 18 Monate). Inhalte sind: I. Teil: Kurs 01 Kurs 02 Kurs 03 Kurs 04 Kurs 05 Kurs 06 Kurs 07 Kurs 08 Gesetzliche Verwalterpflichten Und das neue WEG Verwalterorganisation Die Verwalteraufgaben sinnvoll und rationell organisieren Haustechnik und Heizkosten Begehung Ihres Musterobjektes Instandhaltungsmanagement Und InstandhaltungsrÄcklage, RÄcklagenplanung Pflege der Auáenanlagen Gartenpflege, Pflegeplan, Spielplatz usw. Der Hausmeister Anstellung, Bezahlung und Aufsicht Beschwerdemanagement und Umgang mit dem Kunden BuchfÄhrung Rechnungslegung I Gesetzliche Anforderungen DBB-BuchfÄhrung Kontenplan und Finanzstatus Viele Verpflichtungen und Aufgaben fär Verwalter und Verwalterinnen PrÄfungsfragen zur Bearbeitung II. Teil Kurs 09 Kurs 10 Kurs 11 Kurs 12 Kurs 13 Kurs 14 Der Jahresabrechnung Vorbereitungsbuchungen Kontenkontrolle, Kontensplitting RechnungsprÄfung Jahresabrechnung und Einzelabrechnungen Der Wirtschaftsplan Das Mahnwesen Von der wirksamen Mahnung bis zur EigentÄmerinsolvenz Das Bewirtschaftungsmanagement Analyse, Planung, DurchfÄhrung und Kontrolle bzw. Steuerung von Bewirtschaftungskosten Die Profi-EigentÄmerversammlung Vorbereitungsarbeiten Formale Einladung, Tagesordnung, Fristen Die Tagesordnungspunkte BeschlÄsse und Abstimmungsfragen Wichtige Urteile zum WEG Urteile håherer Gerichte zu allen wichtigen Themen Verwaltungsleistungen optimieren Marktstrategien, Kernkompetenzen Grading von Dienstleistungen und Honorar Die WEG-Verwaltung ist mit einer hohen Verantwortung verbunden PrÄfungsaufgaben zum Bearbeitung (Abrechnungskonzept erstellen) Einsenden oder zum PrÑsenzunterricht mitbringen Schriftliche AbschlussprÄfung Der PrÑsenzunterricht kann bei Bedarf wahlweise belegt werden und hat folgenden Ablauf: WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 6

7 Donnerstag Abend Freitag Vormittag Freitag Nachmittag Samstag Anreise und Treffen im Seminarraum, Vorbereitung Schriftliche PrÄfung 3 Std. Vortrag/Seminar zur neuesten Rechtssprechung und Entwicklung Gruppenarbeit und Vertiefung durch Lehrgangsbetreuerin Ébergabe der Zertifikate, Abreise Die PrÄfungen Nach dem 1. Teil sind PrÄfungsfragen zu beantworten und an uns einzusenden. Diese werden bewertet und Sie erhalten eine Feedback dazu. Zum Lehrgangsabschluss ist eine komplette Abrechnung Ihres Musterobjektes mit einem WEG- Verwaltungskonzept (wie Sie känftig bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen als Verwalter/- in vorgehen) zu erstellen und ebenfalls einzusenden. Sie kånnen Ihr Konzept auch per Hand z.b. mit einem Kugelschreiber oder am PC/Laptop mit einem Textprogramm schreiben. Zum Lehrgangsabschluss ist eine schriftliche PrÄfung per Hand zu schreiben. Zeit: 3 Stunden. Sie besteht im Prinzip aus den gleichen Teilen und Ñhnlichen Fragen, wie Sie sie schon im Lehrgang kennen gelernt haben. Die PrÄfung kann nach Absprache nahezu jederzeit in: Berlin/City Hamburg Neustadt bei Hannover DÄsseldorf/City Eppstein/Ts. NÑh. Frankfurt a.m. MÄnchen/City NÄrnberg/City Wir haben die AbschlussprÄfung bestanden! ggf. auch bei einem Notar, Rechtsanwalt, Steuerberater Ihrer Wahl abgelegt werden. Die LehrgangsgebÄhr Versandkostenfreie Lieferung und 0% Zinsen Die LehrgangsgebÄhr betrñgt 1110,00, mehrwertsteuerfrei, inklusive Versandkosten, Einsende- PrÄfungen und 1 x AbschlussprÄfung (ggf. inkl. Wiederholung), zahlbar ab Lehrgangsbeginn in sechs Raten *) je 185,- oder in einer Summe mit 5% Rabatt. In dieser GebÄhr ist alles enthalten ( All inklusive ). *) Sie kånnen aber auch schneller lernen, dann ist die Raten allerdings auch fräher zu bezahlen. Zahlen Sie in einer Summe, erhalten Sie auch alle drei Teile zugesandt. Der praktische Ablauf Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie ein Paket mit dem 1. Lehrgangsteil und einer Rechnung. Es beginnt nun das Probemonat (siehe nachfolgend ), Sie därfen aber auch sofort beginnen, d.h. Sie bearbeiten Aufgaben und senden diese per an uns ein. Bezahlung: 3 Monatsraten entsprechen einem Ordner. Nach der 4. Rate erhalten Sie den zweiten Ordner und nach der 6. Rate ist die LehrgangsgebÄhr bezahlt. Auch wenn Ihr Studium noch lñnger dauern sollte, fallen keine weiteren GebÄhren an. Nun folgt die schriftliche AbschlussprÄfung in einer der oben genannten StÑdte und wenn Sie bestanden haben, erhalten Sie per Post Ihr Zertifikat. Fertig! WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 7

8 Das Zertifikat Der Lehrgang ist bestanden, wenn die Durchschnittsnote mindestens ausreichend ergibt. In diesem Fall erhalten Sie das IMI-Zertifikat, dass Sie diesen staatlich gepräften und zugelassenen Fernlehrgang erfolgreich absolviert haben. Mit Bestehen des Lehrganges kånnen Sie somit eine besondere Qualifikation/Ausbildung zum/zur GeprÄfter Fachverwalter GeprÄfte Fachverwalterin von Wohnungseigentum (IMI) fär eine anerkannte BerufstÑtigkeit vorweisen und wir haben keine EinwÑnde, wenn Sie diese/ihre neu erworbene Berufsqualifikation werbe- bzw. berufsmñáig einsetzen. ZERTIFIKAT Claudia Mustermann hat den staatlich gepräften und zugelassenen Fernlehrgang zur GeprÄften Fachverwalterin von Wohnungseigentum (IMI) Zulassungs-Nr bestehend aus 14 Kursen und einem PrÑsenzunterricht erfolgreich absolviert... Unsere IMI-Garantien - gältig fär alle print-lehrgñnge >> Das Probemonat Gesetzlich gilt eine Widerspruchs- bzw. RÄcktrittsfrist von 14 Tagen. Wir erweitern diese Frist auf das Doppelte, d.h.: Ihr erstes Studienmonat gilt als Probemonat. Sie kånnen deshalb einen Monat lang den Inhalt es I. Teil / Ordners des ausgewñhlten Lehrganges in Ruhe präfen, ob er Ihnen und Ihrer Situation entspricht. Wenn nicht, packen Sie ihn - unbeschñdigt - einfach ein und schicken das Paket an uns zuräck. Das war s. Sie kånnen natärlich auch sofort mit dem Studium beginnen und die LehrgangsgebÄhr gemñá der dem Paket beigefägten Rechnung in einer Summe ( 5% Rabatt) oder in Monatsraten bezahlen. >> Jederzeitige KÄndigung groázägiger als das Gesetz! Wenn Sie den Lehrgang begonnen haben, und es kommt Ihnen etwas dazwischen, so dass sie ihn nicht fortsetzen kånnen, kånnen Sie den Fernlehrgang jederzeit mit sofortiger Wirkung ohne Fristen und ohne Angabe von GrÄnden kändigen und Sie brauchen nicht die ganze, sondern nur die bis dahin anstehende LehrgangsgebÄhr zu begleichen. >> Die Geld-ZurÄck-Garantie Bei Ihrer evtl. KÄndigung wñhrend der Regelstudienzeit erhalten Sie selbstverstñndlich die evtl. im Voraus bezahlte LehrgangsgebÄhr (z.b. bei Bezahlung in einer Summe) anteilig - ohne AbzÄge - sofort zuräck. WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 8

9 GrundsÑtzliche Was ist ein Immobilien-Fernlehrgang? Fernlehrgang bedeutet, dass Sie sich die berufliche Qualifikation berufsbegleitend (work & study) und zeitunabhñngig selbst aneignen. Sie kånnen sich das Lernen einteilen, wie es fär Sie praktisch ist. Wir geben Ihnen hierzu am Lehrgangsanfang einige Tipps, wie Sie sich das Lernen erleichtern kånnen. Ein Fernlehrgang ist auch die effektivste Lernform. Unterricht in Irgendwo von Montag bis Samstag und Schlafen im Hotel Wussten Sie, dass man sich bei einem Vortrag/Seminar nur 10% des Vortrages merken kann und oft schon nach zehn Minuten geistig abschweift? Beim Lesen ist die Merk-Rate wesentlich håher und wenn Sie lesen und schreiben (und evtl. laut vorlesen) steigt diese Lernrate nochmals erheblich an. Unterschied zwischen mändlichem und schriftlichem Lehrgang WÑhrend bei LehrgÑngen in der Seminarform (= mändlich) jeweils ein Dozent spricht und kaum jemand die QualitÑt direkt präft, wurde bei diesem schriftlichen (Fern-) Lehrgang der gesamte Lehrgangstext einschlieálich AbschlussprÄfung von einer eigens (von den LÑndern per Staatsvertrag eingerichteten) staatlichen Institution gepräft und fär die Weiterbildung zugelassen. Die Vorteile des Fernlehrganges liegen auf der Hand: Sie kånnen individuell lernen: Årtlich, zeitlich, im Lerntempo. Sie absolvieren Ihre Fortbildung bequem berufsbegleitend von zu Hause aus. Sie kånnen jederzeit beginnen und auch aufhåren. Es handelt sich um eine in der Branche anerkannte und renommierte Bezeichnung. Wir haben keine EinwÑnde, wenn Sie nach bestandenem Lehrgang Ihre neue Berufsqualifikation GeprÄfte/r Fachverwalter/-in von Wohnungseigentum (IMI)*) zu Ihrem Namen fähren. *) Der BildungstrÑger gehårt generell stets dahinter wie z.b. (FH). Staatliche PrÄfung und QualitÑt Unsere hier beschriebenen LehrgÑnge sind staatlich gepräft und zugelassen (akkreditiert). Diese PrÄfung wurde durch die ZFU Staatliche Zentralstelle fär Fernunterricht (KÅln), einer Einrichtung der LÑnder, vorgenommen. Sie gilt generell. Sie kånnen somit sicher sein, dass der Lehrgang Äber eine gute QualitÑt verfägt und die gesamte Lehrgangsabwicklung absolut seriås erfolgt. Wir helfen beim Lernen Als Erwachsener lernt man anders.... Vergessen Sie das Einpauken, wie Sie es aus der Schule in Erinnerung haben. Dennoch: das Fachwissen muss irgendwie in den Kopf hinein. Dazu bieten wir Ihnen die genannte Einweisung (Lern- und Arbeitsmethodik) mit einer Vielzahl von Hinweisen, aus denen Sie sich die Ihnen geeignet erscheinende aussuchen sollten. WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 9

10 Beratung Sie kånnen selbstverstñndlich gerne bei uns anfragen, per Telefon, Fax oder Mail, wenn wir Ihnen weiterhelfen sollen. Telefon: von 9 Uhr bis 12 Uhr Faxanfrage: beratung@immobilien-institut.de Arbeitsamt / Abschreibung - gältig fär alle LehrgÑnge Unsere FernlehrgÑnge werden von der Arbeitsagentur als Einzelmaánahme gefårdert, d.h. der/die Sachbearbeiter/-in kann Äber die FÅrderung frei entscheiden, wenn der Lehrgang zur Sicherung oder Erhalt eines Arbeitsplatzes dient (die Arbeitslosigkeit ist hierzu keine Bedingung). Mit dem Bildungsgutschein und alle anderen Arten der FÅrderung sind wir einverstanden. Steuerliche Absetzbarkeit - gältig fär alle LehrgÑnge Lehrgangskosten sind i.d.r. steuerlich absetzbar, wenn die Teilnahme Ihrem beruflichen Weiterkommen in Ihrem ausgeäbten Beruf dient oder wenn Sie mit diesem Lehrgang einen neuen Beruf erlernen wollen. Sie kånnen dann die entstehenden Kosten (LehrgangsgebÄhr, Schreibpapier, Briefporto, Kosten fär die AbschlussprÄfung) bei Ihrer SteuererklÑrung geltend machen. Bitte informieren Sie sich Äber Ihre persånlichen SteuersparmÅglichkeiten. Werden die Lehrgangskosten ganz oder teilweise vom Arbeitgeber oder Ihrer eigenen Firma bezahlt, sind sie dort in jedem Falle komplett steuerlich absetzbar. - ohne GewÑhr Wir hoffen, wir konnten Sie von der Bedeutung dieses Fernstudiums Äberzeugen und wärden uns freuen, Sie bald bei diesem anspruchsvollen und interessanten Fernlehrgang begrääen zu därfen. WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 10

11 Allgemeine Studienordnung (vorgegebener Lehrgangsvertrag fär alle LehrgÑnge) * Gegenstand, Ziel, Inhalte Es gilt verbindlich die Beschreibung lt. Internet-Homepage bzw. diesem Info-Download. * Teilnehmervoraussetzungen Sie sollten Äber einen (kaufmñnnischen) Berufsabschluss verfägen. Beim Haus-und GrundstÄcks- Fachverwalter/-in sind keine besondere Immobilien-Vorkenntnisse erforderlich. Beim Aufbaulehrgang sind die dort angegebenen Bedingungen zu erfällen. * Zustandekommen eines Studienvertrages Ein Studienvertrag kommt zustande, wenn Sie neben einer Ausfertigung dieser Studienordnung die erste Lektion erhalten haben. Ab diesem Termin beginnt der Lehrgang (sofern Sie nicht Ihr RÄcktrittsrecht beanspruchen). * Laufzeit und Dauer Es gibt weder eine Mindest- noch eine HÅchstlaufzeit. Die StudiengebÄhr ist in fortlaufenden Monatsraten zu begleichen, auch wenn Sie langsamer lernen sollten. Wenn Sie fär das Studium lñnger brauchen sollten, fallen nach Bezahlung der StudiengebÄhr keine weiteren GebÄhren an. Wenn Sie die Lektionen schneller als monatlich abschlieáen, bekommen Sie auf Wunsch die nñchste Lektion fräher zugesandt, wobei die nñchste Rate gleichfalls fräher zu begleichen ist. * Betreuung und PrÄfungen Die Einsende-PrÄfungsaufgaben werden mit Punkten bewertet, ggf. korrigiert. Sie erhalten eine RÄckantwort, aus der Sie die Einzelergebnisse ersehen kånnen. Sie haben die MÅglichkeit, Fragen (per Telefon, Fax, Mail) zum Lernstoff zu stellen, wenn etwas unklar geblieben sein sollte. Der Lehrgang ist bestanden, wenn die Summe der Punkte aus allen PrÄfungsaufgaben mindestens 50% der måglichen Punkte (= Note ausreichend ) ergeben. Bei erfolgreicher Teilnahme erhalten Sie unser IMI-Zertifikat zugestellt. * KÄndigung Wir verlñngern die gesetzliche Widerspruchsfrist von 14 Tagen (siehe nachfolgend) freiwillig auf vier Wochen (= Probemonat). Auch nach dieser Frist kånnen Sie den Lehrgang jederzeit ohne Angabe von GrÄnden kändigen. Die KÄndigung muss schriftlich erfolgen. Im Falle der KÄndigung ist nur der Teil der VergÄtung zu entrichten, der dem Wert der Leistungen entspricht. Das Recht beider Vertragsteile, den Vertrag aus wichtigem Grund zu kändigen, bleibt unberährt. * GebÄhr und Zusatzkosten Es gilt verbindlich die unter Ziffer 8 genannte LehrgangsgebÄhr. HierÄber erhalten Sie eine Rechnung. Es besteht fär Sie die MÅglichkeit, vom Liefer- und Bezahlmodus abzuweichen, z.b. durch Gesamtzahlung. Wir liefern dann sofort den Lehrgang komplett aus. In der StudiengebÄhr sind die Lehrgangsmaterialien und alle Leistungen lt. Beschreibung enthalten. Alle StudiengebÄhren sind All-inclusiv-GebÄhren, d.h. es fallen keine ZusatzgebÄhren an. Es entstehen Ihnen auch keine Kosten fär die Nutzung von Fernkommunikationsmitteln, die Äber die Äblichen Tarife, mit denen Sie als Teilnehmer rechnen mässen, hinaus gehen. * Gerichtsstand Gerichtsstand fär evtl. Streitigkeiten ist der Wohnort des/der Teilnehmers/Teilnehmerin. WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 11

12 Bitte diese Seite ausfällen, unterzeichnet an das IMI Immobilien Institut faxen und in wenigen Tagen beim MarktfÄhrer studieren! Fax-Anmeldung Fax: An IMI IMMOBILIEN INSTITUT UG LÅbleinstr NÄrnberg Alternativ: Online-Anmeldung im Internet: Generell: 5% Rabatt bei Zahlung in einer Summe Hiermit melde ich mich ab sofort...(datum) an zum staatlich gepräften Fernlehrgang zum/zur GeprÄften Fachverwalter/-in von Wohnungseigentum (IMI) Zul.Nr , GebÄhr: 1110,00 Euro, zahlbar in 6 monatlichen/fortlaufenden Raten zu je 185,00 Euro. Ich bin in der WEG-Verwaltung berufstñtig, habe Zugang zu den Daten eines echten Musterobjektes und verfäge Äber eine Hausverwaltungs- bzw. Buchhaltungssoftware. Vorname Name Straáe Plz und Ort Telefon Ort, Datum Teilnehmer: O Herr O Frau Anmerkung: Die IMI-AnmeldebestÑtigung und der Lehrgangsvertrag folgen per Post Unterschrift Gesetzliche Widerrufsbelehrung: Bitte ebenso unterschreiben: Sie kånnen Ihre VertragserklÇrung innerhalb von vier Wochen ohne Angabe von GrÉnden in Textform (z.b. Brief, Fax, Mail) oder durch RÉcksendung des Lehrmaterials widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt der ersten Lieferung des Lehrmaterials. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genégt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an das IMI Immobilien Institut, LÅbleinstr. 21, NÉrnberg. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zuréck zu gewçhren. Die RÉcksendung des Lehrmaterials erfolgt auf Kosten und Gefahr des WiderrufsempfÇngers. KÅnnen Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht zuréckgewçhren, méssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Der Wert der Ñberlassung des Gebrauchs oder der Benutzung der Sachen oder der Erteilung des Unterrichts bis zu AusÉbung des Widerrufs ist nicht zu vergéten. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen méssen innerhalb von 30 Tagen erféllt werden. Die Frist beginnt fér Sie mit der Absendung ihrer WiderrufserklÇrung oder der Sache, fér uns mit deren Empfang. Ort, Datum Die Studienordnung von Seite 11 ist ebenfalls Bestandteil Ihrer Anmeldung: Unterschrift WEG-Fachverwalter-Qualifikationen im Fernstudium - Seite 12