02 95 C. 3 Min. Heiligengeistfeld Dom Min. Planten un Blomen. 2 Min. 04. St.-Michaelis-Kirche. 10 Min. 05. Shopping. 20 Min.

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1 06 01 Heiligengeistfeld Dom 02 Planten un Blomen 10 Min. 3 Min. 03 St.-Michaelis-Kirche 2 Min. 04 Shopping 10 Min. 05 Hauptbahnhof 20 Min. 06 Dammtor Bahnhof 15 Min. 07 Landungsbrücken / Hafen 10 Min. alle Zeitangaben in Gehminuten C 95 A 95 B

2 HoCHwertiger WOHNKOMFORT Die Apothekerversorgung Niedersachsen ist eine Einrichtung der Apothekerkammer Niedersachsen, Körperschaft des öffentlichen Rechts. Sie gewährt ihren Mitgliedern eine Alters-, Berufs unfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung. Das aus den Mitgliedsbeiträgen gebildete Kapital wird unter anderem auch zum Bau von Wohnund Geschäfts häusern verwendet. Vermietung über: Als Körperschaft des öffentlichen Rechts ist es das Ziel, auch den Hamburger Wohnungsmarkt mit hoch wertigen Wohnungen zu versorgen. Charakteristisch für die Liegenschaften der Apothekerver sorgung Niedersachsen ist eine überdurchschnittlich hohe Qualität in Ausstattung und Bauausführung. Die Verwaltung wird durch die Immobilienabteilung der Ärzteversorgung Niedersachsen durchgeführt. Eigentümer: Apothekerversorgung Niedersachsen Witthöft Immobilien GmbH Saseler Chaussee Hamburg Apothekerversorgung Niedersachsen Ärzteversorgung Abteilung Grundbesitz Niedersachsen Berliner Allee Hannover Telefon 040 / Telefax 040 / info@witthoeft.com Telefon 0511 / Ärzteversorgung Telefax 0511 / Mecklenburg-Vorpommern Ärzteversorgung Sachsen-Anhalt

3 WOHNEN NEU ENTDECKEN IN HAMBURG-NEUSTADT QUARTIER WALLHÖFE

4 ETWAS NEUES ENTSTEHT IM HERZEN HAMBURGS Das Quartier Wallhöfe wird die Neustadt in Hamburg neu beleben. Läden, Gastronomie, Wohnungen und Hofanlagen erweitern das innerstädtische Flair des Stadtteils. Die Wohnanlage mit ihrer urbanen, modernen Architektur fügt sich hier perfekt ein. Kurz gesagt: Wohnen in ganz besonderer Lage. Die 48 Stadtwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern von 62 m² bis 156 m² werden voraussichtlich im Herbst 2010 bezugsfertig. Sie bieten erhöhte Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkone oder Dachterrassen in den Obergeschossen. Großzügig gestaltete Grundrisse und lichte Räume geben den Wohnungen einen ganz besonderen Charme. Die abwechslungsreich gestalteten Innenhöfe schaffen ein freundliches Flair. Zentraler kann man in der Hansestadt nicht wohnen. Die Neustadt gehört zu Hamburg-Mitte und bietet damit alle Annehmlichkeiten der modernen Metropole. Die einladenden Grünflächen von Planten un Blomen vor der Tür, das Wahrzeichen Hamburgs, den Michel, direkt um die Ecke. Nur 10 Gehminuten entfernt lädt die nahe liegende Innenstadt zum Shopping ein. Wenige Meter weiter sorgt die Alster für Entspannung, Erholung und Wassersport. Der Hafen ist zu Fuß erreichbar und präsentiert sich als außergewöhnliche Kulisse. Wer Hamburg hautnah erleben möchte, wohnt in Hamburg-Neustadt genau richtig. Die bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Gewerbe bietet eine ganz besondere Art zu leben.

5 Wer das Großstadtflair liebt und dennoch Ruhe schätzt, findet hier sein neues Zuhause. Hamburg Wallhöfe: Das ist eine neue Form städtischen Wohnens mit besonderer Qualität. Eine Mischung aus pulsierendem Leben und guten Rückzugsmöglichkeiten. Speicherstadt Hamburger Hafen

6 Das neue Zuhause Funktional & anspruchsvoll gut durchdachte Wohnungsgrundrisse für eine individuelle Raumgestaltung helle, freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fenstergestaltung Parkett-Fußboden in sämtlichen Wohnund Schlafräumen sowie im Flur Marken-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, indirekter Beleuchtung der Arbeitsplatten und Elektro-Großgeräten von NEFF: Elektroherd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler sämtliche Wohnungen mit Badewanne oder Dusche Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Abstellraum oder Abstellschrank mit Einlegeböden im Flur Internet-/TV-/Rundfunkanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum (Breitbandkabel) zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum gemeinschaftliche Fahrradkeller gemeinschaftliche Trockenräume erhöhte Sicherheitsstandards durch einbruchhemmende Fensterverglasung im Erdgeschoss Sonnenschutzverglasung digitale Schließanlage Kfz-Einstellplätze in hauseigener Tiefgarage Aufzüge in allen Häusern Hausmeister-Notdienst rund um die Uhr Rauchmelder für Ihre persönliche Sicherheit