Vorarlberger Sparkassen Immobilien Preisspiegel wohn 2

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1 Vorarlberger Sparkassen Immobilien Preisspiegel 2006 wohn 2

2 Erläuterungen Die im Vorarlberger Sparkassen Immobilien Preisspiegel angeführten Werte sind Euro-Durchschnittspreise pro Quadratmeter und beziehen sich auf die jeweiligen Hauptorte mit Berücksichtigung der angrenzenden Gemeinden. Sie finden in der alphabetischen Reihenfolge die Bereiche Gewerbe und Wohnbau. GEWERBE: Büroflächen Miete (Bezugsfertig, Standardausstattung) Einfacher Fläche in Randlage, keine gute Verkehrsanbindung, gute Bausubstanz. Guter verkehrsmäßig gut zu erreichen, normale Ausstattung. Sehr guter modern ausgestattet, repräsentativ, gute Verkehrsanbindung, in der Nähe Parkmöglichkeit, Lift; Gewerbepark Geschäftslokale Miete (Bezugsfertig, Standardausstattung) Unterschieden wird zwischen 1a- und 1b-Lage (Geschäftskern) sowie Nebenlagen und entsprechen den in der Praxis üblichen Bezeichnungen. Grundstücke geeignet zur Betriebsansiedelung Einfacher Randlage, schlechte Infrastruktur, keine gute Verkehrsanbindung Guter günstige Verkehrsanbindung mit vorhandener Infrastruktur Sehr guter optimale Verkehrsanbindung (z.b. Autobahnauffahrt, Gleisanschluß) mit sehr guter Infrastruktur, voll erschlossen. WOHNBAU: Ausgenommen in den Preiserhebungen sind Liebhaberlagen wie z. B. Bregenz/Pfänderhang. Baugrundstücke für Einfamilienhäuser: Durchschnittliche Baugrundpreise mit einer Grundfläche ab 500 bis ca. 800 m 2. Einfamilienhäuser Einfacher Wohnwert einfache Ausstattung, bewohnbare Bausubstanz, ca. 100 m 2. Mittlerer Wohnwert gute Bausubstanz (Zentralheizung, Bad, WC etc.) in mittlerer Wohnlage, bis ca. 125 m 2. Guter Wohnwert sehr gute Ausstattung in guter Wohnlage, bis ca. 150 m 2. Sehr guter Wohnwert erstklassige Ausstattung in bevorzugter Lage (Villenlage) mit entsprechender (ca. 200 m 2 ). Reihenhäuser Einfacher Wohnwert einfache Ausstattung, bewohnbare Bausubstanz, ca. 100 m 2. Mittlerer Wohnwert gute Bausubstanz in mittlerer Wohnlage, bis ca. 100 m 2. Guter Wohnwert sehr gute Ausstattung in guter Wohnlage, bis ca. 130 m 2. Sehr guter Wohnwert erstklassige Ausstattung in bevorzugter Lage mit entsprechender (ab 160 m 2 ). Gebrauchte Eigentumswohnungen Einfacher Wohnwert einfache Ausstattung (keine Zentralheizung, Fenster ohne Isolierglas) in mäßiger Wohnlage. Kein Garagenplatz. Mittlerer Wohnwert Zentralheizung, Bad, WC ist Standard, gute Bausubstanz, ohne Lift. Guter Wohnwert zeitgemäße Ausstattung, gute Wohnlage, kein Sanierungsbedarf, Lift. Sehr guter Wohnwert Moderne Ausstattung, Balkon, Lift, in bester örtlicher Wohnlage. Eigentumswohnungen Neubau (Erstbezug) Die Neubaupreise (Erstbezug) von Wohnungen richten sich nach Lage und Ausstattung der jeweiligen Objekte. Mietangaben Mietpreise sind Nettomieten ohne Betriebskosten. Impressum: Herausgeber: Die Vorarlberger Sparkassen, Bahnhofstr. 2, Postfach 199, 6850 Dornbirn Telefon , office@wohn2.info, Internet: BÜROFLÄCHEN MIETE GEWERBE sehr guter guter einfacher 5,50 7,50 9,00 4,50 5,20 6,50 5,50 7,20 9,00 5,20 6,50 7,50 5,00 5,80 7,00 5,20 6,30 7,50 5,30 6,50 8,00 4,60 5,30 7,50 s Immobilien, Färbergasse 15/Rhomberg s Fabrik, 6850 Dornbirn Telefon 05572/ , dornbirn@s-immobilien.at, Internet: Redaktion: Mag. Petra Kreuzer, s Immobilien Andreas Schabmann, Dornbirner Sparkasse Bank AG Karlheinz Kindler, Sparkasse Feldkirch Die Erhebungen zum Vorarlberger Sparkassen Immobilien Preisspiegel wurden sorgfältig überprüft, trotzdem sind Fehler nicht auszuschließen. Die Richtigkeit des Inhalts ist daher ohne Gewähr. Die Herausgeber übernehmen keine Haftung. Alle Rechte vorbehalten. Veröffentlichung durch Dritte sind unter Angabe der Herkunftsquelle mit der Bezeichnung entnommen aus dem Vorarlberger Sparkassen Immobilien Preisspiegel 2006 möglich. Vorarlberger Sparkassen Immobilien Preisspiegel 2006

3 GEWERBE GESCHÄFTSLOKALE MIETE GESCHÄFTSKERN NEBENLAGEN 1a-Lage 1b-Lage bis 60 m 2 60 bis über bis 60 m 2 60 bis über bis 60 m 2 60 bis über 150 m m m m m m 2 20,80 18,00 15,70 9,00 8,00 7,00 6,80 6,40 5,90 11,00 10,00 9,00 8,00 6,50 5,50 5,00 4,50 4,00 21,20 18,50 15,70 9,00 8,00 7,00 6,80 6,40 5,90 12,00 11,00 10,00 8,50 7,00 6,00 5,80 5,40 4,90 10,50 9,70 8,70 8,20 7,00 6,00 5,80 5,40 4,90 12,50 11,20 10,50 8,60 7,30 6,40 6,00 5,70 5,00 16,50 13,50 12,50 9,00 7,50 7,00 6,50 6,00 5,00 10,00 9,50 9,00 8,00 7,00 6,50 5,70 5,30 4,70 GEWERBE GRUNDSTÜCKE GEEIGNET ZUR BETRIEBSANSIEDLUNG einfacher guter sehr guter 120,00 150,00 210,00 75,00 100,00 135,00 135,00 170,00 240,00 110,00 150,00 205,00 90,00 130,00 180,00 100,00 120,00 170,00 115,00 150,00 195,00 80,00 95,00 140,00

4 WOHNBAU BAUGRUNDSTÜCKE FÜR EINFAMILIENHÄUSER ( m 2 ) normale Wohnlage gute Wohnlage sehr gute Wohnlage 250,00 350,00 500,00 110,00 140,00 180,00 200,00 270,00 390,00 180,00 220,00 230,00 160,00 200,00 220,00 170,00 190,00 230,00 180,00 210,00 250,00 130,00 180,00 240,00 WOHNBAU EINFAMILIENHÄUSER einfacher Wohnwert ca. 100 m 2 mittlerer Wohnwert ca. 125 m 2 guter Wohnwert ca. 150 m 2 sehr guter Wohnwert ca. 200 m , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00

5 WOHNBAU WOHNBAU REIHENHÄUSER einfacher Wohnwert (unter 100 m 2 ) mittlerer Wohnwert (ab 100 m 2 ) guter Wohnwert (ab 130 m 2 ) sehr guter Wohnwert (ab 160 m 2 ) 1.700, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 GEBRAUCHTE EIGENTUMSWOHNUNGEN einfacher Wohnwert mittlerer Wohnwert guter Wohnwert sehr guter Wohnwert 1.150, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00

6 WOHNBAU EIGENTUMSWOHNUNGEN NEUBAU (ERSTBEZUG) mittlerer Wohnwert guter Wohnwert sehr guter Wohnwert 2.400, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 WOHNBAU MIETWOHNUNGEN mittlerer Wohnwert guter Wohnwert sehr guter Wohnwert bis 55 m 2 ab 55 m 2 bis 55 m 2 ab 55 m 2 bis 55 m 2 ab 55 m 2 6,10 5,80 7,80 7,10 8,80 8,30 5,20 4,90 5,90 5,60 7,50 7,20 5,80 5,60 6,80 6,50 8,20 7,50 5,30 5,20 6,20 6,10 7,60 7,50 5,00 4,80 5,80 5,60 7,00 6,80 5,50 5,30 6,50 6,20 8,00 7,80 6,60 6,10 7,30 6,80 8,10 7,60 5,30 4,80 6,00 5,70 7,80 7,50

7 Heimvorteil Partner Unsere Wohnbauprofis. Über 50 x im Ländle in Ihrer Nähe. Unsere Geschäftspartner fürs Bauen & Wohnen! Kontakt Wir rufen Sie zurück! wohn 2 Ansprechpartner: Dornbirner Sparkasse Bank AG, Bahnhofstraße 2, 6850 Dornbirn, Andreas Schabmann, andreas.schabmann@dornbirn.sparkasse.at s Wohnbank der Sparkasse Feldkirch, Montfortgasse 15, 6800 Feldkirch, 05522/82244 Christian Lins, linsc@feldkirch.sparkasse.at Sparkasse Bludenz, Sparkassenplatz 1, 6700 Bludenz, 05552/63681 Horst Scheikl, scheiklh@bludenz.sparkasse.at Sparkasse Bregenz Bank AG, Rathausstraße 29, 6900 Bregenz, Astrid Dorner, astrid.dorner@bregenz.sparkasse.at Sparkasse Egg, Loco 873, 6863 Egg, 05512/ Hannes Moosmann, moosmannh@egg.sparkasse.at s Immobilien in Bregenz, Dornbirn, wohn 2 -Center Dornbirn, Feldkirch, Bludenz, 05572/ dornbirn@s-immobilien.at