TRAUMHAUS AN DER OSTSEE. Ahrenshoop Bauernreihe 6 Der große Kranich. ahoop projekt

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1 TRAUMHAUS AN DER OSTSEE Ahrenshoop Bauernreihe 6 Der große Kranich ahoop projekt

2 STANDORT - AHRENSHOOP - FISCHLAND DARSS EINWOHNER 640 Halbinsel Fischland Darss Zingst in Mecklenburg Vorpommern zwischen Rostock und Rügen Entfernung nach Berlin ca. 260 km Entfernung nach Hamburg ca. 230 km Luftline vom Objekt zum Ostseestrand beträgt ca. 1km, 4km zum Westrand, 100 m zum Bodden Ahrenshoop wurde zum Ende des 19. Jahrhunderts von den Freiluftmalern als Ort mit besonderem Licht und einzigartiger Energie entdeckt und gilt seither als pulsierende Künstlerkolonie ÜBERNACHTUNGEN p.a. GÄSTEBETTEN STRAND 6km LANDSCHAFT Die Halbinsel ist geprägt von der Lage zwischen Ostsee und Bodden. Ein Bodden ist ein flaches buchtartiges Küstengewässer einer nacheiszeitlich teilweise überfluteten Grundmoränen landschaft. Bodden sind charakteristisch für die südliche Ostsee, wo sie typischerweise durch langgestreckte Inseln und Halbinseln vom offenen Meer abgetrennt sind und Lagunen bilden. Quelle: Wikipedia

3 STANDORT - AHRENSHOOP - FISCHLAND DARSS OSTSEE FISCHLAND DARSS AHRENSHOOP NIEHAGEN BAUERNREIHE > STRALSUND RIBNITZ-DAMGARTEN BODDEN LAGEPLAN AHRENSHOOP

4 ECKDATEN GRUNDSTÜCK ca qm WOHNFLÄCHE Haupthaus ca. 178 qm Gästehaus ca. 62 qm Garage ca. 39 qm BAUJAHR / SANIERUNG ca /

5 OBJEKT HIGHLIGHTS BESCHREIBUNG Malerische Lage direkt am Bodden mit unverbaubarem Wasserblick Das ehemalige Kapitänshaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Niehagen in der Künstlerkolonie Ahrenshoop auf der Halbinsel Fischland Darss Grosszügiges Grundstück abfallend zur Boddenwiese Separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern Garage in Massivbauweise zum Objekt gehört ein Bootshaus und ein Liegeplatz im Segelverein im Althäger Hafen von Ahrenshoop

6 AUSSTATTUNG HAUPTHAUS WOHNEN Grosszügiger Wohnbereich mit freiem Boddenblick Voll ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel und Esstisch Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten

7 AUSSTATTUNG HAUPTHAUS SCHLAFEN Ein grosses Schlafzimmer mit King Size Bett Luxuriöses Bad mit Whirl Wanne, Dusche und Bidet Gäste WC

8 AUSSTATTUNG GÄSTEHAUS Wohnküche im EG Wohnbereich im EG Duschbad im 1. OG Schlafzimmer im 1. OG Terasse im 1. OG

9 KONTAKT Thomas Radszuweit +49 (0) ahoop Projekt GmbH Dorfstraße Ahrenshoop Kaufpreis Auf Anfrage Provision Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu erheben. Widerrufsrecht Durch das Widerrufsrecht sind wir verpflichtet, die Herausgabe von detaillierten Informationen (z.b. Abrechnungen) sowie die Besichtigung von Immobilien, erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu tätigen. Sollte dies auf Wunsch des Interessenten vor Ablauf dieser Frist erfolgen, sind wir verpflichtet, uns vorab die ausgefüllte und unterschriebene Belehrung zum sofortigen Auftragsbeginn einzuholen. Diese senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.dem Interessenten entstehen dadurch keine Kosten. Ein Provisionsanspruch besteht erst bei Erwerb einer Immobilie. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Haftungsausschluss Die hier enthaltenen Informationen wurden durch den Eigentümer und externe Berater nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, sie wurden jedoch von der ahoop Projekt GmbH keiner Verifizierung unterzogen. Weder die Eigentümer, die ahoop Projekt GmbH oder andere Berater der Eigentümer noch deren jeweilige Mitarbeiter garantieren die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Information. Dies gilt ebenso für Informationen, die interessierten Parteien schriftlich, mündlich, elektronisch oder in einer anderen Form oder deren Beratern zur Verfügung gestellt werden sollten. Jede Haftung wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.