VK. DACH UK DACH-DURCHFAHRT VK. DACH VK. DACH LOBBY RESTAURANT INV.-PARKPLATZ 1.

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Sven Brauer
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1 il Hotel Savognin

2 INV.-PARKPLATZ A 101 A ZIMMER 18 RESTAURANT/BAR 150 PLÄTZE :6 25 WOHNUNG 2 PARKPLATZBEDARF 45 PARKPLAETZE TOTAL 52 PW 9 MOTO 1 CAR HOTEL SAVOGNIN PROJEKT - PARZELLE 1042 SITUATION MST. 1:500 FAHRRECHT PARZ ebneter.ch - Projekt BESTEHENDE WERKLEITUNGEN z.g = 776m P 3.55 VK. TERRASSE 5.20 VK. TERRASSE P UK DACH-DURCHFAHRT BAULINIE EG EG HAUS 1 HAUS 2 EINFAHRT TIEFGARAGE EINGANG HAUS WEST 1'936 m VK. TERRASSE BAULINIE P2 P3 P4 P Kurz P Kurz P5 U1 ABWASSER Ø20 U2 LOBBY U3 13 OK DACH LOBBY OK DACHRAND GESCHOSS EINGANG HOTEL OK DACH LOBBY DACH OK OK DACHRAND WINTERGARTEN NEIGUNG 7 WASSER METEORWASSER SICKERGRUBE EINGANG HAUS OST 1 VK. TERRASSE ca. 60 m 2 BESCHRÄNKTES FAHRRECHT z. G m m 2 FÜR AUSNUTZUNG= 2'538 m 2 P6 RESTAURANT EINFAHRT TIEFGARAGE P P8 RAMPE VK. TIEFGARAGE P P2 VK. P VK. TERRASSE m m 2 EG HAUS DANILO 34 P FAHRRECHT z.g m 2 FAHRRECHT z.g. 882 BAULINIE EINFAHRT TIEFGARAGE CONTAINER-HAUS / P P DANILO P BESTEHENDE SCHRANKE 1 2 KS D

3 DACHHOEHE HOTEL SAVOGNIN SCHNITT 1/ 2/ 3 MST. 1:100 F.B. 2.GESCHOSS ±0.00 = M.U.M / ISOLATION OBEN 10CM F.B = SOLAR- KOLLEKTOREN WELLNESS/ SEMINAR 4. GESCHOSS 3. GESCHOSS 2. GESCHOSS 1. GESCHOSS Werbeplakat / LICHTSCHACHT MITTLERES SERVICE-GANG = HOEHE (ERLAUBTE HOEHE ) TIEFGARAGE TROTTOIR BUS HALTESTELLE SCHNITT 1: HOTEL F.B. EG HAUS = = 12 SICHT ZUM PIZ MITGEL SICHT ZUM PIZ MARTEGNAS PARKPLATZ BAR = F.B = GESCHOSS WINDFANG GESCHOSS TIEFGARAGE OBLICHT HALLE TECHNIKRAUM SERVICE-GANG = 2.90 TROTTOIR SCHNITT 2: LOBBY F.B. EG HAUS = = SICHT ZUM PIZ MARTEGNAS = PARKPLATZ SPEISESAAL 2. GESCHOSS (KUECHE) F.B = = TECHNIK/ LUEFTUNG = GESCHOSS TIEFGARAGE OK DACH AUF DACH SOLARKOLLEKTOREN TECHNIKRAUM SERVICE-GANG = = TROTTOIR SCHNITT 3: RESTAURANT F.B. EG HAUS

4 HOTEL SAVOGNIN FAHRRAMPE RAMPE 46 UNTERGESCHOSS/ 1.GESCHOSS MST. 1:100 F.B. 2.GESCHOSS ±0.00 = M.U.M. WAERMESPEICHER 2-GESCHOSSIG TECHNIKRAUM GESCHOSS SUITE PFLANZTOPF BF.23.2 M ABSTELL BF.63 M2 84/ GESCHOSS = FLUR BF.68 M2 6 7 BF.8.6 M2 SERVICE WEINKELLER BF.36 M2 VK. TERRASSE 9 10 FOOD- GANG BF.23 M2 ZIMMER 1 WC ZIMMER 2 BAD LAGER TK KUEHL KUEHL BF.9 M2 4-ZIMMER WOHNUNG 128 M2 BF.9 M2 BF.49 M2 ZIMMER 3 KUECHE BF.3.2 M2 BF.7.1 M2 BF.20 M2 BF.13.5 M2 BF.11 M2 BF.17 M2 BF.9 M2 BF.35 M2 WOHNEN BF.33.2 M2 GARDEROBE DAMEN BF.25 M2 GARDEROBE HERREN BF.25 M2 ANRICHTE BF.33.5 M2 1. GESCHOSS = = VK. TERRASSE FLUR DAMEN 8.20 HERREN WAERMESPEICHER 2-GESCHOSSIG UNTERGESCHOSS FITNESS/ TIEFGARAGE ABSTELLRAUM/ DISPONIBEL DISPONIBEL/ WASCHRAUM BF.45 M2 DISPONIBEL/ FITNESS BF.160 M2 BF.83 M2 UNTERGESCHOSS + = WC BF.4.5 M2 GARDEROBE HERREN BF.9.8 M2 5 RAEUME 5xBF M2 DISPONIBEL BF.48 M2 WC FLUR BF.28 M2 BF.4.2 M2 GARDEROBE DAMEN BF.8.6 M2 BUERO BF.8.4 M2 PUTZRAUM BF.3.2 M2 VELORAUM BF.25 M2 PERSONAL BF.8.8 M2 SCHLEUSE BF.18.4 M2 SERVICE SKIS BF.12 M2 + = EINGANG HOTEL/ FITNESS + = FOOD- TIEFGARAGE 14 AUTOS BF.400 M = EINFAHRT ANLIEFERUNG BF.91 M2 + = ZUFAHRT ANLIEFERUNG VK. TERRASSE VK. TERRASSE

5 S T R A D U N G HOTEL SAVOGNIN 2.GESCHOSS/ UMGEBUNG MST. 1:100 F.B. 2.GESCHOSS ±0.00 = M.U.M / PARKPLAETZE GESCHOSS BF.23.2 M2 SUITE GESCHOSS + = F.B N.A. FLUR BF.47.4 M2 16 INV.WC BF.3 M2 17 OFFICE BF.8.4 M2 WC-ANLAGEN BF.12.5 M2 RAUCHERSTUBE 20 PL. BF.24.6 M SERVICE- EI EINGANG HOTEL LOBBY SCHLEUSE BF.8.5 M2 13 VK. ABSATZ DACH 2. GESCHOSS + = F.B HALLE/ REZEPTION VK. ABSATZ DACH BAR 12 PL. UK DACH-DURCHFAHRT LOBBY LOUNGE 18 PL. BF.52 M2 OBLICHT INV.-PARKPLATZ KOFFERRAUM BF.10 M PARKPLAETZE 22 P LOBBY BF.20 M2 FOOD- KUECHE BF.42 M2 STUBE 10 PL. BF.17.2 M2 BUFFET SPEISESAAL 60 PL. BF.87 M2 BAR BF.8 M2 ca. 60 m 2 BESCHRÄNKTES FAHRRECHT z. G. 882 EINGANG RESTAURANT RESTAURANT RESTAURANT 50 PL. BF.50 M2 SCHLEUSE BF.5.2 M2 WC-ANLAGE BF.13.8 M WINTERGARTEN 20 PL. BF.24 M2 WINTERGARTEN 30 PL. BF.37 M FAHRRAMPE RAMPE 46

6 HOTEL SAVOGNIN MST. 1: VK. VORDACH GARDEROBE DAMEN BF.9.2 M2 SUITE 35 FLUR BF.38 M2 BF.9.5 M2 SERVICE OBLICHT GARDEROBE HERREN FOODCENTER SAUNA 5.50x3.40 INV.WC KUECHE SEMINAR BF.3 M2 SUITE 34 BF.5.5 M2 LAGER SEMINAR OK DACH LOBBY ABSTELL DACH = BF.7.2 M2 DACHAUSSTIEG/ SERVICE 4. GESCHOSS FLUR BF.50 M2 KWBECKEN BF.12.2 M2 SERVICE GESCHOSS = 70 ABSTELL BF.23.2 M2 SUITE 6.90 SUITE 'GRAUBUENDEN' BF.5.5 M2 OK DACH LOBBY 3.90 VK. VORDACH BF.47 M W E L L N E S S SEMINAR SUITE 'ASEAN' BF.110 M2 BF.60 M2 BF.52 M F.B. 2.GESCHOSS ±0.00 = M.U.M / VK. VORDACH 3./ 4.GESCHOSS/ DACH BF.36 M2 BF.16 M2 VK. VORDACH BF.20 M2 BF.12 M2 POOL VK. VORDACH WELLNESS/ SEMINAR DACH WELLNESS/ SEMINAR 4. GESCHOSS OK. DACH PARKPLAETZE UK DACH-DURCHFAHRT DACH LOBBY DACH RESTAURANT ZUGANG LUEFTUNG ABSTELL BF.23.2 M2 SUITE GESCHOSS = BF.12.2 M2 FOOD SERVICE TECHNIK/ LUEFTUNG BF.146 M2 OK DACH LOBBY = FLUR BF.50 M OBLICHT OK DACHRAND WINTERGARTEN OK DACH LOBBY OK DACH AUF DACH SOLARKOLLEKTOREN 1.40 OK DACHRAND GESCHOSS

7 HOTEL SAVOGNIN FASSADEN NORD UND SUED MST. 1:100 84/ F.B. 2.GESCHOSS ±0.00 = M.U.M FASSADE SUED Personal-Lift Hotel-Lift Werbeplakat Restaurant Hotel Savognin RAMPE FASSADE NORD ENTLANG NORDFASSADE

8 HOTEL SAVOGNIN FASSADEN WEST UND OST MST. 1:100 84/ DACHHOEHE F.B. 2.GESCHOSS ±0.00 = M.U.M. SOLARKOLLEKTOREN HOEHE (ERLAUBTE HOEHE ) = = = WINTERGARTEN F.B = STUETZMAUER/ NEU TROTTOIR STUETZMAUER min = RINNE PARKPLATZ F.B. EG HAUS ENTLANG OSTGRENZE FASSADE OST 2.20 DACHHOEHE HOEHE (ERLAUBTE HOEHE ) BUS HALTESTELLE TROTTOIR 1.20 STUETZMAUER ENTLANG STRASSE F.B = T ENTLA ERRAIN NG W ESTG RE NZE MITTLERES FASSADE WEST TERR AI ENTLANG W N ESTGRENZ E F.B. EG HAUS

il HOTEL SAVOGNIN PLANUNGSSTAND Sämtliche Baubewilligungen sind im Spätherbst 2015 erteilt worden. Die Vorbereitungen zur Baufinanzierung erfolgen im laufenden Jahr 2016.

2 Mio Aktienkapital 0.6 Mio Verkauf von 20 Suiten (40 m2) à 350 000 im Stockwerkeigentum 7.

12 il HOTEL SAVOGNIN PLANUNGSSTAND Sämtliche Baubewilligungen sind im Spätherbst 2015 erteilt worden. Die Vorbereitungen zur Baufinanzierung erfolgen im laufenden Jahr FINANZIERUNG Für die Anlagekosten von CHF 12 Mio wird eine Finanzierung ohne Bankdarlehen angestrebt. Unverzinsliche Beiträge von Kommunen und Sponsoren 2.2 Mio Darlehen Aktionäre 2.2 Mio Aktienkapital 0.6 Mio Verkauf von 20 Suiten (40 m2) à im Stockwerkeigentum 7.0 Mio (mit Kaufoption für 4 Aktien à 5 000) IHR VORTEIL ALS INVESTOR Der Käufer kann das im Stockwerkeigentum erworbene Zimmer pro Jahr während 6 Wochen gegen Vorausbuchung und Bezahlung eines kostendeckenden Tarifs selbst nutzen. Während der Hauptsaisonzeit ist die Nutzung auf maximal drei Wochen beschränkt und es sind 80 % des regulären Zimmerpreises zu bezahlen. Sonderregelungen bleiben vorbehalten. Für die 35 Suiten sind zur Mitbenützung vorgesehen: im Attikageschoss Seminarraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Liegeraum mit Aussenterrasse im Gardenfloor Massage, Beauty- und Fitnessbereich im 2. Geschoss auf Strassenniveau Reception, Hotelhalle, Speisesaal, Restaurant mit Wintergarten und Sonnenterrasse Haben Sie Interesse sich an diesem Zukunftsprojekt zu beteiligen, kontaktieren Sie Willy Ebneter, Veia Viols 2, 7460 Savognin, Tel / willy@ebneter.ch

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