Berlin. Kapitalanlage- Seitenflügel 3 OG Berliner Str. 17, Berlin, Germany. Expose downloaden Expose drucken

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1 Berlin Kapitalanlage- Seitenflügel 3 OG Berliner Str. 17, Berlin, Germany Expose downloaden Expose drucken

2 Auktionsdetails Auktionsart Online Live Auktion Startpreis Aktuelles Gebot Auktionsstart :00 Uhr

3 Auktionsende Provision 0,0 % :00 Uhr Aktuelle Gebote Bieter-Nr Bieterpreis Dokumente/Besichtigungen Besichtigungen Mitbieten Auktion beendet Objektdetails Anzahl Zimmer 2 Fläche 70,48 m 2 Wohnungs- Haustyp Etagenwohnung Objektzustand Modernisiert Letzte Modernisierung Qualität der Ausstattung Normal Baujahr 1909 Bezugsfrei Etage 3 von 5 Etagenlage Lage Seitenflügel Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweistyp Bedarfsausweis Gäste-WC Personenaufzug Balkon/Terrasse Keller Garage/ Stellplatz Keine Angabe Anzahl Garage/ Stellplatz Denkmalschutzobjekt

4 Provisionspflichtig Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine derzeit vermietete Wohnung seit 2012 und kann, sofern der Mieter nicht vorab kündigt, nach Ablauf von zehn Jahren zur Eigennutzung bezogen werden. Bis dahin dient die Wohnung als Kapitalanlage Der Sofort-Kaufpreis ist Ihr Gebot kann auch unter dem Sofort Kaufpreis liegen. Sofern kein anderer Kunde den Preis bietet, werden wir den Eigentümer versuchen zu überzeugen, sich Ihrem angebotenen Preis anzunehmen Einnahme/Ausgaben: - Nettokaltmiete: Heizungskosten: 0 - Betriebskosten: 95 - Warmmiete: 670 monatliches Hausgeld: 122,15 Rücklagen für die Einheit betragen GEBÄUDE Das um 1909 errichtete Gebäude mit heller Fassade in Weiß-Orange-Kontrast ist ein Eckhaus und besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Die Wohnungen sind zwischen 45 und 180 m2 groß und haben bis zu sechs Zimmer. Die Räume haben eine für Altbauten bekannte, großzügige Höhe. Einige Wohnungen sind außerdem mit Balkon und Erkern ausgestattet. Das Vorderhaus Berliner Straße verfügt über ein klassisch gestaltetes Treppenhaus mit Holzgeländer und über einen eigenen Aufzug. Im begrünten, mit Bäumen und Hecken bepflanzten ruhigen Hof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. OBJEKT - gut vermietet seit 2012 OBJEKTLAGE Wilmersdorf gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf sehr gute Anbindung, U7 in Laufnähe zahlreiche Restaurant und Shoppingmöglichkeiten in Ihrer Nähe Volkspark Wilmersdorf in Laufnähe

5 UMGEBUNG Charlottenburg-Wilmersdorf ist die überraschend schicke Seite an Berlin. Der wohlhabende, gut bürgerliche Wohnbezirk kombiniert Gemütlichkeit und Weltatmosphäre. Kunstvollen Statuen, prunkvolle Straßen und edle Shopping- Boutiquen verleihen dem Kiez historischen Charme und machen ihm zum schillernden Herz der Hauptstadt. Berlins bekannteste Shoppingmeile Ku damm, mit über 5000 Passanten pro Stunde, teilt den Stadtteil in zwei und lädt zum Flanieren ein. Neben Sehenswürdigkeiten, wie die Gedächtniskirche oder das Schloss Charlottenburg, lockt dieser Bezirk mit Konsumtempel und schicken Boutiquen Touristen und Prominente aus aller Welt an. Weitläufige Grünflachen, Brunnen und Alleen schaffen den idyllischen Ausgleich. Obwohl die Nächte in Charlottenburg-Wilmersdorf vergleichbar klar und ruhig sind, steht der Bezirk anderen kulturell in nichts nach: Nach einem Besuch in der Schaubühne am Lehniner Platz eine der wohl bekanntesten Theaterbühnen Deutschlands, laden elegante Clubs, schicke Rooftop-Bars und edle Hotelbars zu ausgefallenen Cocktails ein oder fordern zum Tanz auf. Eins ist jedoch klar: Charlottenburg-Wilmersdorf tanzt zu einem etwas anderen, gediegeneren Beat als andere Hip-Bezirke wie Kreuzberg. Mehr Eindrücke zum Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bekommen Sie auf unsren Blog: OBJEKTBESICHTIGUNG Natürlich kann die Immobilie von Ihnen besichtig werden. Dafür müssen Sie sich jedoch vorab auf Condaro.com registrieren und verifizieren. Sobald dies erfolgreich durchgeführt wurde, bieten wir Ihnen Besichtigungstermine für Ihre Wunschimmobilie an. Vorab können Sie die Immobilie selbstverständlich auf eigene Faust von außen besichtigen. Video / 3D - Grundriss

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