4 1/2 Zimmer Eigentumswohnungen «Kellersacker- / Irchelstrasse» in Embrach

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1 borowski.ch 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnungen «Kellersacker- / Irchelstrasse» in Embrach EMBRACH Idyllisch gelegen und sehr gut erschlossen. Zentrale Lage trotzdem naturnah. Winterthur ca. 5 km An der «Kellersacker- / Irchelstrasse» wohnen Sie urban und gleichzeitig mit viel Privatsphäre. Das Embracher Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, etc. ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zur hohen Wohnqualität trägt die ausgezeichnete Lage, sowie dass vor der Türe liegenden Naherholungsgebiet ebenso bei wie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Embrach - Zürich HB/Flughafen im Halbstundentakt). Embrach liegt idyllisch eingebettet im grünen Embrachertal und ist nahe grosser Städte wie Bülach, Winterthur sowie der City von Zürich. Ausserhalb jeglicher Flugschneisen und trotzdem sehr nahe zum Flughafen Zürich gelegen, geniesst die rund 9000 Einwohner zählende und zum Bezirk Bülach gehörende Gemeinde ein überaus ruhiges und angenehmes Wohnklima. Dazu tragen auch die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete mit den Flüssen Rhein und Töss sowie die zahlreichen Freizeiteinrichtungen in Embrach ihren Teil bei. Familien mit Kindern werden in den öffentlichen Volksschulen am Ort alle Bildungsstufen angeboten. Ein intaktes Vereinsleben sorgt in Embrach auf Wunsch für raschen sozialen Anschluss. Und darüber hinaus machen eine gut funktionierende Gemeindeverwaltung sowie ein moderater Steuerfuss das Leben in Embrach angenehm. KellersackerIrchelstrasse Kindergarten Schulen AIRPORT ca. 4 km Einkaufen Bauherr: Verkauf: W. Schmid + Co. Rohrstrasse 36, 8152 Glattbrugg Markstein AG Zürich Bellerivestrasse 55, 8034 Zürich Tel , Bei einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne ausführlicher. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Ihr neues Zuhause attraktives Wohnen in modernster Architektur. Höchste Qualität in familienfreundlicher Umgebung.

2 Wohlfühlen neu definiert hier wohnen Sie mit viel Raum und Licht! Wohnen auf hohem Niveau und mit besten Ausbaustandards. Herzlich Willkommen an der «Kellersacker-/Irchelstrasse», Ihrer zukünftigen Wohlfühloase. Die zentral gelegene Überbauung wurde in moderner Architektur erstellt und genügt mit ihrem individuellen Innenausbau den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort. Die 4 1/2-Zimmer-Wohnungen erfüllen mit ihrem grosszügigen Platzangebot von 130 m 2 Wohnfläche und Besonderheiten wie einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Bad alle Wünsche der zukünftigen Eigentümerschaft. Für Ihren Komfort verfügen die Wohneinheiten zudem über Extras wie verglaste Loggias, raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen, individuell regulierbare Komfortlüftungen, eigene Kellerräume mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie Liftzugang von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen. -Bauweise: Wohlbefinden und mehr Lebensqualität. Die Überbauung «Kellersacker- /Irchelstrasse» wurde im MINERGIE -Standard erstellt und zertifiziert. Damit bietet sie nachhaltige Eigenschaften, die allen zugute kommen: Ihnen, einem zeitgemässen Wohnerlebnis und unserer Umwelt. Die ökologische und CO2-neutrale Holzpelletheizung bezieht ihre Energie zu 100 Prozent aus nachwachsenden Rohstoffen. Ergänzt wird die Haustechnik zudem durch eine Photovoltaikanlage (Haus A). Bodenheizungen in allen Wohnräumen und individuell regulierbare Komfortlüftungen mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohneinheiten ergänzen die bewährte Haustechnik. Sie sorgt für eine hohe Lebensqualität, die in jeder Jahreszeit positiv fühlbar ist und dank tiefen Nebenkosten beim Energie- und Geldsparen mithilft. Kellersackerstrasse _2OG Leben Sie Ihren Wohntraum! Die 4 1/2-Zimmer- Wohnungen erfüllen mit ihren Platzangeboten höchste Ansprüche. Alle Räume bieten dank raumhohen Verglasungen beste Lichtdurchflutung. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit modernster Küche, sehr ansprechende Zimmergrössen, separate Dusche/WC sowie ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Badezimmer sind nur einige der Vorzüge. A B Besucherparkplätze Ke lle rsa cke rst ras se Irchelstrasse Kellersackerstrasse A 101_1OG Sta tion sst ras se Irchelstrasse

3 Wohlfühlen neu definiert hier wohnen Sie mit viel Raum und Licht! Wohnen auf hohem Niveau und mit besten Ausbaustandards. Herzlich Willkommen an der «Kellersacker-/Irchelstrasse», Ihrer zukünftigen Wohlfühloase. Die zentral gelegene Überbauung wurde in moderner Architektur erstellt und genügt mit ihrem individuellen Innenausbau den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort. Die 4 1/2-Zimmer-Wohnungen erfüllen mit ihrem grosszügigen Platzangebot von 130 m 2 Wohnfläche und Besonderheiten wie einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Bad alle Wünsche der zukünftigen Eigentümerschaft. Für Ihren Komfort verfügen die Wohneinheiten zudem über Extras wie verglaste Loggias, raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen, individuell regulierbare Komfortlüftungen, eigene Kellerräume mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie Liftzugang von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen. -Bauweise: Wohlbefinden und mehr Lebensqualität. Die Überbauung «Kellersacker- /Irchelstrasse» wurde im MINERGIE -Standard erstellt und zertifiziert. Damit bietet sie nachhaltige Eigenschaften, die allen zugute kommen: Ihnen, einem zeitgemässen Wohnerlebnis und unserer Umwelt. Die ökologische und CO2-neutrale Holzpelletheizung bezieht ihre Energie zu 100 Prozent aus nachwachsenden Rohstoffen. Ergänzt wird die Haustechnik zudem durch eine Photovoltaikanlage (Haus A). Bodenheizungen in allen Wohnräumen und individuell regulierbare Komfortlüftungen mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohneinheiten ergänzen die bewährte Haustechnik. Sie sorgt für eine hohe Lebensqualität, die in jeder Jahreszeit positiv fühlbar ist und dank tiefen Nebenkosten beim Energie- und Geldsparen mithilft. Kellersackerstrasse _2OG Leben Sie Ihren Wohntraum! Die 4 1/2-Zimmer- Wohnungen erfüllen mit ihren Platzangeboten höchste Ansprüche. Alle Räume bieten dank raumhohen Verglasungen beste Lichtdurchflutung. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit modernster Küche, sehr ansprechende Zimmergrössen, separate Dusche/WC sowie ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Badezimmer sind nur einige der Vorzüge. A B Besucherparkplätze Ke lle rsa cke rst ras se Irchelstrasse Kellersackerstrasse A 101_1OG Sta tion sst ras se Irchelstrasse

4 Wohlfühlen neu definiert hier wohnen Sie mit viel Raum und Licht! Wohnen auf hohem Niveau und mit besten Ausbaustandards. Herzlich Willkommen an der «Kellersacker-/Irchelstrasse», Ihrer zukünftigen Wohlfühloase. Die zentral gelegene Überbauung wurde in moderner Architektur erstellt und genügt mit ihrem individuellen Innenausbau den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort. Die 4 1/2-Zimmer-Wohnungen erfüllen mit ihrem grosszügigen Platzangebot von 130 m 2 Wohnfläche und Besonderheiten wie einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Bad alle Wünsche der zukünftigen Eigentümerschaft. Für Ihren Komfort verfügen die Wohneinheiten zudem über Extras wie verglaste Loggias, raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen, individuell regulierbare Komfortlüftungen, eigene Kellerräume mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie Liftzugang von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen. -Bauweise: Wohlbefinden und mehr Lebensqualität. Die Überbauung «Kellersacker- /Irchelstrasse» wurde im MINERGIE -Standard erstellt und zertifiziert. Damit bietet sie nachhaltige Eigenschaften, die allen zugute kommen: Ihnen, einem zeitgemässen Wohnerlebnis und unserer Umwelt. Die ökologische und CO2-neutrale Holzpelletheizung bezieht ihre Energie zu 100 Prozent aus nachwachsenden Rohstoffen. Ergänzt wird die Haustechnik zudem durch eine Photovoltaikanlage (Haus A). Bodenheizungen in allen Wohnräumen und individuell regulierbare Komfortlüftungen mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohneinheiten ergänzen die bewährte Haustechnik. Sie sorgt für eine hohe Lebensqualität, die in jeder Jahreszeit positiv fühlbar ist und dank tiefen Nebenkosten beim Energie- und Geldsparen mithilft. Kellersackerstrasse _2OG Leben Sie Ihren Wohntraum! Die 4 1/2-Zimmer- Wohnungen erfüllen mit ihren Platzangeboten höchste Ansprüche. Alle Räume bieten dank raumhohen Verglasungen beste Lichtdurchflutung. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit modernster Küche, sehr ansprechende Zimmergrössen, separate Dusche/WC sowie ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Badezimmer sind nur einige der Vorzüge. A B Besucherparkplätze Ke lle rsa cke rst ras se Irchelstrasse Kellersackerstrasse A 101_1OG Sta tion sst ras se Irchelstrasse

5 borowski.ch 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnungen «Kellersacker- / Irchelstrasse» in Embrach EMBRACH Idyllisch gelegen und sehr gut erschlossen. Zentrale Lage trotzdem naturnah. Winterthur ca. 5 km An der «Kellersacker- / Irchelstrasse» wohnen Sie urban und gleichzeitig mit viel Privatsphäre. Das Embracher Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, etc. ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zur hohen Wohnqualität trägt die ausgezeichnete Lage, sowie dass vor der Türe liegenden Naherholungsgebiet ebenso bei wie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Embrach - Zürich HB/Flughafen im Halbstundentakt). Embrach liegt idyllisch eingebettet im grünen Embrachertal und ist nahe grosser Städte wie Bülach, Winterthur sowie der City von Zürich. Ausserhalb jeglicher Flugschneisen und trotzdem sehr nahe zum Flughafen Zürich gelegen, geniesst die rund 9000 Einwohner zählende und zum Bezirk Bülach gehörende Gemeinde ein überaus ruhiges und angenehmes Wohnklima. Dazu tragen auch die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete mit den Flüssen Rhein und Töss sowie die zahlreichen Freizeiteinrichtungen in Embrach ihren Teil bei. Familien mit Kindern werden in den öffentlichen Volksschulen am Ort alle Bildungsstufen angeboten. Ein intaktes Vereinsleben sorgt in Embrach auf Wunsch für raschen sozialen Anschluss. Und darüber hinaus machen eine gut funktionierende Gemeindeverwaltung sowie ein moderater Steuerfuss das Leben in Embrach angenehm. KellersackerIrchelstrasse Kindergarten Schulen AIRPORT ca. 4 km Einkaufen Bauherr: Verkauf: W. Schmid + Co. Rohrstrasse 36, 8152 Glattbrugg Markstein AG Zürich Bellerivestrasse 55, 8034 Zürich Tel , Bei einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne ausführlicher. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Ihr neues Zuhause attraktives Wohnen in modernster Architektur. Höchste Qualität in familienfreundlicher Umgebung.

6 borowski.ch 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnungen «Kellersacker- / Irchelstrasse» in Embrach EMBRACH Idyllisch gelegen und sehr gut erschlossen. Zentrale Lage trotzdem naturnah. Winterthur ca. 5 km An der «Kellersacker- / Irchelstrasse» wohnen Sie urban und gleichzeitig mit viel Privatsphäre. Das Embracher Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, etc. ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zur hohen Wohnqualität trägt die ausgezeichnete Lage, sowie dass vor der Türe liegenden Naherholungsgebiet ebenso bei wie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Embrach - Zürich HB/Flughafen im Halbstundentakt). Embrach liegt idyllisch eingebettet im grünen Embrachertal und ist nahe grosser Städte wie Bülach, Winterthur sowie der City von Zürich. Ausserhalb jeglicher Flugschneisen und trotzdem sehr nahe zum Flughafen Zürich gelegen, geniesst die rund 9000 Einwohner zählende und zum Bezirk Bülach gehörende Gemeinde ein überaus ruhiges und angenehmes Wohnklima. Dazu tragen auch die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete mit den Flüssen Rhein und Töss sowie die zahlreichen Freizeiteinrichtungen in Embrach ihren Teil bei. Familien mit Kindern werden in den öffentlichen Volksschulen am Ort alle Bildungsstufen angeboten. Ein intaktes Vereinsleben sorgt in Embrach auf Wunsch für raschen sozialen Anschluss. Und darüber hinaus machen eine gut funktionierende Gemeindeverwaltung sowie ein moderater Steuerfuss das Leben in Embrach angenehm. KellersackerIrchelstrasse Kindergarten Schulen AIRPORT ca. 4 km Einkaufen Bauherr: Verkauf: W. Schmid + Co. Rohrstrasse 36, 8152 Glattbrugg Markstein AG Zürich Bellerivestrasse 55, 8034 Zürich Tel , Bei einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne ausführlicher. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Ihr neues Zuhause attraktives Wohnen in modernster Architektur. Höchste Qualität in familienfreundlicher Umgebung.

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