PRIVATVERMIETER. im SalzburgerLand. Neuigkeiten und Informationen. rund um die Privatvermietung. Nr. 192 Juni 2014

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1 PZV Ztg-2014-Nr192_final:Layout :51:38 Seite 1 PRIVATVERMIETER im SalzburgerLand Titelbild: SalzburgerLand Tourismus UNABHÄNGIGE, ÜBERPARTEILICHE MITGLIEDERZEITSCHRIFT FÜR DEN: Nr. 192 Juni 2014 Neuigkeiten und Informationen rund um die Privatvermietung Österreichische Post AG. Info-Mail Entgelt bezahlt Erscheinungsort: Salzburg Herausgeber: Privatvermieter Verband Salzburg Verlagspostamt 5322 Hof/Sbg. GZ 02Z M

2 VORWORT Seite 2 Seite 3 LANDESVERBAND Landeshauptmann Dr. Wilfried Haslauer: Liebe Privatvermieterinnen und Privatvermieter! Die Wintersaison 2013/14 war von nicht einfachen Rahmenbedingungen wie einem späten Ostertermin und einer schlechten Schneelage geprägt. Trotzdem ist es uns gelungen, weit mehr als 13 Millionen Nächtigungen zu generieren und damit ein weiterhin sehr hohes Niveau an Nächtigungen zu halten. Privatvermieter Verband Salzburg Wichtige Aufgaben Für den überparteilichen Landesverband ist die wichtigste Aufgabe der Zusammenschluss und die Betreuung der privaten Zimmer- und Ferienwohnungsvermieter. Für den leider nach wie vor unterschätzten, aber enorm wichtigen Wirtschaftsmotor, welchen die Privatvermieter für den heimischen Tourismus darstellen, kämpft der Verband laufend für steuerliche und gesetzliche Verbesserungen sowie Fördermaßnahmen durch Land und Bund. Der individuellen Beratung der Privatvermieter in allen Belangen, hat sich der Privatvermieter Verband Salzburg mit Herz und Seele verschrieben. Daraus ergibt sich eine der wichtigsten Aufgaben für den Verband: Den wahren Wert der Privatvermietung in den Köpfen aller zu festigen. Insbesondere selbstverständlich in den Köpfen der Urlauber. Durch gezielte Werbe- und Marketingmaßnahmen sowie der Qualitätssicherung durch Prädikatisierung der einzelnen Mitgliedsbetriebe, soll dieses Umdenken immer größere Maße annehmen. Was dem Hotelgast die Sterne, sind dem Privaturlauber die Edelweiß, eine rechtlich geschützte Auszeichnung, die laufend kontrolliert wird. Das Anbringen der weithin bekannten grünen Privatzimmer -Tafel mit dem weißen Bett, ist eine ausschließlich Mitgliedern des Verbandes vorbehaltene Werbebotschaft. Weiters erscheint im Sommer dieses Jahres die Neuauflage des Katalogs Urlaub ganz privat, der nicht nur auf Messen im In- und Ausland, auf denen die Privatvermieter durch den Verband präsentiert werden, sehr begehrt ist. Um in dieser schnelllebigen Zeit nicht den Anschluss zu verlieren, werden für Privatvermieter auch laufend Schulungen organisiert. Vom Aufsetzen einer , über die richtige Angebotserstellung bis hin zum eigenen Internetauftritt können die Vermieter ihre Fertigkeiten erweitern. Der aktuelle Seminarplan wird demnächst ausgeschrieben. Auch der Verband muss mit der Zeit gehen und hat vor Kurzem die eigene Internetplattform privatvermieter.com mit Unterstützung des Landes komplett überarbeitet und somit auch kompatibel für die meisten mobilen Endgeräte gemacht. Als Mitglied beim Privatvermieter Verband Salzburg hat man nicht nur einen starken Partner hinter sich stehen: Mit dem Mitgliedsausweis genießen Sie auch weitere Vorteile. Mitglieder erhalten in vielen verschiedenen Betrieben Preisvorteile, selbst beim Kauf eines Autos können Sie als Mitglied punkten. Eine Auflistung der aktuellen Partnerbetriebe finden Sie auf den Serviceseiten. Durch die gute Zusammenarbeit mit dem Bundesverband erhalten wir immer mehr Anerkennung sowie gemeinsame Auftritte in diversen Medien und gesetzliche Regelungen für die Zukunft. So wird zum Beispiel eine freiwillige (Sozial-)Versicherung für Vermieter angestrebt, um auch für spätere Zeiten vorzusorgen. Damit kein Vermieter Neuerungen verpasst, wird in der Verbandszeitung sowie bei den Jahreshauptversammlungen informiert. Der Privatvermieter Verband Salzburg verschreibt sich immer mehr Aufgaben. Um dies alles bewältigen zu können, freuen wir uns über alle, die mithelfen und mitgestalten wollen. Ob Zweigstellenleiter, Berater, Kontaktpersonen zu den örtlichen Verbänden, Ausschussmitglieder, Messebetreuer, etc., wenn auch Sie sich einbringen und aktiv die Zukunft der Privatvermietung mitgestalten möchten melden Sie sich bitte unter katherl@privatvermieter.com Ich wünsche eine erfolgreiche Sommersaison 2014 Franz Katherl und sein Team Gratulation allen ausgezeichneten Vermietern FERIENWOHNUNG: BAD GASTEIN: Toni Van Gils; DORFGASTEIN: Josef u. Monika Mayrhofer; FILZMOOS: Anja u. Michael Graf; FLACHAU: Paula u. Michael Geistlinger; GÖRIACH: Edith Bogensperger, Matthias Wirnsperger; KRIMML: Othmar Holleis; LEOGANG: Michael Hirschbichler, Alois Scheiber, Alfred Stöckl; LOFER: Johanna u. Sepp Ebser, Haus Alpenrose u. Haus Ebser; MARIA ALM: Eva Herzog; MARIAPFARR: Emmerich Bergmann, Hannes Neumann; NEUKIRCHEN: Anna u. Albert Graber; RADSTADT: Martin Scharfetter, Manfred Winter; RAU- RIS: Kerstin Schindele; ST. MARTIN bei Lofer: Hildegard Frenner, Maria Pfannhauser, Marianne Schmuck; UNTERNBERG: Josef Wind; KOMFORTZIMMER: ELIXHAUSEN: Christina u. Thomas Nebauer; FILZMOOS: Anja u. Michael Graf; LEOGANG: Alois Scheiber; LOFER: Monika Hagn; MARIA ALM: Eva Herzog; UNTERNBERG: Josef Wind; WALS: Heide-Lore Berger; FERIENWOHNUNG UND KOMFORTZIMMER: UNKEN: Gerlinde Möschl; Die Privatquartiere spielen im touristischen Gefüge der Beherbergungsstruktur unseres Landes eine große Rolle: durch persönliche Betreuung, eine private Atmosphäre und die vielfach qualitativ hochausgestatteten Quartiere bekommen unsere Gäste ein ganz spezielles Beherbergungsangebot. Mein Dank gilt ihnen allen, die sie sich vielfach neben anderen Beschäftigungen und Tätigkeiten für unseren Tourismus engagieren. Nunmehr steht die Sommersaison 2014 vor der Tür: ich wünsche Ihnen allen einen erfolgreichen Verlauf und viel Vergnügen bei der Betreuung unserer Gäste. Ihr Dr. Wilfried Haslauer Landeshauptmann Mit Mitgliedsausweis jetzt auch die Marke NISSAN günstiger! FERIENWOHNUNG: BAD GASTEIN: Laurenz Krisch; LOFER: Paula Günther, Horst u. Walter Schweinöster, Christine Strache; MARIAPFARR: Heinz Stohl; MAUTERNDORF: Paul u. Brigitte Rest; RADSTADT: Renate Mooslechner; SAALBACH: Maria Niederseer; ST. ANDRÄ: Elisabeth Schreilechner; ST. JOHANN: Josef u. Burgi Höllwart; ST. MARTIN bei Lofer: Roman Haitzmann, Renate Leitinger, Rosi Mory; ST. MICHAEL: Franz Schwaiger; UNTERNBERG: Astrid u. Christian Graggaber; KOMFORTZIMMER: BAD GASTEIN: Laurenz Krisch; LOFER: Anton Wimmer, Marliese Wimmer; ST. ANDRÄ: Elisabeth Schreilechner; ST. JOHANN: Josef u. Burgi Höllwart; WIR BEGRÜSSEN UNSERE NEUEN MITGLIEDER: ELIXHAUSEN: Christina Nebauer; ELSBETHEN: Maria Steindl; EMBACH LEND: Andrea Lainer; LOFER: Robert Dankl, Eva Noordzij; MARIA ALM: Monika Herzog; MÜHLBACH am Hochkönig: Melanie u. Gerhard Dengg, Maria Anna Schwaiger; PIESENDORF: Mieke Dommering-Wetemans; RADSTADT: Christiane Mayrhofer; RAURIS: Klaus Rathgeb; SAALBACH: Maria Niederseer; SALZBURG: Brigitte Kaltenhuber; ST. MARTIN am Tennengebirge: Josef Weiß;

3 BUNDESVERBAND Seite 4 Seite 5 BUNDESVERBAND Privatvermieter Verband Österreich Neues vom Dachverband Qualität und Vernetzung im Tourismus: 2. Vermietertag am 26. März in Waging am See/Chiemgau Viele Vermieter rund um den Waginger See haben die Gelegenheit genutzt, sich beim Waginger-See-Vermietertag, der im Kurhaus stattfand, über neue Trends und Entwicklungen im Tourismus zu informieren. Der See führte Thomas Schanzer eindrucksvoll vor Augen, dass sie kein»auslaufmodell«sind, sondern wichtiger Imageträger für die Tourismusregion. Gerade die Kleinvermieter, die sich konsequent der Qualität zum angemessenen Preis verschrieben haben, könnten wie keine andere Betriebsgruppe die Individualität, Authentizität und Regionalität leben Vortrag zur Tourismusstrategie 2020 auf, welche Rolle die PrivatvermieterInnen für eine touristische Region spielen und wie wichtig sie dafür für die Zielerreichung der Strategie sind. Bundesobm. Thomas Schanzer gab Einblicke in die Situation der Privatvermietung in Österreich insbesondere ging er dabei auf das hochaktuelle Thema der sozialen Absicherung von PrivatvermieterInnen ein. Musikalisch und kabarettistisch umrahmt wurde die Jahreshauptversammlung von Entertainer Markus Linder. JHV Vorarlberg: v.l.n.r.: Bundesobmann Thomas Schanzer, Anna Troy (Verbandsmanagment); Landesobfrau Isabella Bischofberger; Spartenobmann Hans Peter Metzler (WKV) Foto von l.n.r.: GF Mag. Stefan Semmelmayr, BO Thomas Schanzer, Bgm. Herbert Häusl, GF Oswald Pehel neue Chiemgau-Tourismus- Geschäftsführer, Stefan Semmelmayr, referierte über die Bedeutung einer Marke im Tourismus. In einem Film wurde gezeigt, was geschieht, wenn der Tourismus plötzlich aus einem Ort verschwindet. Mit besonderem Interesse folgten vor allem die Kleinvermieter dem Referat des Bundesobmanns des Privatvermieter Verbandes Österreich, Thomas Schanzer. Er präsentierte Möglichkeiten, wie sich Kleinvermieter organisieren und vernetzen können und wo ihre Erfolgschancen für die Zukunft liegen. In Österreich gibt es beispielsweise Privatvermieter-Verbände in den Bundesländern. Vor allem die besonderen Stärken der Kleinvermieter in Sachen Individualität und Regionalität machte der Referent deutlich. Den anwesenden Kleinvermietern am Waginger ein Bereich, der bei Gästen wieder zunehmend in den Fokus rücke. Die örtlichen Verkehrsvereine könnten als Sprachrohr im Ort bei der Gewinnung von teilnehmenden Kleinvermietern eine wichtige Schlüsselrolle spielen. Jahreshauptversammlung in Vorarlberg! Am 8. Mai fand im neu erbauten Vorarlberg Museum in Bregenz die 17. Jahreshauptversammlung des Privatvermieterverbands Vorarlberg statt. Rund 100 interessierte Mitglieder sowie VertreterInnen aus den Tourismusregionen, der Wirtschaftskammer sowie aus dem Bundesverband konnten sich ein umfangreiches Bild über die zahlreichen Aktivitäten des Vereins machen. Das Engagement des Verbandsvorstandes wurde mit dessen einstimmiger Wiederwahl geehrt. Tourismus-Spartenobm. Hans Peter Metzler zeigte in seinem Neue Landesführung in Oberösterreich Am 14. Mai fand in Grein an der Donau die Vollversammlung des Privatvermieter Verbandes Oberösterreich im ehrwürdigen Ambiete des alten Stadttheaters statt. Nach vielen Jahren übergab Edith Grill ihr Amt an Marianne Zöchbauer aus der Region Pyhrn/Priel. Marianne Zöchbauer: Ich bedanke mich für das Vertrauen und die Wahl zur Obfrau und freue mich auf eine konstruktive Zusammenarbeit aller Landesverbände mit dem Bundesverband. Gemeinsam werden wir den Stellenwert unserer Privatvermieter erhöhen und der Öffentlichkeit unsere wertvollen Verdienste um den Tourismus in Österreich bewusst machen. Als Gratulanten stellten sich der Geschäftsführer von OÖ Tourismus, Mag. Karl Pramendorfer, Tourismusspartenobmann KR Johann Schenner und Bundesobmann Thomas Schanzer ein. Edith Grill steht weiterhin im Vorstand zur Verfügung. Nach der einstimmigen Wahl war eine private Führung im Schloss Greinburg der Familie Andreas Prinz von Sachsen-Coburg und Gotha angesetzt. v. l. n. r.: Mag. Karl Pramendorfer, Thomas Schanzer, Marianne Zöchbauer, Marianne Lumesberger, Edith Grill, Helga Lang, MMag. Christine Zöchbauer, Margaretha Höretseder, Elisabeth Riener, BSO KommR Johann Schenner OÖ TOURISMUS Burgenland Tourismus: Know How Transfer der Privatvermieter in die Slowakei Am 21. Mai fand im Zuge des grenzüberschreitenden EU Projekts RegoInfoPoint SKAT ein Seminar zum Thema Qualifizierungsmaßnahmen im Bereich KMUs - Erfolgreiche Privatzimmervermietung in Österreich mit dem Obmann des Österr. Dachverbands der Privatvermieter, Thomas Schanzer statt. Rund 20 Teilnehmer - großteils aus den Regionen der Selbstverwaltung Trnava und Modra sowie aus dem Burgenland nahmen an der Veranstaltung teil. Der Leadpartner Burgenland Tourismus lud Thomas Schanzer als Vortragenden ein. In diesem grenzüberschreitenden EU Projekt mit der slowakischen Region Trnava hat Burgenland Tourismus einen Know How Transfer im Tourismus gestartet. So werden unterschiedliche Seminare zur Fort- und Weiterbildung der slowakischen Touristiker organisiert. Diesmal stand die Privatvermietung in Österreich und dessen Stellenwert im Tourismus am Programm. In der Slowakei gibt es weder Organisationen noch Qualitätskriterien für Privatvermieter. Die slowakischen Touristiker verfolgten interessiert den Ausführungen von Obmann Thomas Schanzer und beteiligten sich rege an der anschließenden Diskussion. Österreich ist ein großes Vorbild für die Region Trnava, vor allem was Qualität und Organisation im Tourismus betrifft, meinte dazu Mag. Ronald Stastny, Sektion Regionalverwaltung der Selbstverwaltung Trnava. Wir alle profitieren in diesem grenzüberschreitendem EU Projekt vom Know How Transfer aus Österreich. Der Bundesverband der Österreichischen Privatvermieter spielt eine Mag. Ulrike Tschach-Sauerzopf (Burgenland Tourismus, Projektleitung RegioInfoPoint SKAT), Mag. Ronald Stastny (Regionalentwicklung Selbstverwaltung Trnava), Maria Sarmirova (Tourismus Abtlg. Trnava), Thomas Schanzer (Obmann Dachverband Privatmieter), Veronika Hajdinova (Tourismus Abtlg. Trnava) ganz wichtige Rolle für die Qualitätskontrolle, Weiterentwicklung und Vermarktung der Privatvermieter, unterstrich Mag. Ulrike Tschach- Sauerzopf von Burgenland Tourismus, die Aufgaben des Dachverbands. Der Österreichische Dachverband der Privatvermieter könnte Geburtshelfer für eine Europaweite Einführung gleicher Qualitätskriterien für Privatvermieter werden. Dies wäre insgesamt ein wichtiger Schritt für die Weiterentwicklung und Aufwertung der kleinsten Tourismusbetriebe in Europa. Gleichzeitig wären Europaweite Qualitätsstandards für alle Gäste ein großer Vorteil, betonte Thomas Schanzer.

4 PZV Ztg-2014-Nr192_final:Layout :52:14 Seite 6 MESSEN / KATALOG Seite 6 Seite 7 Werbung im In- und Ausland Zweigstelle Krimml Auf Messen vertreten Neue Zweigstellenleiterin D er Privatvermieter Verband Salzburg war wieder auf zahlreichen Messen im In- und Ausland vertreten und warb um Gäste für die Salzburger Privatvermieter. Maimarkt Mannheim 26. April bis 6. Mai 2014 Elf Tage lang präsentierten Aussteller aus Handel, Handwerk, Industrie und Landwirtschaft in 47 Hallen den rund Besuchern über Produkte und Dienstleistungen. Ein abwechslungsreicher Tag war garantiert auf Deutschlands größter Regionalmesse. Familien, Fachbesucher und Flanierer konnten die Angebote mit allen Sinnen genießen. An den Messeständen waren rund Menschen für die Es freut uns sehr, dass Karin Hofer nun für die Krimmler Vermieter als Zweigstellenleiterin und Ansprechpartnerin zur Verfügung steht. Besucher im Einsatz. Für den Privatvermieter Verband Salzburg informierten zuerst Anna und Albert Graber und ab 2. Mai Adelheid und Heinz Novak die Messebesucher. Das Interesse der Besucher war groß und es konnten wieder viele Kataloge ausgegeben werden. Der Besuch des Maimarktes war es sicher Wert, so Heinz Novak. Anna Graber am Messestand beim Maimarkt in Mannheim Katalog Urlaub ganz privat Zweigstelle Leogang Fertigstellung im Juli Info-Nachmittag Adelheid Novak in Mannheim D er neue Katalog wird in etwa Mitte Juli gedruckt. Alle Vermieter die mit einer Einschaltung im Katalog präsent sind erhalten dann den druckfrischen Katalog mit der Rechnung für die Einschaltung zugesandt. Auch dieses Mal wurden wieder unter allen Anmeldungen für den neuen Katalog die bis 10. April 2014 eintrafen, zwei Gratis-Einschaltungen und zusätzlich 5x 100 Visitenkarten + 1 Rechnungsblock im Privatvermieter-Design, verlost. Leicht erreichbar mit der O-Bus Linie 3 (Station Werkstättenstraße), Parkmöglichkeit für Kunden im Innenhof. Alle Eingänge sind Rollstuhl gerecht. Orthop. Maßschuhe, Einlagen, Schuhzurichtungen, großes Sortiment an Gesundheitsschuhen. AUER Wir bedanken uns bei Thomas Wechselberger für die gute Zusammenarbeit in den letzten Jahren. Karin Hofer ist erreichbar unter: 0664/ od.: wasserfall.chalet@aon.at. Es wäre sehr wichtig, dass es in vielen Orten Ansprechpartner für den Landesverband der 5020 Salzburg Itzlinger Hauptstr. 18 Tel / Terminvereinbarung erbeten Privatvermieter gibt, da Vermieter oft Fragen und Anliegen haben, die sicher leichter vor Ort zu klären sind. Das Beste wäre der Austausch unter den Vermietern vielleicht bei einem regelmäßigen Vermieterstammtisch. Vielleicht gibt es den einen oder anderen Vermieter, der sich als Zweigstellenleiter zur Verfügung stellt, denn eine Gruppe kann sich am besten präsentieren und vertreten, wenn viele zusammen arbeiten. Bei Interesse bitte bei Ilse Haitzmann melden: 0664/ kontakt@lofer-saalachtal.at Folgende Vermieter erhalten eine Gratiseinschaltung im Katalog Urlaub ganz privat 2014/15: Haus Kastenhof, St. Johann Margarete Weissacher Unterhub, Taxenbach Anita Libiseller-Egger Laimerbauer, Faistenau Hildegard Resch Bloberger Hof, Salzburg Inge Keuschnigg Sie erhalten die Drucksorten spätestens mit der Zusendung des Katalogs im Juli! Maria HEIGL ehem. Geschäftsfrau der Spenglerei Heigl Maria Heigl ist am 15. März 2014, im 88. Lebensjahr, versehen mit den hl. Sterbesakramenten, friedlich im Herrn entschlafen. Sie war eine leidenschaftliche Vermieterin und über 30 Jahre Mitglied beim Landesverband. Unser tiefes Mitgefühl gilt den Angehörigen. Wir werden Maria Heigl ein ehrendes Andenken bewahren. PR Franz Katherl für den Landesverband Wir trauern um unser langjähriges Mitglied Johann Hölzlsauer Zimmerer i. R. * 19. April Februar 2014 Unser tiefes Mitgefühl gilt den Angehörigen. Privatvermieter Zweigstelle Leogang mit Obfrau Elisabeth Schößwender Haus Thurner, St. Johann Josef Thurner Haus Meißnitzer, Fuschl Simone Meißnitzer Wir trauern um unser langjähriges Mitglied Wir werden ihn stets in guter Erinnerung behalten, und danken für die langjährige Mitgliedschaft und die gute Betreuung der Gäste. Gästehaus Höllbacher, Krispl Maria Höllbacher Folgende Vermieter erhalten 100 Visitenkarten und einen Rechnungsblock im Privatvermieter-Design: ZWEIGSTELLEN Die Ortsstelle Leogang mit Ortsstellenleiterin Elisabeth Schößwender lud in Zusammenarbeit mit dem Tourismusverband am 12. Mai beim Bäckerwirt zum Info-Nachmittag mit anschließendem gemütlichen Kaffeedeln ein. Dir. Stefan Pühringer vom Tourismusverband informierte dabei speziell die Privatvermieter. Er hielt Rückschau über die vergangene Wintersaison und berichtete über Neues und weiter Geplantes. Auch das heurige umfangreiche Sommerprogramm wurde vorgestellt. Die nun bestens informierten Vermieter aus Leogang hoffen nun auf eine gute Sommersaison.

5 PZV Ztg-2014-Nr192_final:Layout :52:31 Seite 8 PRÄSIDIUM Für Sie da: DES LANDESVERBANDES Präsident 1. Vizepräsident Franz Katherl aus Goldegg vertritt als Präsident die Interessen der Mitglieder des Verbandes und leitet die Vollversammlung sowie die Präsidiumssitzungen. Heinz Novak aus Mariapfarr ist 1. Vizepräsident, organisiert seit vielen Jahren Messeauftritte und ist zum Kategorisieren im Lungau unterwegs. Mit seiner Frau Adelheid wirbt er auf vielen Messen um Gäste für die Privatvermieter zu gewinnen. Besonders wichtig ist der Zusammenhalt und Austausch von Erfahrungen unter den Vermietern, sowie die Zusammenarbeit mit dem Bundesverband. Es freut mich, dass wir auf Messen viele positive Rückmeldungen über die Privatvermieter erhalten und die Gäste das familiäre Ambiente sehr schätzen. novak@sbg.at katherl@privatvermieter.com Finanzreferentin 2. Vizepräsidentin MESSEN ADMINISTRATION Berta Altendorfer aus Mattsee 2. Vizepräsidentin, Ansprechpartnerin für Mitglieder im Sbg. Seenland u. Tennengau und Kategorisierungen. Vertritt d. Verband im Tourismus-Förderungsfond Land Sbg. Luzia Heider aus Goldegg ist Finanzreferentin und zuständig für die Buchhaltung und Mitgliederverwaltung. Unterstützung erhält Sie dabei von Ihrer Tochter Patricia. Tourismus spielt in Österr. eine bedeutende wirtschaftl. Rolle. Damit wir Privatvermieter nicht überrollt werden, müssen wir auf eine gute Qualität achten. Ich bin für die Aufgabe des kategorisierens bereit und schätze dabei auch den Erfahrungsaustausch mit den Vermietern. altendorfer@sbg.at Die Arbeit mit den Privatvermietern ist eine sehr abwechslungsreiche Tätigkeit. Wichtig ist mir auch die Zusammenarbeit mit den Tourismusverbänden. heider@privatvermieter.com Schulungen Schriftführerin Maria Reitinger aus Grödig ist schon seit vielen Jahren Schriftführerin. Als Regionalbetreuerin der Region Umgebungsorte der Stadt Salzburg hat sie viel Erfahrung und bringt gute Ideen und Anregungen ein. Christl Stotter aus Neukirchen a. GV. organisiert Schulungen rund um die Privatvermietung. Gemeinsam mit Top Referenten wird das Schulungsprogramm erstellt. Es wurden bereits zahlreiche Seminare abgehalten. Die Privatvermieter sind ein wichtiger und nicht wegzudenkender Teil im Salzburger Tourismus. Viele Gäste bevorzugen den Urlaub im Privatquartier. Ich habe bereits viele Seminare besucht und dabei viel gelernt. Es ist sehr wichtig sich weiterzubilden und ganz toll ist der Erfahrungsaustausch mit den anderen Teilnehmern. info@salzburg-information.com info@gaestehaus-stotter.at Ortsstellen Qualität Ilse Haitzmann aus Lofer betreut die Ortsstellen und deren Ausbau. Sie ist zuständig für alle OrtsstellenleiterInnen und jene die es gerne werden möchten. Ich bin bemüht die Mitglieder in ihren Anliegen zu unterstützen. Gerne bin ich ihr Ansprechpartner und komme zu Versammlungen, Sitzungen und Info-Abenden. Intakte Ortsstellen und viele Mitglieder sind die Basis für einen starken Verband. Gemeinsam mit den Tourismusverbänden bieten wir beste Qualität für zufriedene Gäste. kontakt@lofer-saalachtal.at EDELWEISS Albert Graber aus Zell am See leitet das Team rund um die Kategorisierungen und ist zuständig für die Vereinbarung der Termine zur Neu- und Nachprädikatisierung. Nachprädikatisierungen sind sehr wichtig, weil sich der Gast nach Edelweiß orientieren will und auch die Vermieter wollen wissen, ob die verwendeten Edelweiß noch gerechtfertigt sind. graber@privatvermieter.com Wir helfen Ihnen gerne weiter! Verband, Kooperationen, Partnerschaften Franz Katherl 0664 / katherl@privatvermieter.com Mitgliederverwaltung, Buchhaltung Luzia u. Patricia Heider 0664 / heider@privatvermieter.com Kategorisierungen, Edelweiß Albert Graber 0664 / graber@privatvermieter.com Schulungen, Vermieter aus dem Pinzgau Christl Stotter 0664 / info@gaestehaus-stotter.at Messen, Vermieter aus dem Lungau Heinz u. Adelheid Novak / 8413 novak@sbg.at Ortsstellen, Vermieter aus dem Sbg. Saalachtal Ilse Haitzmann 0664 / kontakt@lofer-saalachtal.at Vermieter Sbg Seenland u. Tennengau Berta Altendorfer 0664 / altendorfer@sbg.at Vermieter der Umgebungsorte d. Stadt Salzburg Maria Reitinger 0664 / info@salzburg-information.com Vermieter der Region Fuschlsee Helga Walkner 0664 / walkner@privatvermieter.com Vermieter der Region Wolfgangsee Sonja Katherl 0664 / sonja.katherl@gmx.at Vermieter aus dem Pongau Luzia Heider 0664 / heider@privatvermieter.com Ortsstelle Leogang Elisabeth Schößwender / schoesswender.el@sbg.at Ortsstelle Neukirchen a. GV. Christl Stotter 0664 / info@gaestehaus-stotter.at Ortsstelle Bramberg Alois Enzinger 0664 / enzinger@sbg.at Ortsstelle Rauris Tanja Seidl / app.seidl@rauris.net Ortsstelle Lofer Ilse Haitzmann 0664 / kontakt@lofer-saalachtal.at Ortsstelle Unken Anton Möschl / gerlinde.moeschl@aon.at Ortsstelle St. Martin bei Lofer Bernhard Schmiderer / bernhard@fullmarketing.at Ortsstelle Radstadt Josef Kössler 0664 / info@haus-koessler.at Ortsstelle Krimml Karin Hofer 0664 / wasserfall.chalet@aon.at Zeitung, Katalog, Druckwerke Cornelia Hummelbrunner 0664 / c.hummelbrunner@werbung-salzburg.at Internet, Verlinkung, Homepage Marietta Löffler office@oblique.at 0650 / Wenn auch Sie etwas bewegen möchten, Ihre Ideen einbringen und im Team mitarbeiten wollen: Wir freuen uns auf tatkräftige Unterstützung! (Mitarbeit im Präsidium, Kategorisierung, Präsentation auf Messen) info@privatvermieter.com

6 TIPPS FÜR VERMIETERINNEN Seite 10 Seite 11 PRIVATVERMIETER.COM STEUERTIPP: Im Gespräch: Fritz Rachensperger Wirtschaftstreuhänder/Steuerberater Lohn- oder Einkommensteuer Worin unterscheiden sich Lohn- und Einkommensteuer? Grundsätzlich gilt: ArbeitnehmerInnen sowie PensionistInnen zahlen Lohnsteuer, Selbständige zahlen Einkommensteuer. Die Lohnsteuer unterscheidet sich von der Einkommensteuer lediglich in ihrer Erhebungsform. Der Steuertarif ist grundsätzlich gleich. Für ArbeitnehmerInnen gibt es aber zusätzliche Absetzbeträge, besondere Steuerbefreiungen und Sonderbestimmungen für die Besteuerung bestimmter sonstiger Bezüge. Die Lohnsteuer hat jeder Arbeitgeber einzubehalten und bis zum 15. des Folgemonats an das Finanzamt abzuführen. Die Einkommensteuer wird im Veranlagungsweg erhoben. Dazu ist eine Einkommensteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Auf Grund dieser Erklärung wird die Einkommensteuer ermittelt und mit Einkommensteuerbescheid vorgeschrieben. Bei der Veranlagung werden auch die nichtselbständigen Einkünfte miteinbezogen. Die von der Lohnverrechnung bereits einbehaltene Lohnsteuer wird auf die Einkommensteuer angerechnet. Wovon muss man Lohn- oder Einkommensteuer zahlen? Gegenstand der Einkommensteuer ist das Einkommen. Es setzt sich aus einzelnen Einkünften zusammen. Im Einkommensteuergesetz sind all jene Einkunftsarten aufgezählt, die der Einkommensteuer unterliegen. Es sind somit nur diejenigen Einkünfte steuerpflichtig die unter die im Gesetz aufgezählten Einkunftsarten fallen. Nicht steuerpflichtig sind z. B. Lottogewinne, das Kinderbetreuungsgeld oder das Pflegegeld. Das Einkommensteuergesetz kennt sieben Einkunftsarten: Einkünfte aus: 1. Land- und Fortwirtschaft 2. selbständiger Arbeit 3. Gewerbebetrieb 4. nichtselbständiger Arbeit 5. Kapitalvermögen 6. Vermietung u. Verpachtung 7. Sonstige Einkünfte Die Einkunftsarten 1-3 werden betriebliche Einkünfte oder Gewinneinkünfte, die Einkünfte 4-7 Überschusseinkünfte oder außerbetriebliche Einkünfte genannt. Das Einkommen stellt daher die Summe aller Einkünfte abzüglich Sonderausgaben, außergewöhnliche Belastungen und Freibeträge dar. Ab welcher Einkommenshöhe beginnt die Steuerpflicht? Ein bestimmtes Basiseinkommen (Existenzminim.) bleibt bei jeder/jedem unbeschränkt Steuerpflichtigen steuerfrei. Das steuerfreie Basiseinkommen beträgt für ArbeitnehmerInnen jährl. mind ,- und für Selbständige ,- Die unterschiedliche Höhe des steuerfreien Basiseinkommen ist auf die zusätzliche Steuerabsetzbeträge bei Lohnsteuerpflichtigen (Arbeitnehmer-, Verkehrs- und Pensionistenabsetzbetrag) zurückzuführen. Vom steuerfreien Basiseinkommen zu unterscheiden ist die sozialversicherungsrechtliche Geringfügigkeitsgrenze. Diese beträgt ,31 monatlich, dies entspricht einen Jahresbetrag von 4.743,72. Fritz Rachensperger Wirtschaftstreuhänder und Steuerberater, Schwarzach Tel.: 06415/4306 Die Angaben in diesem Beitrag erfolgen trotz sorgfältiger Bearbeitung ohne Gewähr und eine Haftung des Autors oder des Verlages ist ausgeschlossen. Statistische Informationen Privatvermieter.com Im heurigen Jahr (bis einschl. 25. Mai) wurden über Privatvermieter.com bereits über 8500 Anfragen versendet. Täglich besuchen im Schnitt ca. 300 Besucher unsere Plattform, um sich über die Urlaubsmöglichkeiten im SalzburgLand zu informieren! Immer mehr Gäste surfen auch mit mobilen Endgeräten auf unseren Seiten. Laut Google Analytics besuchten heuer bisher etwas über 25% der Gäste unsere Seite mit einem Mobiltelefon oder Tablet im SOMMERAKTION: Homepage Vergleich dazu waren es 2013 knapp 15% und 2012 nur 5% (2011 unter 2%). Die e-tracker-hochrechnung für den Vergleichszeitraum Jänner bis Mai ergibt, dass das leichte Tief von 2013 ausgemerzt ist und wir am besten Weg sind, die Zugriffszahlen auf ein noch besseres Niveau als 2011 zu steigern. Alles in allem ist jetzt bereits absehbar, dass sich die Umstellung und Neuprogrammierung unserer Urlaubsund Informationsplattform Alle Homepages verfügen standardmäßig über: Freie Navigationsführung in bis zu 3 Ebenen Texte, Bilder, Fotogalerien (Bilder jeweils mit Lightbox) Anfrageformular Preise (über den Belegungskalender) Ausstattungskriterien Google Wetterkarte Header statisch oder mit Slidefunktion (Bsp: Haus zur schönen Aussicht - Layout und Design individuell Responsive Programmierung - die Homepages sind auf den meisten Endgeräten (PC, Laptop, IPhone, IPad, Tablets, Smartphones,...) einfach navigierbar effektiv lohnt meßbar in den steigenden Zugriffszahlen und Anfragen. Weitere Vorteile: Eine weitere Neuerung ist das mit Anfang/Mitte Juni implementierte Bewertungssystem (über Facebook-Login), das es Urlaubsgästen ermöglicht, die besuchten Betriebe zu kommentieren, zu bewerten und somit eine Entscheidungshilfe für andere Urlaubsgäste zur Verfügung zu stellen. Dies greift selbstverständlich auch in das Qualitätsmanagement der Betriebe ein, wodurch eine gute Edelweiß-Bewertung durch den Privatvermieter Verband Salzburg für alle Mitgliedsbetriebe noch mehr an Bedeutung gewinnt. Homepage und Verlinkung auf privatvermieter.com sind über dieselbe Wartungsoberfläche bearbeitbar Kostenersparnis im Vergleich, da wir Komplettpakete anbieten: Domain, -Adressen, Webspace, Eintrag bei privatvermieter.com, Homepage - alles zusammen heuer statt 399 inkl. Mwst. nur 299 inkl. Mwst. Folgejahre inkl. Domain, , Webspace und Eintrag bei Privatvermieter.com 99,00. Es fallen KEINE weiteren Kosten (Service, Support, Buchungsprovisionen, o.ä.) an Bei Fragen zu Internet, Homepages und Einträgen bei wenden Sie sich bitte per an info@privatvermieter.com od. 0650/ ! Ihre Marietta E. Löffler Oberndorferstraße Altenmarkt Telefon: / 7112 Fax DW 4 Mail: tischlerei.oberreiter@aon.at

7 DIES UND DAS Seite 12 Seite 13 DIES UND DAS Welche Markise ist die Richtige? Lienbacher in St. Johann Es gibt sie in den unterschiedlichsten Varianten und sie sind vielfältig nutzbar. Hilfreich bei der Anschaffung des optimalen Sonnenschutzes ist es, sich mit den einzelnen Begrifflichkeiten bereits vor dem Kauf auseinanderzusetzen, um zu prüfen, welche Markise die Richtige ist. Markise ist nicht gleich Markise. Je nachdem, ob sie primär als Sonnen-, Wärme-, Blend-, Regen- oder Sichtschutz eingesetzt werden soll, kann man zwischen verschiedenen Markisentypen wählen. Entscheidend bei der Wahl einer Markise ist immer der Standort. Liegt der Balkon Egal für welche Markise man sich entscheidet, eine kompetente Beratung ist die wichtigste Voraussetzung, damit man die optimale Lösung für die individuellen Bedürfnisse, den eigenen Geschmack und den Geldbeutel findet. bzw. die Terrasse sehr geschützt, eignet sich eine Offene-Markise, bei der Tuchwelle und Technik offen liegen. Pfeift der Wind von allen Seiten ums Haus und auf die Terrassen, sollte man sich eher für eine Kassetten-Markise entscheiden, denn bei diesem Typ sind Tuch und Technik im eingefahrenen Zustand durch die Kassette komplett geschützt. Die Halbkassetten- Markise verfügt zwar nicht über eine eigene Kassette, aber hier erfolgt der Schutz über das Ausfallprofil, das Tuch und Technik weitgehend umschließt und so schützt. SIEHE BEILAGE IN DIESER ZEITUNG! Englisch für PrivatvermieterInnen (15) Nachstehend finden Sie einige, zur Verständigung mit den Gästen, nützliche Vokabeln. Kinderhochstuhl Gesicherte Steckdosen Keine Gefahrenquellen Spielmöglichkeiten Spielzeug im Haus Radfahrer willkommen Fahrradständer Trockenmöglichkeit für Kleidung und Schuhe Verschließbarer Raum zum Aufbewahren der Fahrräder Servicekoffer zum Reparieren kleiner Schäden Info über Radwege Infos zu Sehenswürdigkeiten usw. sind im Haus erhältlich Aufnahme von Gästen, auch nur für eine Nacht Haustiere erlaubt Verbandskasten Rauch- bzw. Brandmelder Feuerlöscher Bargeldlose Zahlung möglich Nähzeug Einheitliche Kleiderbügel SAT oder Kabelfernsehen Safe (Tresor) Nichtraucherhaus Rollstuhlfahrerfreundlich Langlaufloipe Skilift im Ort (nähere Umgebung) Internet, freies WLAN Adresse, Homepage Kachelofen Sauna Dampfbad Infrarotkabine Solarium Swimmingpool innen Außenschwimmbecken Fitnessraum Seegrund Schistall beheizter Schischuhtrockner von Ann Barraclough aus Wagrain high chair safety plugs no safety hazzards games available toys in the house cyclists welcome bike stands drying facilities for clothes and shoes lockable room for bikes repair kit for minor repairs info about cycle paths infos for sightseeing locations available in the house one night stays available animals permitted first aid kit smoke/fire detectors fire extinguishers card payments possible sewing kit matching clothes hangers satellite or cable television safe no smoking house wheelchair accessible cross country route skilift in the village (close by) internet, free wifi address, website real fire sauna steam room infrared cabin solarium indoor swimming pool outdoor swimming area fitness room/gym lakeside skirack heated boot dryer Ein Privatvermieter stellt sich vor: Heuholzmühle am Ehrenbach Nur 8 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt im Gemeindegebiet von Elixhausen, umgeben vom herrlichen Trumer- Seengebiet, liegt in idyllischer Landschaft unsere Heuholzmühle. Die ehemalige Wassermühle aus dem Jahre 1766 mit gemauerten Sandsteinen wurde in liebevoller Kleinarbeit zu einer nostalgischen Privatzimmer-Pension mit einzigartigem Flair umgebaut. Bei der Restaurierung im Jahre 2013 haben wir im Besonderen auf die Verwendung von natürlichen Baustoffen geachtet. Das Innenleben der Heuholzmühle erlebt eine Nostalgie mit originalen Möbeln aus der Mühle und ausgewählten Fundstücken von Antiquitätenhändlern und Fachgeschäften. Zeitgenössischer Komfort und Stil wurden mit Feingefühl in die kuscheligen Gästezimmer integriert. Einem romantischen Aufenthalt in Verbindung mit Nostalgie, Natur und Kultur vor den Toren der Festspielstadt Salzburg das bietet die Heuholzmühle. Die Namen unserer fünf Doppelzimmer beziehen sich alle auf die Mühle und sind ausschließlich Nichtraucherzimmer. Die Bäder sind im englischen viktorianischen Stil mit Dusche. In allen Zimmern befinden sich ein Wasserkocher und verschiedenste Teesorten. Unsere Gäste genießen in der Mühle das belebte Grander- Wasser. Im Frühstücksraum finden Sie Karaffen beim Grander Brunnen. Kabel-TV und WLAN sind selbstverständlich. Abends oder bei schlechtem Wetter können es sich die Gäste vor dem Kamin im Frühstückbereich gemütlich machen. Für den Zeitvertreib finden Sie dort auch Spiele, Bücher und Zeitschriften. Die Heuholzmühle ist Mitglied beim Privatvermieter Verband Salzburg und wurde mit 4 Edelweiß ausgezeichnet. Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit und eine erfolgreiche Saison! Christina u. Thomas Nebauer Dorf EUGENDORF T: / F: DW -18 Mail: office@werbung-salzburg.at

8 PZV Ztg-2014-Nr192_final:Layout :52:57 Seite 14 AUSFLUGSTIPPS Seite 14 Mehr Urlaub für weniger Geld SalzburgerLandCard Die SalzburgerLand Card ist die beste Antwort auf die Frage: Was machen wir heute? Sie berechtigt zum kostenlosen Eintritt in über 190 Sehenswürdigkeiten und Freibädern sowie zur Fahrt mit Bergbahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders attraktiv ist die Karte für Famili- Nutzen Sie auch das Angebot der integrierten Salzburg-Card. Salzburg, eine der schönsten Städte der Welt, für einen Tag lang erleben: Innerhalb der Gültigkeitsdauer der Card (6 bzw. 12 Tage) haben Sie die Möglichkeit, die zahlreichen Attraktionen und Sehenswürdigkeiten der Mozartstadt binnen 24 Stunden kostenlos zu besichtigen. Das Schloss Hellbrunn, der Zoo Salzburg und die Untersbergbahn zählen zu den Sehenwürdigkeiten der Stadt Salzburg. Privatvermieter haben s leichter! Vorteile für Mitglieder Um einige Attraktionen reicher fahr(t)raum Mattsee E rlebniswelt fahr(t)raum in Mattsee wird um einige Attraktionen reicher. Die Erlebniswelt fahr(t)raum feiert im Juni 2014 ihr einjähriges Jubiläum. Bis dahin präsentiert die interaktive Erlebniswelt in Mattsee neue Fahrsimulatoren, eröffnete am 3. Mai 2014 eine Traktorenausstellung und war vom Mai 2014 Gastgeber der Mo- dellautomeisterschaft Yokomo European Touring Series. Die neuen Fahrsimulatoren ergänzen die ausgestellten Automobile ab 1900 und ermöglichen das realistische Nachempfinden des damaligen Fahrgefühls auf Original-Rennstrecken. Aber auch die Geschwindigkeit eines aktuellen Rennwagens lässt sich dank modernster Technik erleben. Mit der Untersbergbahn GRENZENLOSE AUSSICHTEN Das Präsidium ist ständig bemüht für die Mitglieder des Privatvermieter Verband Salzburg Vergünstigungen zu erwirken. Diese Service-Seite soll Ihnen als Mitglied die Wahl eines für Sie am besten geeigneten Betriebes erleichtern. Finden Sie einen Lieferanten, einen Handwerksbetrieb oder Auer das Haus moderner Fußgesundheit AUER en, ab dem dritten Kind ist die All-Inclusive-Card kostenlos. b ein Besuch des weltweit einzigartigen Nationalpark 360 Panoramakinos in Mittersill, eine Dampfzugfahrt mit der Taurachbahn oder Sterneschauen im Planetarium Wald/ Königsleiten: 5020 Salzburg Itzlinger Hauptstr. 18 Tel / Sonderkonditionen für PZV Festung Hohensalzburg Burg Mauterndorf Burg Hohenwerfen Informationen und Prospekte auch ein Ausflugsziel nach Ihren Bedürfnissen und profitieren Sie von Ihrer Mitgliedschaft! EUGENDORF (gilt in allen Filialen Salzburgs) TEL. NR für Ihre Gäste erhalten Sie unter bis 10% Nachlass für Privatzimmervermieter w w w. s a l z b u r g - b u r g e n. a t ausgen. Werbe- und bereits reduzierte Waren Ermäßigter Eintritt für Karteninhaber 5101 Bergheim Metzgerstr % Rabatt auf Schuh- u. Sportmode Günstige Kinderund Juge ndtarife # O 8,00 statt 10,00 Großgmain bei Salzburg Tel. 0662/ INFOS Wandern Klettern Eishöhlen Klammen Berghütten Den Panoramablick vom Salzkammergut bis zum ewigen Eis der Alpen genießen. Ruhe und Entspannung finden. Einfach der Sonne ein Stück näher sein. Im stillen Paradies der Alpenblumen und Gämsen. Der Hausberg Salzburgs wartet auf Sonnenanbeter, Wanderer, Frischluftliebhaber und Naturbegeisterte. Fahrzeiten: Halbstundentakt, jeweils zur vollen und zur halben Stunde, Zwischenfahrten nach Bedarf 1. Mai 30. Juni Juli 30. September Oktober Dezember 28. Februar Uhr Uhr Uhr Uhr Geschlossen wegen Revision: (Änderungen vorbehalten) 27. Oktober bis 12. Dezember 2014 Sie finden in dieser Zeitung eine Beilage von: Büro: LUZIA HEIDER Tel.: +43(0)664/ Fax: +43(0)6415/86868 heider@privatvermieter.com Hofmark GOLDEGG Mit Ausweis billiger Auto kaufen! Information bei Franz Katherl unter 0664/ w w w. u n t e r s b e r g b a h n. a t IMPRESSUM: Mitgliederzeitschrift für den PRIVATVERMIETER VERBAND SALZBURG: Privatvermieter im SalzburgerLand, Erscheinungsweise einmal vierteljährlich. Herausgeber und Verleger: PRIVATVERMIETER VERBAND SALZBURG, Präs. Franz Katherl office@privatvermieter.com Anzeigenverw.: A.Hummelbrunner & Partner WerbegesmbH., 5301 EUGENDORF, T: 06225/ office@untersbergbahn.at Tel: +43(0)6246/ Fax: 75 Dr. Friedrich Ödlweg 2, 5083 Gartenau Aufgrund der Lesbarkeit der Texte wurde gelegentlich nur die maskuline oder feminine Form gewählt. Dies impliziert keine Benachteiligung des jeweils anderen Geschlechts.

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