EXPOSÉ. Wohnen mit besten Anbindungen zwischen Kiez und Spreeufer *** Nähe Treptower Park! ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre Wohnen mit besten Anbindungen zwischen Kiez und Spreeufer *** Nähe Treptower Park! EXPOSÉ Wohnen mit besten Anbindungen zwischen Kiez und Spreeufer *** Nähe Treptower Park! ECKDATEN Adresse: Berlin Treptow Baujahr: 1910 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 120 m² eis r p f Kau 7.000, 16 Hausgeld (ca.): 297,- Wesentlicher Energieträger: Gas Unterkellert: ja Badezimmer: 1 Tel.: 030 / Fax: 030 / Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Berlin Treptow Baujahr 1910 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Hausgeld (ca.) Wesentlicher Energieträger m² ,- 297,- Gas Unterkellert ja Badezimmer 1 Heizung Befeuerung Zustand verfügbar ab Provision Zentralheizung Verkehrsgünstige Lage mit guten Anschlüssen zum öffentlichen Nahverkehrsnetz mit den S-Bahnlinie S8, S9 und S46. Den Hauptstadt Airport BBI erreichen Sie direkt mit der S-Bahnlinie 9 in nur 18 Minuten. Die Fahrzeit zum Ostbahnhof beträgt ebenfalls nur 15 Minuten. Der täglich von Reisenden und Besuchern frequentierte Ostbahnhof bietet auf drei Ebenen und einer Fläche von m² ein breites Angebot an Gastronomie, Dienstleistungen, Mode, Lebensmitteln und Reisebedarf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet ebenfalls die nahe gelegene Baumschulenstraße. Entfernungen ca. 2,4 km Plänterwald / Spreeufer ca. 3,6 km Volkspark Wulheide ca. 5,1 km Friedrichshain Halbinsel Alt-Stralau ca. 6,3 km Friedrichshain-Oberbaumbrücke ca. 9,3 km Mitte Alexanderplatz Spazierund Wanderwege, Radwege, ruhige Erholung, Liegewiese, Spielplätze, Licht- und Luftbad, Rodelhang und öffentliche Grün- und Erholungsanlage finden Sie ebenfalls in der Nähe. Objektbilder: Gas modernisiert keine zusätzliche Käuferprovision Objektbeschreibung: Kein Titel Gute Wohnlage in Treptow - 4-Zimmer-Wohnung im modernisierten Altbau, im Vorderhaus - Hochparterre - gelegen. Hier wohnen Sie in attraktiver Nachbarschaft zwischen Kiez, Spreeufer und Kreativbezirk! Von Ihrem neuen Domizil erreichen Sie in nur drei Minuten die Spreeseite des Treptower Parks. Hier haben Sie die Wahl: Ob zum Sonnenuntergang auf den Wasserterrassen, zum "Seemannsteller" auf dem Segelschiffrestaurant oder doch zum Eintauchen ins Großstadtleben des Kreativbezirks Friedrichshain? Ihre Nachbarschaft bietet für fast jede Gelegenheit das richtige Ambiente. Und wenn es Sie nicht nach draußen treibt, dann genießen Sie den Altbauflair Ihrer eigenen vier Wände: Bei einer Deckenhöhe über 3 Meter und einem auch für Wohngemeinschaften geeigneten Wohnungszuschnitt, bleibt Ihnen genügend Raum. Ob als Großstadtdomizil mit Platzkapazitäten für Berlin-Gäste oder als Familienwohnung: Hier werden Ihnen 120 m² für Ihre individuellen Nutzungsansprüche geboten. Ausstattung: - 4-Zimmer-Altbauwohnung-Vorderhaus -auch für Wohngemeinschaften geeignet -ideal zur Nutzung als Home-Office -3,20 Meter Deckenhöhe -hell gefließtes Wannenbad mit Fenster - Laminatfußböden, neue Fenster -Balkon zum Innenhof und zusätzliche Loggia - modernisierte und sehr gepflegte Eigentumsanlage Lagebeschreibung: Seite 2/6

3 Gegenueber modernis.altbau Ansicht von oben citynahes Wohnen Wohnraum 2 mit Loggia Kein Titel Seite 3/6

4 Wohnraum 3 Kunst von Eric Sunshine 3.Etage.JPG Wohnraum 4 mit Balkon Wohnraum 1 Seite 4/6

5 luftiger Innenhof Küche Hausflur Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Ariane Jauß Agentur Inhaberin: Ariane Jauß Gartenstr Schönefeld Telefon: Mobil: Tel: 030 / Fax: 030 / jauss@missimmo.de Internet: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Erlaubnis gem. 34c der GewO zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen durch Bezirksamt erteilt am BA Reinickendorf Berlin, Wirtschaftsamt, Eichborndamm , Berlin, Gewerbe-Anmeldung nach 14 GewO BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin -Fachbereich Wirtschaft-, John-F.-Kennedy-Platz, Berlin. Ihre Notizen: Seite 6/6