Land Brandenburg. Gewerbegebietsgrenze. Bundesautobahn. Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP. Bundes-/Landesstraße. BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe

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1 Land Brandenburg Gewerbegebiete von Bundesautobahn A113 GWG mit Registernummer (verkürzt) B96A A B96a B96 B Gewerbepark "Am er Kreuz" Kiekebusch Gewerbegebiet Lilienthal-Park II Gewerbegebiet Lilienthalpark in Waltersdorf ACP - AirportCityPark gatelands Businesspark Kienberg Gewerbepark Gewerbefläche Rudower Straße (Am Graben) Gewerbefläche Mittenwalder Straße Business-Park Waßmannsdorf Büro- und Servicepark Waßmannsdorf Airportpark Berlin-Brandenburg A A A13 Hinweis: Die Kartendarstellung basiert auf geometrischen Daten des LGB Brandenburg (2010), Sie wurde redaktionell und grafisch überarbeitet und mit Daten der Bauleitplanung und eigener Erhebung erweitert. (C) LBV, Dez. Raumbeobachtung und Stadtmonitoring A10 B km

2 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark "Am er Kreuz" Kiekebusch Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 36,6 20,6 18,9 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A113 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

3 Standortübersicht Gewerbepark "Am er Kreuz" Kiekebusch Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer BTTM Gewerbepark am Schönfelder Kreuz u. Beteiligungsgesellschaft mbh, Mainz Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 37,0 36,6 nutzbare Fläche (Netto) 30,0 18,9 verfügbare Fläche (Potenzial) 25,0 18,9 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 2,5 Bundesstraße 9,5 Flughafen 8,5 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 10 B 96 Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

4 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Lilienthal-Park II Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 18,8 11,6 6,4 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

5 Standortübersicht Gewerbegebiet Lilienthal-Park II Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer Geo Gruppe Waltersdorf, Zeppelinstrasse 1, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, MI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 17,0 18,9 nutzbare Fläche (Netto) 12,0 10,1 verfügbare Fläche (Potenzial) 6,5 6,4 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) Bundesstraße Flughafen Verkehrslandeplatz Bahnhof [km] A B Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

6 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Lilienthalpark in Waltersdorf Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 5,7 5,7 1,2 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A A Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

7 Standortübersicht Gewerbegebiet Lilienthalpark in Waltersdorf Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer Geo Gruppe Waltersdorf, Zeppelinstrasse 1, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 5,6 5,7 nutzbare Fläche (Netto) 4,2 4,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 1,0 1,2 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 0,5 Bundesstraße Flughafen 6,4 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 B 179 Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

8 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: ACP - AirportCityPark Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 21,3 17,1 12,7 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96a Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

9 Standortübersicht ACP - AirportCityPark Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer evtl.: Rohrer Immobilien??? und Freiberg&Partner/Innen GmbH Berlin??? Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 20,0 21,3 nutzbare Fläche (Netto) 15,0 12,9 verfügbare Fläche (Potenzial) 12,7 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) k.a. Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4 Bundesstraße 1,0 Flughafen 4 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 B 96a Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

10 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: gatelands Businesspark Kienberg Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 9,7 9,4 7,3 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A113 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

11 Standortübersicht gatelands Businesspark Kienberg Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG, Knesebeckstraße 59/6, Berlin (Joint Venture der OFB Projektentwicklung GmbH und der Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 10,0 9,7 nutzbare Fläche (Netto) 8,7 8,3 verfügbare Fläche (Potenzial) 7,3 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Bau von Bürogebäuden geplant Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) Bundesstraße 2,0 Flughafen 1,9 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 B 96 Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

12 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 106, ,9 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96a Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

13 Standortübersicht Gewerbepark Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer HVB Immobilien AG, Am Eisbach 3, München Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, MI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 85,0 106,8 nutzbare Fläche (Netto) 50,0 59,1 verfügbare Fläche (Potenzial) 26,0 33,9 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 1 Bundesstraße Flughafen 0,5 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 (neu) B 96a Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

14 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbefläche Rudower Straße (Am Graben) Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 4,6 4,6 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96a Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

15 Standortübersicht Gewerbefläche Rudower Straße (Am Graben) Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet k.a. k.a. k.a. Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 5,0 4,6 nutzbare Fläche (Netto) 3,8 4,5 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen k.a. Erreichbarkeit KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) Bundesstraße Flughafen Verkehrslandeplatz Bahnhof [km] A B Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

16 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbefläche Mittenwalder Straße Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 3,2 3,2 0,5 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

17 Standortübersicht Gewerbefläche Mittenwalder Straße Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbestandort k.a. k.a. k.a. Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 4,0 3,2 nutzbare Fläche (Netto) 3,0 3,2 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,5 0,5 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) k.a. Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen k.a. Erreichbarkeit KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) Bundesstraße Flughafen Verkehrslandeplatz Bahnhof [km] A B Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

18 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Business-Park Waßmannsdorf Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 3,5 3,3 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96a Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

19 Standortübersicht Business-Park Waßmannsdorf Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer Alpine Finanz Bau Waßmannsdorf GmbH, Gasteiner Straße 6, Berlin Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 5,0 3,5 nutzbare Fläche (Netto) 4,0 2,9 verfügbare Fläche (Potenzial) 3,0 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) planerische Gründe/Flächenzuschnitte eingeschränktes GE-Gebiet Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4 Bundesstraße 1,0 Flughafen 4 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 B 96a Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

20 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Büro- und Servicepark Waßmannsdorf Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 3,8 3,8 3,8 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96a Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

21 Standortübersicht Büro- und Servicepark Waßmannsdorf Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer Alpine Finanz Bau Waßmannsdorf GmbH, Gasteiner Straße 6, Berlin Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 5,6 3,8 nutzbare Fläche (Netto) 4,5 3,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 3,7 3,8 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4 Bundesstraße 1,0 Flughafen 4 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 B 96a Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

22 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Airportpark Berlin-Brandenburg Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 20,1 20,1 10 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A B96A B96A B96a Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

23 Standortübersicht Airportpark Berlin-Brandenburg Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung Airportpark Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KG, Lilienthalstraße 6, 12529, (OT Waltersdorf) Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 21,0 20,1 nutzbare Fläche (Netto) 20,0 17,4 verfügbare Fläche (Potenzial) 15,0 10,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 0,5 Bundesstraße 1,0 Flughafen 1,5 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 113 B 96a Berlin- Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012