Raiffeisen Wohn Bausparen

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1 Raiffeisen Wohn Bausparen in Zahlen Seite 1

2 Raiffeisen Bausparkasse Als Spezialinstitut der Raiffeisen Bankengruppen, steht für die Raiffeisen Bausparkasse die Erhaltung und Verbesserung von Wohnraum im Mittelpunkt. Seit finanziert die Raiffeisen Bausparkasse auch Bildungs- und Pflegemaßnahmen. Marktführer unter den österreichischen Bausparkassen Aufgrund der Bausparförderung ist die Raiffeisen Bausparkasse in der Lage, bessere Finanzierungskonditionen als universelle Kreditinstitute anzubieten. Innerhalb der Bausparkassen hat die Raiffeisen Bausparkasse das Potential, die für Kunden längerfristig stabilsten Darlehenszinsen anzubieten. Seite 2

3 Produktinformationen Bausparen Seite 3

4 Das Wichtigste zum Bausparen Sparen Maximale prämienbegünstigte Einzahlung pro Person: EUR 1.000,- (pro Jahr) Laufzeit 6 Jahre entspricht einer Sparbuchverzinsung von 5,7 % bzw. 6,2 % p.a. (Spartarif bzw. Jugendtarif) Rendite 5,2 % bzw. 5,7 % p.a. (Spartarif bzw. Jugendtarif) Variable Einzahlungsmöglichkeiten (monatl., jährl., Einmalerlag) Von Raiffeisen Wohn Bausparen drei Tarife: Jugendtarif, Spartarif und Relaxtarif Seite 4

5 Spartarif und Jugendtarif Der richtige Tarif für alle, die vorerst das ertragreiche Raiffeisen Wohn Bausparen nutzen möchten. Egal, ob man später bauen will - oder nicht. Spartarif für über 25-jährige Kunden Sparzinsen + staatliche Prämie entspricht 5,7 % Sparbuchverzinsung Jugendtarif bis zum 25. Lebensjahr Sparzinsen + 0,5 % Jugend-Vorteil + staatliche Prämie entspricht 6,2 % Sparbuchverzinsung Seite 5

6 Bausparen in Zahlen Jugendtarif für alle unter 25 Bei monatlicher Einzahlung Monatliche Einzahlung Prämie nach 6 Jahren Gewinn nach 6 Jahren Gesamtguthaben Gesamtguthaben nach KESt-Abzug 10,- 28,80 138,- 858,- 829,- 40,- 115,20 551, , ,- 84,-* 240, , , ,- Angaben auf Basis der für die ersten 12 Monate gültigen Sparverzinsung von 4,5 % (inklusive Jugend-Vorteil) und der aktuell gültigen Prämie von 4 %. Der Gewinn errechnet sich aus Gesamtguthaben abzüglich Einzahlung nach 6 Jahren. Gesamtguthaben auf volle Euro-Beträge kaufmännisch auf- bzw. abgerundet. Entgelt für Kontoführung nicht berücksichtigt. Berechnungsannahme: Vertragsabschluss zum Monatsende; erste Einzahlung zu Beginn des Folgemonats. * Einzahlungsbetrag zur Erreichung der maximalen staatlichen Prämie: EUR 83,34 monatlich Seite 6

7 Vier gute Gründe für Raiffeisen Wohn Bausparen - Jugendtarif Zweimal gut: Zinsen und Jugend-Vorteil Jugend Bausparen entspricht einer Sparbuchverzinsung von 6,2 % jährlich. Der Zinssatz ist um 0,5 % höher als jener bei Abschluss eines Bausparvertrages für über 25-Jährige. Und das ein Jahr lang. 12 Monate Fixzinssatz Der Zinssatz ist 12 Monate fix und wird danach an das allgemeine Zinsniveau angepasst*. Staatliche Prämie Bis zu EUR 40,- im Jahr Mehr Ertrag als bei vergleichbaren Sparformen. Bauspardarlehen mit Ratengutschrift Wer das 30. Lebensjahr noch nicht überschritten hat, bekommt die erste Rate gutgeschrieben. *Zinssatz mindestens 0,5 %, maximal 4,5 %. Ermittlung anhand des 12-Monats-EURIBOR, für die ersten 12 Monate sogar 4,5 %. Seite 7

8 Bausparen in Zahlen Spartarif für über 25-Jährige Bei monatlicher Einzahlung Monatliche Einzahlung Prämie nach 6 Jahren Gewinn nach 6 Jahren Gesamtguthaben Gesamtguthaben nach KESt-Abzug 10,- 28,80 125,- 845,- 820,- 40,- 115,20 499, , ,- 84,-* 240, , , ,- Angaben auf Basis der für die ersten 12 Monate gültigen Sparverzinsung von 4 % und der aktuell gültigen Prämie von 4 %. Der Gewinn errechnet sich aus Gesamtguthaben abzüglich Einzahlung nach 6 Jahren. Gesamtguthaben auf volle Euro-Beträge kaufmännisch auf- bzw. abgerundet. Entgelt für Kontoführung nicht berücksichtigt. Berechnungsannahme: Vertragsabschluss zum Monatsende; erste Einzahlung zu Beginn des Folgemonats. * Einzahlungsbetrag zur Erreichung der maximalen staatlichen Prämie: EUR 83,34 monatlich Seite 8

9 Vier gute Gründe für Raiffeisen Wohn Bausparen - Spartarif 12 Monate Fixzinssatz Der Zinssatz ist 12 Monate fix und wird danach an das allgemeine Zinsniveau angepasst*. Staatliche Prämie Bis zu EUR 40,- im Jahr Mehr Ertrag als bei vergleichbaren Sparformen. Günstiges Bauspardarlehen Raiffeisen Wohn Bausparer haben einen garantierten Anspruch auf ein Bauspardarlehen. Guthaben nach 6 Jahren Nach 6 Jahren frei über das Guthaben verfügen. *Zinssatz mindestens 0,5 %, maximal 4,5 %. Ermittlung anhand des 12-Monats-EURIBOR, für die ersten 12 Monate sogar 4 %. Seite 9

10 Raiffeisen Wohn Bausparen Mit Raiffeisen Wohn Bausparen schafft man sich mit einer Sparleistung von nur EUR 2,74 pro Tag, der Bausparprämie und den Zinsen ein Kapital nach 6 Jahren von mehr als EUR 7.000,- (vor KESt), auch dann, wenn man nicht baut. Seite 10

11 Produktinformationen zum Finanzieren Seite 11

12 Allgemeines zum Finanzieren Bausparfinanzierungen sind neben Wohnbauförderungsdarlehen die wichtigste Finanzierungskomponente im privaten Wohnfinanzierungsbereich Bausparkassen dürfen Darlehen für wohnwirtschaftliche Maßnahmen und für Maßnahmen der Bildung und Pflege vergeben finanzielle Verhältnisse des Kunden müssen geordnet und die Rückzahlung gesichert sein (Einnahmen-Ausgaben-Rechnung) Seite 12

13 Finanzierungsmöglichkeiten Zwei unterschiedliche Formen: Zuteilungsreifer Bausparvertrag (für alle, die bereits einen Bausparvertrag besitzen) Bauspardarlehen Kein zuteilungsreifer Bausparvertrag (für alle, die keinen zuteilungsreifen Bausparvertrag besitzen und sofort finanzieren möchten) Sofort Darlehen Seite 13

14 Bauspardarlehen Stammkundenangebot Um Anspruch auf ein Bauspardarlehen zu haben, ist ein zuteilungsreifer Bausparvertrag erforderlich (d.h. eine tarifabhängige Mindestwartezeit muss eingehalten werden - 18 bis 72 Monate) Bauspardarlehen: 4 %* für 18 Monate fix, danach wird der Zinssatz anhand des EURIBOR angepasst (mind. 3 %, max. 6 %). bis zu EUR ,- pro Person oder EUR ,- pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft (Eintragung der Bausparkasse ins Grundbuch) flexible Darlehenslaufzeiten (zwischen 5 und 30 Jahren) niedrige Rückzahlungsraten * Effektivverzinsung: ab 4,4 % Stammkunde ist jeder Raiffeisen Wohn Bausparer, der ohne Zwischenfinanzierung sofort ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen kann. Seite 14

15 Sofort Darlehen (mit Grundbuch) Sofort Darlehen zu 3,2 %* (1 ½ Jahre fix) und Bauspardarlehenszinssatz zwischen 3 % und 6 % kein zuteilungsreifer Bausparvertrag erforderlich bis zu EUR ,- pro Person oder EUR ,- pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft (Eintragung der Bausparkasse ins Grundbuch) lange Darlehenslaufzeiten (zwischen 5 und 30 Jahren) niedrige Rückzahlungsraten * Effektivverzinsung: ab 4,6 % Seite 15

16 Beispiel Sofort Darlehen Annahmen für Rechenbeispiele: Zinssatz für Eigenmittel- und Darlehensvorfinanzierung 3,2 % p.a., Sparzinssatz 0,1 % p.a., Zinssatz nach Zuteilung des Bauspardarlehens 4 %. Effektivverzinsung: Sofort Darlehen mit Grundbuch ab 4,6 % Seite 16

17 Schnelle Darlehen (ohne Grundbuch) Schnelle Darlehen zu 3,2 %* (1 ½ Jahre fix), keine Eintragung der Bank in das Grundbuch keine Wartezeit bis zur Zuteilung eines Darlehens bis zu EUR ,- pro Person oder EUR ,- Ehepaar/Lebensgemeinschaft Laufzeit bis zu 11 Jahren * Effektivverzinsung: ab 5 % Seite 17

18 WohnBau Stufendarlehen Kondition wie bei Bauspardarlehen oder Sofort Darlehen zu Beginn mit geringer Anfangsrate Raten werden stufenweise angehoben da auch das spätere Einkommen steigt Rate wird bei Zinssatzänderung angepasst (jährlich) bis zu EUR ,- pro Person oder EUR ,- pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft Darlehenslaufzeiten ca. 27 Jahre Kombination mit Ansparplan möglich Seite 18

19 Beispiel WohnBau Stufendarlehen Zum Beispiel: Für ein Darlehen von EUR ,- beginnt man mit einer Rückzahlungsrate von EUR 410,- Annahme für Rechenbeispiel: Zinssatz für Eigenmittel- und Darlehensvorfinanzierung 3,2 % p.a., Sparzinssatz 0,1 % p.a., Zinssatz nach Zuteilung des Bauspardarlehens 4 %. Effektivverzinsung: WohnBau Stufendarlehen 4,5 %. Seite 19

20 WohnBau Fixratendarlehen Der spezielle Vorteil: Egal, was kommt. Die Rate bleibt in jedem Fall gleich das WohnBau Fixratendarlehen gibt s als Sofort Darlehen oder als Bauspardarlehen das WohnBau Fixratendarlehen gibt s sofort Laufzeit und Gesamtrückzahlung sind abhängig von der Zinssatzentwicklung Laufzeit mindestens ca. 19 Jahre, maximal ca. 29 Jahre Seite 20

21 Diese Präsentation wurde von der Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.h. A-1050 Wien, Wiedner Hauptstrasse 94 erstellt. Ihr Berater in der nächsten Raiffeisenbank hilft Ihnen gerne bei Fragen zum Thema Bausparen. Weitere Informationen zu den Produkten der Raiffeisen Bausparkasse finden Sie auch im Internet unter Seite 21