Auftragsformular für ein MARKTWERTGUTACHTEN

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1 Auftragsformular für ein MARKTWERTGUTACHTEN z Seite 1 of 7

2 Vielen Dank für ihre Anfrage! Das Honorar für die sachverständige Bewertung Ihrer Immobilie, in Form eines Marktwert-Gutachtens, richtet sich in der Regel nach dem ermittelten Wert. Genaueres sowie die Auftrags-Vorraussetzungen entnehmen Sie bitte den folgenden Seiten. Unsere Marktwert-Gutachten beinhalten folgende Leistungen: Objektbesichtigung (ggf. durch unseren Partner vor Ort) Datenerfassung Fotodokumentation Marktwertermittlung i. d. R. nach (Sach)WertR und ImmoWertV Marktwertgutachten in Form von 2 Belegexemplaren Sofern Sie uns beauftragen, garantieren wir Ihnen eine fachgerechte und kurzfristige Gutachtenerstellung. Senden Sie uns dazu einfach das hier vorliegende Formular ausgefüllt und unterschrieben zurück (postalisch oder per Fax). Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage im Internet. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Ihr Ben Gottschalk Dipl.-Ing. (FH) Beratender Ingenieur (IKS Mitglied-Nr. 450) GOTTSCHALK ENGINEERING GmbH Großherzog-Friedrich-Str Saarbrücken Tel +49 (0) Fax +49 (0) Seite 2 of 7

3 Unterlagen-Kontroll-Liste (UK-Liste) Datenblatt zur Wertermittlung Für die Bewertung Ihrer Immobilie benötigen wir grundsätzlich immer: Grundbuchauszug (nicht älter als 6 Wochen) Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Lageplan nicht älter als 1 Jahr) Nur bei Vermietungen: Aufstellung Mieterträge" Zusätzlich sind für bebaute Grundstücke folgende Angaben zwingend notwendig: EFH, ZFH, RH, DHH, Resthof Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil (ehemals) Landwirtschaftliche Gebäude - Wohnflächenberechnung - Brutto--Inhalt (BRI) oder umbauter oder BGF - Wohnflächenberechnung - Brutto--Inhalt (BRI) oder umbauter - Mieteinnahmen - Brutto-Geschoss-Fläche (BGF) oder Brutto--Inhalt (BRI) Garagen/Carports/Wintergärten - Brutto-Geschoss-Fläche (BGF) oder Brutto--Inhalt (BRI) Eigentumswohnung Ladenlokal, Einzelbüro, Büroetage Spezial-Immobilien - Wohn/Nutzfläche - Teilungserklärung - ggf. Mieteinnahme - Nutzflächen-Berechnung - Brutto--Inhalt (BRI) oder umbauter - Mieteinnahmen - ggf. Teilungserklärung In der Regel: - Wohnflächen/Nutzflächen-Berechnung (Wfl./Nfl.) - Brutto--Inhalt (BRI) oder umbauter - Mieteinnahmen Abteilung II des Grundbuchs: Bitte geben Sie uns nähere Angaben zu eingetragenen Seite 3 of 7

4 Grunddienstbarkeiten/Rechten/Belastungen in Abteilung II bzw. kontrollieren Sie diese auf eine mögliche Löschung Bitte beachten Sie, dass wir für alle verschiedenen Gebäude bzw. Gebäudeteile auf Ihrem Grundstück auch alle entsprechenden Daten benötigen (siehe Beispiel) Beispiel: Gebäude(Teil) Baujahr Wfl./Nfl. insgesamt BRI Umbauter BGF Monatliche Kaltmiete Nachweis vorhanden EFH m² 580 m³ Ja Anbau m² - 75 m³ - - Ja Wintergarten m³ - - Ja Garage m² - 35 m³ - - Ja Scheune m² - Ja Angaben für Ihre Wertermittlung (bitte sorgfältig ausfüllen): Gebäude(teil) Baujahr Wfl./Nfl. insgesamt BRI Umbauter BGF Monatliche Kaltmiete Nachweis (Ja/Nein) Seite 4 of 7

5 ANFORDERUNG MARKTWERTGUTACHTEN Datenblatt zur Auftragsbestätigung Auftraggeber (AG) (Bitte leserlich und vollständig ausfüllen) Name: Str./Nr.: PLZ/Ort: Objektanschrift Str./Nr.: PLZ/Ort: Gemeinde bzw. nächst größere Stadt (nur bei kleineren Orten): Telefonnummer zur Terminabsprache für Objektbesichtigung: HONORAR/MARKTWERTGUTACHTEN (alle Preise zzgl. Versandkosten und gesetzlicher MwSt.) Objektwert Honorar Objektwert Honorar bis , , , , ,00 über auf Anfrage ,00 Gutachterliche Stellungnahmen sowie Grundstücke mit einem Wert über 3 Mio. Honorar auf Anfrage Seite 5 of 7

6 Die Objektbesichtigung durch Gottschalk Engineering findet nach Absprache mit dem Auftraggeber statt. Vorraussetzung für Besichtigung und Erstellung ist die Zusendung aller für die Gutachtenerstellung notwendigen Unterlagen (siehe UK-Liste) sowie die Buchung einer Anzahlung in Höhe von 300. Die Anzahlung ist an folgende Bankverbindung zu entrichten: Gottschalk Engineering GmbH Bankverbindung Vereinigte Volksbank eg IBAN: DE BIC: GENODE51SB2 Steuer-Nr. 040/109/20030 USt-ID-Nr. DE Verwendungszweck: Anzahlung MWG- "IHR NAME" Die Zahlung des Restbetrages erfolgt bei Zusendung des Gutachtens per Nachnahme. Für die Wertermittlung sind komplette Unterlagen unerlässlich. Insbesondere die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen sowie ggf. die Angaben zum Bruttorauminhalt nach Din 277 sind unbedingt beizubringen. Diese Daten finden Sie fast immer in der Bauakte der Immobilie oder den Berechnungen des Architekten oder in der Einheitswertakte des Finanzamtes. Nur für den seltenen Fall, dass diese Daten nicht beigebracht werden können, kann Gottschalk Engineering die für das Gutachten notwendigen Daten neu ermitteln (Wfl/Nfl/BRI durch Aufmaß vor Ort und Berechnung). Sonderleistungen (bitte ankreuzen) Datenermittlungen EFH/ZFH +250 Ja Nein MFH > 16 E+300 Ja Nein (Wohn) Rechte o.ä. Je Recht +100 Ja Nein Denkmals Ja Nein Seite 6 of 7

7 Hiermit erteile ich Gottschalk Engineering unwiderruflich den Auftrag zur Erstellung eines Marktwertgutachtens für die genannte Immobilie entsprechend der aufgeführten Honorartabelle. Mit meiner Unterschrift bestätige ich außerdem, eine Kopie dieses Auftrags sowie die Unterlagen-Kontroll-Liste (UK-Liste) erhalten zu haben. Ort/Datum Unterschrift Auftraggeber Seite 7 of 7