Kassel: Sternberg-Carrée

Transkript

1 Kassel: Sternberg-Carrée Auf einer Gesamtfläche von Quadratmetern entstehen im Kasseler Stadtteil Wehlheiden in sechs Bauabschnitten insgesamt rund 80 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften.

2 Projektart Neubau von Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Doppelhaushälften Standort Architektur Gesamtfertigstellung Wohnungsmix Wohnungsgrößen Hausgrößen Doppelhaushälften Energetischer Standard Kassel, Wehlheiden Eigenplanung (6. BA), Stefan Krahl (5. BA) ca. 1. Quartal bis 4-Zimmer-Wohnungen ca. 51 bis 131 m² ca. 124 und 143 m² ca. 150 m² KfW Bauabschnitt: 10 Doppelhaushälften mit Südgarten und Garage 10 Doppelhaushälften mit Südgarten und Garage, die im 6. Bauabschnitt des SternbergCarrées entstehen, bieten mit Ihrer großzügigen Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Alle Häuser haben eine große Dachterrasse und einen sonnigen Garten in Südlage. Neben der Nutzfläche im Haus steht Ihnen zudem noch eine ca. 17 Quadratmeter große Garage zur Verfügung. 10 voll unterkellerte Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche Zuzüglich ca. 51 Quadratmeter Nutzfläche Grundstücke von ca. 252 bis 343 Quadratmetern Großzügige Dachterrassen Sonnige Gärten in Südlage Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme Wohnräume mit Mosaik-Eicheparkett Fußbodenheizung Elektrisch bedienbare Rollläden Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper Separates Gäste-WC Studio im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse Angaben nach 16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 67,1 bis 67,4 kwh/(m²a), KWK, BJ 2015, Klasse B (Vorschau) Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2018

3 Komplett verkauft.

4 5. Bauabschnitt: Energieeffiziente Wohnungen und Reihenhäuser Entlang der Anna-Seghers-Straße entstehen in zwei Häuserzeilen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 15 Reihenhäuser. In den beiden Eckhäusern befinden sich jeweils 5 Eigentumswohnungen: Kleine Wohneinheit mit maximal 2 Wohnungen pro Etage 2- und 4-Zimmer-Wohnungen Ca. 64 bis 131 Quadratmeter Wohnfläche Große Balkone in Südlage Echtholzparkett Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Duschbereich mit flachem Zugang Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme Aufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Etage PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

5 In zwei Häuserzeilen entstehen insgesamt 15 Reihenhäuser: 7 voll unterkellerte Reihenhäuser mit ca. 143 Quadratmetern Wohnfläche in der Nordzeile 8 voll unterkellerte Reihenhäuser mit ca. 124 Quadratmetern Wohnfläche in der Südzeile Grundstücke von ca. 119 bis 220 Quadratmetern Sonnige Terrassen und Gärten in Südausrichtung Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Innentreppen mit Eiche-Trittstufen Angaben nach 16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,1 bis 79,6 kwh/(m²a), KWK, BJ 2015, Klasse B und C Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2017 Komplett verkauft. Das ausführliche Exposé können Sie oben durchblättern oder hier herunterladen.

6 4. Bauabschnitt: Das Stadtvillen-Ensemble Das Stadtvillen-Ensemble gehört zum vierten Bauabschnitt des Bauprojekts. In den von Professor Niklaus Fritschi entworfenen Stadtvillen sind 16 Eigentumswohnungen entstanden. Zwei viergeschossige Stadtvillen Wohnungen zwischen 51 und 109 Quadratmetern 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Terrasse oder Balkon Barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar Separater Kellerraum pro Wohnung Erwerb eines Pkw-Stellplatzes möglich Angaben nach 16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 64,4 und 63,1 kwh/(m²a), KWK, BJ 2014 Komplett verkauft.

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8 Lebenswerte Idylle zentral in Kassel Wehlheiden ist ein zentral gelegenes und sehr beliebtes Viertel in Kassel. Viel Fachwerk weist auf den ursprünglich dörflich geprägten Charakter des Stadtteils hin. Er verbindet sich mit modernen mehrgeschossigen Wohnhäusern. Viel Grün macht Wehlheiden idyllisch und lebenswert. Der Park Schönfeld samt botanischem Garten im Süden der Stadt ist nicht weit. Eine hohe Dichte an Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomen sorgt für städtisches Flair und beste Infrastruktur. Dazu tragen auch Supermärkte, Kinderhorte, Banken, Restaurants und Arztpraxen bei. Seit mehr als 30 Jahren lockt der Wochenmarkt auf den Wehlheider Platz GWH Bauprojekte GmbH