ÖREB = Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen
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- Franziska Kuntz
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1 ÖREB: Umsetzung im Kanton Thurgau Andreas Niklaus, Vorstandsmitglied GIV ÖREB = Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen 2
2 ÖREB-Kataster: Ausgangslage neues Geoinformationsgesetz (GeoIG) mit der Pflicht für die Kantone einen ÖREB-Kataster zu führen Grundlage: GeoIG Art , 34, 39 Verordnung ÖREBKV in Arbeit (1. Entwurf Ende Nov. 2007) Pflicht für die Kantone bis die kantonalen Ausführungsbestimmungen zu erlassen 3 ÖREB-Kataster: Was sind ÖREB? Gesetzliche Eigentumsbeschränkungen: Vorschriften, welche die "normalen" Freiheiten und Möglichkeiten des Grundeigentümers aufheben oder einschränken Es wird unterschieden zwischen: Privat-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen Öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen 4
3 ÖREB-Kataster: Was sind ÖREB? In einem Plan beschriebene Beschränkungen: Zonenpläne Grundwasserschutzzonen Baulinienpläne Waldfeststellungen Beschränkungen in Verb. mit Bewilligungen: Übertragungen der Ausnützungsziffer Näherbaurechte Durchleitungsrechte 5 ÖREB-Kataster: Geobasisdatenkatalog Was sind Geobasisdaten: Geodaten, die auf einem Recht setzenden Erlass des Bundes, des Kantons oder der Gemeinde beruhen Bundesrecht: total 175 Geobasisdaten, davon 90 in Zuständigkeit Bund, 58 bei Kanton und 27 bei Gemeinden 6
4 ÖREB-Kataster: Geobasisdatenkatalog Kantonsrecht: 95 Geobasisdaten, davon 69 in Zuständigkeit Kanton, 26 bei Gemeinden Umsetzung in ÖREB-Kataster: 8 Geobasisdaten des Bundesrechts sind erster Bestandteil eines ÖREB-Katasters 7 ÖREB-Kataster: Geobasisdatenkatalog Liste ÖREB Bund: Bodennutzung (Nutzungsplan) SR 700, Art. 14ff Lärm-Empfindlichkeitsstufen SR , Art. 43 Grundwasserschutzbereiche SR , Art. 19 Grundwasserschutzzonen SR , Art. 20 Grundwasserschutzareale SR , Art. 21 Kataster der belasteten Standorte SR Waldfeststellung SR 921, Art. 10 Waldabstand SR 921, Art. 17 8
5 ÖREB-Kataster: Definition Amtliches öffentliches Inventar; die Objekte sind klar abgegrenzt und sind amtlich anerkannt; er informiert über rechtswirksame und gegenüber Dritten wirksame öffentlichrechtliche Eigentumsbeschränkungen; er informiert vollständig und flächendeckend über die ÖREB des Bundes; kann durch kantonale und kommunale ÖREB erweitert werden. 9 ÖREB-Kataster: Definition In den Kataster aufgenommen werden ÖREB die folgende Anforderungen erfüllen: in elektronischer Form vorhanden; von den zuständigen Behörden in dem von der Fachgesetzgebung bezeichneten Verfahren erlassen; in Kraft gesetzt; technisch verifiziert sind. 10
6 ÖREB-Kataster: Zweck Der Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen hat zum Zweck, zuverlässige Informationen über die geltenden eigentümerverbindlichen ÖREB zugänglich zu machen. 11 ÖREB-Kataster: Nutzen einfache Verfügbarkeit kostbarer Daten vereinfachte und vollständige Informationsbeschaffung für Behörden, Bauherren und Grundeigentümer massiv erhöhte Rechtssicherheit 12
7 ÖREB-Kataster: Nutzen Damit: Arbeitserleichterung für Behörden, Planer und Immobiliensektor (Kostenersparnis) ÖREB-Auszug bestehend aus Plan und Liste der zum Grundstück bestehenden Rechtserlasse möglich 13
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