... (Name und Adresse des Auftraggebers) Davando GmbH, Lister Meile 43, Hannover, vertreten durch den GF Jörg Andermann

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1 Vertrag Eigene Website Zwischen... (Name und Adresse des Auftraggebers) - nachfolgend Kunde genannt - vertreten durch... und Davando GmbH, Lister Meile 43, Hannover, vertreten durch den GF Jörg Andermann - nachfolgend Anbieter genannt - wird folgender Vertrag geschlossen: Präambel Der Anbieter erstellt für den Kunden eine eigene Website mit Immobilienangeboten. Voraussetzung dazu ist die vertragliche Anbindung des Kunden an die Sachwertpartner Immobilienvermittlungs GmbH (in einem gesonderten Vertrag geregelt). Dabei wählt der Kunde in dem ihm zur Verfügung gestellten internen Verwaltungssystem (Immobilien- Zentrale) die Immobilien aus, die er auf der neu zu erstellenden Website darstellen möchte. Der Anbieter hat für die Website verschiedene Designvorlagen erstellt, aus der sich der Kunde ein Design auswählen kann. Der Kunde liefert dem Anbieter individuelle Daten wie Logo, Name der Firma, Impressum, Bilder etc., die der Anbieter an die entsprechenden Platzhalter gemäß Designvorlage einarbeitet. Eine individuelle Gestaltung der Website, was Inhalte und Texte betrifft, ist demnach nicht vorgesehen. Individuelle Gestaltungen sind gegen Mehrpreis auf Stundenlohnbasis bzw. individuellem Angebot möglich. 1 Vertragsgegenstand 1) Gegenstand des Vertrages ist die Entwicklung eines Konzeptes für eine Website und die Erstellung dieser Website (nach verschiedenen Design- Vorlagen zur Auswahl). Die Einstellung der Website in das World Wide Web und deren Speicherung auf einem eigenen oder fremden Server (Host Providing) sind ebenfalls Bestandteile des Vertrages. 2) Die dauernde Pflege der Website sowie die Beschaffung einer Internet- Domain sind nicht Gegenstand dieses Vertrages. 3) Auch sind die Einrichtung von E- Mail Adressen, die Einrichtung eines Zugangs zum Internet (Access Providing) oder das Computer- Training nicht Gegenstand dieses Vertrags.

2 2 Pflichten des Anbieters 1) Der Anbieter verpflichtet sich, nach den Angaben des Kunden (Design- Auswahl) ein Konzept für eine Website zu entwickeln und eine gebrauchstaugliche Website herzustellen. Der Anbieter erbringt seine vertraglich geschuldeten Leistungen in drei Phasen nach Maßgabe der folgenden Absätze 2 bis 4. 2) Konzeptphase: Der Anbieter stellt verschiedene Designvorlagen für die Struktur der Website zur Verfügung. Der Auftraggeber entscheidet sich für ein Design. Dazu benötigt der Anbieter verschiedene Daten vom Auftraggeber (wie Impressum, Name, Firma, Bilder etc.). 3) Entwurfsphase: Nach Auswahl des Designs und nach Freigabe des Designs durch den Kunden erstellt der Anbieter eine Basisversion der Website. Die Basisversion muss die Struktur der Website erkennen lassen, die wesentlichen gestalterischen Merkmale beinhalten und die notwendigen Grundfunktionalitäten aufweisen. Zu den notwendigen Grundfunktionalitäten gehört insbesondere die Funktionstüchtigkeit der Links, welche die einzelnen Webseiten verbinden. 4) Fertigstellungsphase: Nach Fertigstellung der Basisversion und deren Freigabe durch den Kunden erstellt der Anbieter die Endversion der Website. 5) Der Anbieter verpflichtet sich die Website auf folgende Browser für die Desktop- Auflösungen 768 * 1024, 1026 * 800, 1280 * 800, 1366 * 768, 1920 * 1080 zu optimieren: Internet Explorer - aktuellste Version sowie eine davor Mozilla Firefox - aktuellste Version sowie eine davor Google Chrome - aktuellste Version sowie eine davor Apple Safari - aktuellste Version sowie eine davor 6) Der Anbieter verpflichtet sich die Website responsiv zu gestalten und für die Standard Browser folgender Smartphones und Tablets zu optimieren: iphone 4, 4s, 5 und 6 ipad 2, 3 und 4 ipad Mini Samsung Galaxy II, III und IV und auf älteren Smartphones mit eingeschränkter Funktionalität soll die Website als einfache HTML- Seite immer noch bedienbar sein. 7) Bilddateien und Animationen sind so abzuspeichern, dass sie in den oben spezifizierten Browsern uneingeschränkt zu betrachten sind.

3 3 Mitwirkungspflichten des Kunden 1) Der Kunde stellt dem Anbieter die in die Website einzubindenden Daten zur Verfügung. Zu einer Prüfung, ob sich die vom Kunden zur Verfügung gestellten Inhalte für die mit der Website verfolgten Zwecke eignen, ist der Anbieter nicht verpflichtet. 2) Zu den vom Kunden bereit zu stellenden Inhalten gehören insbesondere sämtliche einzubindende Daten, Bilder, Grafiken und Logos. 3) Der Kunde wird dem Anbieter dabei die einzubindenden Texte in digitaler Form im Dateiformat Word schicken. 4) Der Kunde wird dem Anbieter Bilddateien (Fotos, Grafiken, Logos etc.) in digitaler Form entweder als Vektorgrafik im Dateiformat ".svg" oder in einem der Dateiformate.jpg oder.png schicken. Falls die Bilddatei als Vektorgrafik geschickt wurde, so ist der Anbieter dafür verantwortlich, sie in passender Größe auf der Website einzubinden. 4 Abnahme 1) Nach Fertigstellung der Website ist der Anbieter verpflichtet, dem Kunden die Website auf einem vom Kunden benannten Server zugänglich zu machen. 2) Der Kunde ist zur Abnahme der Website verpflichtet, sofern die Website den vertraglichen Anforderungen entspricht. Die Bestätigung der Abnahme hat in Schriftform zu erfolgen ( 126b BGB). 5 Nutzungsrechte 1) Der Anbieter räumt dem Kunden das ausschließliche, räumlich und zeitlich unbeschränkte Recht ein, die Website zu nutzen. Die Einräumung der Nutzungsrechte wird erst wirksam ( 158 Abs. 1 BGB), wenn der Kunde die gem. 6 dieses Vertrages geschuldete Vergütung vollständig an den Anbieter entrichtet hat. Ausgeschlossen davon ist das auf der Website dargestellte Immobilienangebot, welches vom Kunden vertraglich gesondert mit der Firma Sachwertpartner Immobilienvermittlungs GmbH zu regeln ist. 2) An geeigneten Stellen werden in die Website Hinweise auf die Urheberstellung des Anbieters aufgenommen. Der Kunde ist nicht berechtigt, diese Hinweise ohne Zustimmung des Anbieters zu entfernen. Der Anbieter wird im Impressum als Urheber kenntlich gemacht und auf seine Website mit einem unauffälligem Link verwiesen.

4 6 Vergütung 1) Die Parteien vereinbaren eine Pauschalvergütung in Höhe von inkl. 19 % Mehrwertsteuer, den der Kunde an den Anbieter nach Abschluss der Entwicklung innerhalb von 10 Tagen zahlt. 2) Der Kunde ist verpflichtet jeglichen Mehraufwand des Anbieters mit einem Stundensatz von 50,00 inkl. 19% Mehrwertsteuer zu vergüten, der daraus resultiert, dass der Kunde seinen Verpflichtungen gemäß 3 dieses Vertrages nicht nachgekommen ist. Als vergütungspflichtige Mehraufwendungen gelten auch Aufwendungen, die der Anbieter tätigt, weil der Kunde nach Freigabe des Konzepts ( 3), nach Freigabe der Basisversion ( 3) oder nach Teilabnahmen ( 4) auf Wunsch des Kunden Änderungen vorgenommen hat, die sich auf Leistungen beziehen, die bereits freigegeben bzw. abgenommen worden sind. 8 Gewährleistung und Haftung 1) Für Mängel der Website haftet der Anbieter nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen des Kaufrechts ( 434 ff. BGB). 2) Der Anbieter ist für die Inhalte, die der Kunde bereitstellt, nicht verantwortlich. Insbesondere ist der Anbieter nicht verpflichtet, die Inhalte auf mögliche Rechtsverstöße zu überprüfen. Sollten Dritte den Anbieter wegen möglicher Rechtsverstöße in Anspruch nehmen, die aus den Inhalten der Website resultieren, verpflichtet sich der Kunde, den Anbieter von jeglicher Haftung freizustellen und dem Anbieter die Kosten zu ersetzen, die diesem wegen der möglichen Rechtsverletzung entstehen. 3) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung vertragswesentlicher Pflichten (Kardinalpflichten) sowie bei Personenschäden und nach Maßgabe des Produkthaftungsgesetzes. Im Übrigen ist die vorvertragliche, vertragliche und außervertragliche Haftung des Anbieters auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, wobei die Haftungsbegrenzung auch im Falle des Verschuldens eines Erfüllungsgehilfen des Anbieters gilt. 4) Die Frist für die Verjährung von Gewährleistungsansprüchen des Kunden beträgt ein Jahr. 9 Fertigstellung der Website 1) Ein genauer Fertigstellungstermin wird nicht vereinbart. Es wird seitens des Anbieters die Fertigstellung innerhalb von vier Wochen nach Auftragserteilung angestrebt.

5 10 Kündigung 1) Dieser Vertrag kann nur aus wichtigem Grund ( 314 Abs. 1 BGB) schriftlich ( 126 b BGB) gekündigt werden. 2) Der Anbieter ist zur Kündigung insbesondere dann berechtigt, wenn der Kunde seine Verpflichtungen gemäß 3 dieses Vertrages verletzt. 11 Schlussbestimmungen 1) Auf den vorliegenden Vertrag ist ausschließlich deutsches Recht anwendbar. 2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder die Wirksamkeit durch einen später eintretenden Umstand verlieren, bleibt die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. Ort, Datum Unterschrift Kunde Unterschrift Anbieter

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