EXPOSÉ. Charmant Wohnen +++ möbliertes 3-Zimmer-Reihenmittelhaus in Berlin-Siemensstadt, Nähe Charlottenburg ECKDATEN. Objektart: Reihenmittelhaus

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1 Broschüre Charmant Wohnen +++ möbliertes 3-Zimmer-Reihenmittelhaus in Berlin-Siemensstadt, Nähe Charlottenburg EXPOSÉ Charmant Wohnen +++ möbliertes 3-Zimmer-Reihenmittelhaus in Berlin-Siemensstadt, Nähe Charlottenburg ECKDATEN Adresse: Berlin, Siemensstadt (Spandau) Baujahr: 1920 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 90 m² is e r p t Mie 00, 1.2 Grundstücksfläche (ca.): 300 m² Nebenkosten (ca.): 250,- Warmmiete (ca.): 1.450,- Wesentlicher Energieträger: Gas Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Objektart: Reihenmittelhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Reihenmittelhaus Adresse Berlin, Siemensstadt (Spandau) - Siemensstadt Baujahr 1920 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Grundstücksfläche (ca.) Mietpreis 3 90 m² haben schöne, alte Dielenböden. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Die Heizungstherme wurde gerade neu eingebaut. Keller mit Waschmaschine und Dachboden als Stauraum vorhanden. Das Haus liegt in Siemensstadt, die Anbindung in die Stadt mit der U7 ist sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min. am Ku'damm. Temporäre Mieter werden gesucht die etwas Möbliertes bis vorauss. Ende 2019 benötigen. Auch gerne Paare, die ausprobieren wollen, ob es sich im Haus in Stadtnähe gut leben lässt. 300 m² 1.200,- Ausstattung: Mietpreis pro m² 13,33 Ausstattungsmerkmale: Nebenkosten (ca.) 250,- - das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, - Möblierung in allen Räumen, Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten ja Warmmiete (ca.) 1.450,- Kaution 3.600,- Wesentlicher Energieträger Unterkellert Gas teilweise Gartennutzung ja Denkmalgeschützt ja Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Gas Ausstattung GEHOBEN verfügbar ab verfügbar bis neuer Anstrich, - Dielenboden Eiche im EG, - historische Dielenböden im OG, saniert, - Designer-Kamin im Wohnzimmer, - hochwertiger Bulthaup Küchenblock mit Herd und Backofen, - Waschmaschine im Keller, - Wannenbad im EG mit Fußbodenheizung, - Wintergarten offen zur Küche, - schöner Garten, - Terrassen-Außenbeleuchtung, - Sicht zur beleuchteten Eichenkrone vom Wintergarten aus, Lagebeschreibung: Denkmalgeschütztes Ensemble Nähe Jungfernheidepark, Siemens Sportzentrum mit Schwimmbad und Tegler See, große Grünanlage mit denkmalgeschützten Elementen, sehr ruhig, sehr gute Nachbarschaft, Bäcker 400 Meter entfernt, Wintergarten und Terrasse mit Südausrichtung, U-Bahnanbindung zur U7 'Rohrdamm'. Sonstiges: Bis Ende 2019 / Anfang 2020 steht das charmante Reihenmittelhaus zur Vermietung frei. Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Siedlung (Häuserreihen) in einer kleinen Straße aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts. Das Haus wird möbliert vermietet. Es hat einen hellen Wintergarten zur Südseite mit Zugang zur großen, außenbeleuchteten Terrasse und zum Garten. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Im Erdgeschoss ist Ess- und Wohnbereich offen zur Küche gestaltet, welcher nebst gemütlichem Kamin einen hochwertigen Eichenboden aufweist. Das helle und geräumige Wannenbad ist ebenfalls im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad befinden sich im 1.OG. Die Wohnräume dort Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Objektbeschreibung: Besuchen Sie auch unsere Internetseite: Objektbilder: Seite 2/6

3 Wohnen Essen Arbeiten Kamin Arbeiten Wintergarten Seite 3/6

4 Schlafen Kochen Schlafen Garten Wannenbad EG Seite 4/6

5 Duschbad OG Haus Gartenseite Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christoph Sondermann Immobilien- und Finanzierungsvermittlung Makler-Unternehmensverbund für den Wohnungskauf in Berlin Telefon: Geschäftsführer: Christoph Sondermann Friedrichstraße Berlin Deutschland Telefon: 030 / Fax: 030 / Webseite: wokaberlin.de info[at]wokaberlin.de Sitz: Berlin HRB B UST-ID: DE Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin-Mitte Ihre Notizen: Seite 6/6