Immobilien sind bleibende Werte. Mit uns sogar steigende Werte.

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1 Immobilien sind bleibende Werte. Mit uns sogar steigende Werte. Large Asset Management

2 Das Unternehmen Imtech Von Haus aus effizient. Eins haben wir in rund 160 Jahren Gebäude- und Anlagentechnik gelernt: Es gibt für alles eine Lösung. Und wenn es keine gibt, entwickeln wir eben selbst eine. Das hat Imtech zu einem erfahrenen Partner für Projekterfolg gemacht. Mit effizienten Lösungen, die nicht nur kundenspezifisch und passgenau sind, sondern auch praxiserprobt. Für diese Lösungen stehen unsere 13 Business Units sowie jeder einzelne Mitarbeiter auf der Baustelle und im Service. Eine entscheidende Rolle spielt dabei auch das Imtech Forschungs- und Entwicklungszentrum in Hamburg. In diesem Gebäudetechnik- Labor, das zu den führenden Europas zählt, müssen unsere Lösungen zeigen, dass sie in Theorie und Praxis überzeugen. Erst dann können wir sicher sein, dass wir die Leistungsqualität Ihrer Anlagen erhöhen und Ihnen Fehlplanungen ersparen. Und erst dann sind wir sicher, dass unsere Lösung auch Ihre Lösung ist. Unser Large Asset Management Für Immobilien mit besten Erfolgsaussichten. Ob Eigentümer, Investoren oder Verwalter von Immobilienportfolios: Wir von Large Asset Management sind für alle da. Und wir sind auch für alles da von Revitalisierung und Optimierung über Nutzung und Betrieb Ihrer Immobilie bis hin zu technischem Facility Management und effizientem Energiemanagement. Wir sind Ihr Partner für alle operativen und strategischen Projekte und Manager zwischen Investor und Nutzer in allen Belangen. Dabei verbinden wir Ihre Interessen mit denen Ihrer Mieter und erzielen so langfristige Vermietungen Ihrer Assets. Vermieter, Investor Large Asset Management Mieter, Nutzer Für langfristige Vermieter-Mieter-Verhältnisse! 2 Large Asset Management Large Asset Management 3

3 Unsere Business Units Alle unter einem Dach: unsere Experten für Sie. Unsere Arbeit beginnt mit einem genauen Blick. Denn erst wenn wir Ihre Immobilie mit allen Details genau kennengelernt haben, setzen sich unsere Experten zusammen und erarbeiten Optimierungsansätze, die zu Ihren Anforderungen passen. Je nach Aufgabe kommen zum Large Asset Management weitere Business Units dazu. Das ergibt ein passgenaues Team für Ihre Ansprüche und garantiert Ihnen eine ebenso passgenaue Lösung. Immer dabei: die Ingenieure und Bauplaner unserer innovativen Ideenwerkstatt Forschung & Entwicklung. So können Sie sicher sein, dass unsere Optimierungsansätze auch in der Praxis rundum überzeugen. Ihre Vorteile Nur Vorteile für Ihre Assets und für Ihre Mieter. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer unternehmerischen Ziele für das Immobilienportfolio Steigerung der Wert(halt)igkeit der Immobilien Langfristige Vermietung Bessere Vermietbarkeit Beitrag zur Unternehmensstrategie Wettbewerbsvorsprung Hilfe bei Service- und Finanzierungsleistungen Auflösung des Investor-Nutzer-Dilemmas Niedrige Nebenkosten Hohe Flexibilität Nachhaltigkeit Beitrag zum Klimaschutz Verbessertes Raumklima Wohnen/Arbeiten nach neuesten Standards CO 2 -Reduzierung Service & Facility Management Building Management Solutions Brandschutz Ihr Large Asset Projektmanager und sein Experten-Team Mobility Power Systems Medientechnik Lebensmittelindustrie Leitstellen- & Sicherheitstechnik Stromversorgung Forschung & Entwicklung Hospitality Labore & Reinräume Large Asset Management Contracting Data Center Technische Gebäudeausrüstung Unser Leistungsportfolio Wir managen das alles. Wir setzen gebäudetechnische Projekte generalunternehmerisch um von der Planung bis zur Abnahme, von Neubau bis Umbau Wir erarbeiten maßgeschneiderte Lösungen ganz nach Ihren Anforderungen Wir realisieren energieoptimierte Anlagen Wir unterbreiten attraktive Geschäftsmodelle (z. B. Maximum Price & Performance) Wir bieten langfristiges Facility Management und effizientes Energiemanagement Wir vereinbaren mit Ihnen konkrete Ziele und Erfolgsaussichten Wir stellen Ihnen ein breit aufgestelltes Experten-Team Large Asset Management Kompetenzverstärkung Forschung & Entwicklung Ihr Experten-Team mit festem Ansprechpartner zur Seite 4 Large Asset Management Large Asset Management 5

4 Unsere Projektperformance Erfolg ist bei uns nicht nur eine Phase. Das Arbeiten mit sauberen Schnittstellen unter Führung eines Projektleiters über alle Phasen spart Ressourcen, Zeit und vor allem jede Menge Energie. Während es im Markt durchaus üblich ist, Projektphasen gesondert zu betrachten, ist uns bei Imtech wichtig, phasenübergreifend zu agieren. So haben wir von der Entwicklung bis zum täglichen Betrieb das Projektziel vor Augen, die Performance im Blick und Ihren Projekterfolg in der Hand. Performance Entwicklung Planung Realisierung Betrieb Imtech Projektverlauf Marktüblicher Prozess mit Verlusten durch Schnittstellen Phasenübergreifender Imtech-Prozess mit sauberen Schnittstellen = stabile Performancequalität Projektphasen, Zeit Unsere Garantie Unser Versprechen ist garantiert mehr wert. Wir versprechen Ihnen Erfolg nicht nur wir garantieren ihn auch. Deshalb messen wir alle Untersuchungsergebnisse an der Realität. Dafür entwickelt unser Experten-Team Lösungsvorschläge, die in Simulationsanlagen nach Ihren Vorgaben getestet werden. Das sorgt für hohe Zuverlässigkeit und kontinuierliche Verbesserung der Methoden. So werden eventuelle Risiken drastisch reduziert und der Erfolg für Ihr Projekt von der Entwicklung bis zum Betrieb wird nachweislich gesteigert. Dabei sind wir uns sicher: Unsere Messungen sind absolut genau. Und Sie können sich sicher sein: Das Ergebnis, das wir Ihnen versprochen haben, bekommen Sie auch. Marktüblicher Prozess mit Verlusten durch Schnittstellen = instabile Performancequalität Wir steigern Ihren Erfolg! 6 Large Asset Management Large Asset Management 7

5 Unsere Referenzen Da steckt nicht nur unsere Technik drin, sondern auch unser Know-how. Wir konzipieren, analysieren, überprüfen, simulieren, modellieren, entwickeln und vergleichen kurz: Wir bewältigen komplexe Aufgaben. Unser Ziel dabei ist ein optimales, kostenund energieeffizientes sowie nachhaltig erfolgreiches Ergebnis. Das haben wir in vielen Fällen bereits bewiesen. 8 Large Asset Management Large Asset Management 9

6 Unsere Aufgabenbereiche Large Asset Management im Überblick. Geschäftsmodelle für intelligente Energieeffizienz Imtech-Energiemanagement Projektgeschäft: Neu- und Umbau Facility Management (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch) Kundenindividuelle Dienstleistungen Ihr Kontakt bei Imtech Ganz viel Köpfchen, aber nur ein Gesicht. Effizienter Einsatz unserer Kompetenzen und exakte Analyse Ihrer Bedürfnisse sind die Basis unserer Arbeit. Für die Lösung Ihrer speziellen Anforderungen stellen wir Ihnen so viele Köpfe wie nötig zur Verfügung. Und für sämtliche Fragen stellen wir Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite. Er arbeitet mit Ihnen über den gesamten Projektverlauf hinweg eng zusammen. Und steht Ihnen auch noch danach im täglichen Betrieb für alle Themen und Fragen zur Seite. Am Ende werden Sie das Gefühl haben, er arbeitet in Ihrem Unternehmen und nicht nur für Sie. Ihr Projekterfolg beginnt hier Wir sind immer für Sie da: Imtech Deutschland GmbH & Co. KG Business Unit Large Asset Management Grafenberger Allee 337b Düsseldorf Tel Large Asset Management Large Asset Management 11

7 Ihre erste Adresse! Imtech Deutschland GmbH & Co. KG Hammer Straße 32 Imtech-Haus Hamburg Tel

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