EXPOSÉ. Attraktive Anlage im Baudenkmal **Berlin-Köpenick**! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung
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- Julia Küchler
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1 Broschüre Attraktive Anlage im Baudenkmal **Berlin-Köpenick**! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! EXPOSÉ Attraktive Anlage im Baudenkmal **Berlin-Köpenick**! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! ECKDATEN Adresse: 2459 Berlin Treptow-Köpenick Bauhr: 92 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 67 m² eis r p f Kau 9.000, Hausgeld (ca.): 63,50 Stockwerk: Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Tel.: 030 / Fax: 030 / Objektart: Etagenwohnung
2 Daten im Überblick: Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse 2459 Berlin Treptow-Köpenick Bauhr 92 Zimmerzahl - Wohn- und Schlafzimmer zur Gartenseite (Südseite) gelegen - Fußbodenbelag in den Zimmern, im Flur und im Essbereich mit hellem Laminat 2 Wohnfläche (ca.) Kaufpreis 67 m² 9.000,- Hausgeld (ca.) 63,50 Stockwerk - Fußböden im Bad und im Bereich der Einbauküche gefliest - Deckenhöhe von 2,76 m - attraktiver Außenanlage mit eigener Gartenfläche Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Energieausweis gültig bis - modernisierte Wohnanlage Gas 3 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieausweis Bauhr Monatliche Mieteinnahmen: 436,5 EUR nettokalt 25,06 EUR Betriebskostenvorschuss inkl. HK und WW 56,57 EUR Warmmiete 92 Lagebeschreibung: Unterkellert Objekt ist vermietet Schlafzimmer Badezimmer Küche offene Einbauküche Heizung Zentralheizung Gas Zustand teil / vollsaniert bezugsfrei ab Provision Schöneweide ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2, 27, 37 und M7. vermietet 7,4 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Vertragsabschluss. Objektbeschreibung: Die im Bezirk Köpenick, Ortsteil Schöneweide gelegene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernisierten Altbaus. Es handelt sich dabei um eine denkmalgeschützte Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen, in direkter Lage zum innerstädtischen Waldgebiet "Wuhlheide". Ausstattung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und Flur. Weitere Entfernungen: ohauptbahnhof: 28 Minuten Fahrzeit oalexanderplatz: 22 Minuten Fahrzeit os-bahnhof Köpenick: 8 Minuten Fahrzeit os-bahnhof Karlshorst: 8 Minuten Fahrzeit os-bahnhof Schöneweide: 2 Minuten Fahrzeit oflughafen Schönefeld: 7 Minuten Fahrzeit otreptower Park: 0 Minuten Fahrzeit Sonstiges: Besonderer Hinweis: Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Seite 2/5 Befeuerung Die angebotene Wohnung liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Oberschöneweide, direkt am Erholungspark "Wuhlheide". Fußläufig sind zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
3 Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt. Objektbilder: Gartenidylle vermietete Wohnung im Baudenkmal Collage modernisierte Anlage moderne Wohnküche mit Essplatz Seite 3/5
4 kleiner Garten mit Terrasse Straßenansicht 2 Straßenansicht Außenansicht Treppenhaus Seite 4/5
5 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Dagmar Rießner Agentur Inhaberin: Ariane Jauß Gartenstr Schönefeld Telefon: Mobil: Tel: 030 / Fax: 030 / uss@missimmo.de Internet: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Erlaubnis gem. 34c der GewO zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen durch Bezirksamt erteilt am BA Reinickendorf Berlin, Wirtschaftsamt, Eichborndamm , Berlin, Gewerbe-Anmeldung nach 4 GewO BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin -Fachbereich Wirtschaft-, John-F.-Kennedy-Platz, 0820 Berlin. Ihre Notizen: Seite 5/5
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