Voll erschlossenes Baugrundstück in Bacharach-Henschhausen

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1 Voll erschlossenes Baugrundstück in Bacharach-Henschhausen Hochdrei Immobilien GmbH Seite 1 / 9

2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Käufercourtage 5,95 % Objektbeschreibung Sie suchen einen wunderschönen Platz um Ihren Wohntraum zu erfüllen? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. Dieses Grundstück bietet 686 m² Fläche, ist voll erschlossen ( kosten dafür lagen bei ) und kann sofort bebaut werden, die Bebauung kann in offener Bauweise max. 2-geschossig erfolgen. Somit haben Sie genügend freiraum um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die tolle und zentrale Lage überzeugen hierbei durch und durch. Baugrundstück nach Bebauungsplan wie folgt bebaubar: - Maximal 2 Vollgeschosse - Firsthöhe 9,50 m - offene Bauweise zulässig Hier bietet sich zuzüglich noch die Möglichkeit zwei weitere Grundstücke dazu zu kaufen oder auch separat. Bei weitem Interesse fragen Sie und einfach. Gerne lassen wir Ihnen auch die Flurkarte und den ausführlichen Bebauungsplan zukommen. Wenn Sie noch weitere Fragen zu diesem Objekt oder zu weiteren Leistungen von Hochdrei Immobilien haben, schreiben Sie uns doch bitte einfach eine Mail an hochthurn@hochdrei-immobilien. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 2 / 9

3 Größe & Zustand Gesamtfläche 686 m 2 Grundstücksfläche 686 m 2 Gerne laden wir Sie natürlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf einen Anruf, eine Nachricht oder einen persönlichen Besuch von Ihnen!. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 3 / 9

4 Lage Henschhausen liegt in 300 m Höhe auf der linken Hochfläche des Oberen Mittelrheintales am östlichen Ende des Hunsrücks. Es ist mit dem südlich am Rheinufer gelegenen Hauptort durch die Kreisstraße 21 Bacharach Oberwesel, die durch das Leimbachtal verläuft, verbunden. Touristisch ist sie hier Teil der über die linken Rheinhöhen verlaufenden Rheingoldstraße, die sich besonders den Motorradtouristen anbietet.[1] Der nächste Ort Bachrarach, Langscheid, das bereits zu Oberwesel gehört. Für Wanderer bietet sich der Rheinburgenweg an. Kindergärten / Schulen: - Evan.Kindergarten, Koblenzer Str. 6,55422 Bacharach, 6 Autominuten - Elfenley-Grundschule Oberwesel, 11 Autominuten erreichbar- Heuss-Adenauer-Mittelrhein Realschule Plus Oberwesel, 11 Autominuten- Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5, Bingen, 28 Autominuten oder 10 min. mit dem Zug Anbindungen: - Bahnhof Bacharach in wenigen minuten erreichbar - Mainz über B9 6 A60 in ca. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 4 / 9

5 37 Autominuten erreichbar-flughafen Frankfurt über A61 ca. 60minuten erreichbar. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 5 / 9

6 Ausstattung Baugrundstück nach Bebauungsplan wie folgt bebaubar: - Maximal Vollgeschosse - Firsthöhe 9,50 m - Offene Bauweise zulässig - Voll erschlossen ( ) m² Grundstücksfläche. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 6 / 9

7 Sonstiges Als zuverlässiger Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung. Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an, sprechen Sie uns dazu einfach an! Zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes Mehrfamilienhäuser/Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Umkreis von Ingelheim, Bingen, Bad Kreuznach und Mainz. Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen zu den Leistungen bei einem Immobilienverkauf durch die Hochdrei Immobilien GmbH und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: www. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 7 / 9

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