Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT. 100 % Fernlehre % Service

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1 Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT 100 % Fernlehre % Service

2 Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT MIT ABSCHLUSS ALS DIPLOMIERTE/R IMMOBILIENMANAGER/IN. ZIELGRUPPE Immobilienmakler und -verwalter sowie alle Personen, die im Bereich Immobilienmanagement tätig sind. AUSBILDUNGSZIELE Im Diplomlehrgang Immobilienmanagement werden in 10 Fernlehrmodulen entspricht 60 ECTS die erforderlichen Kenntnisse vermittelt, um die Anforderungen eines Immobilienmanagers erfüllen zu können. REFERENTEN Die Vortragenden sind Lehrende anerkannter Universitäten und Experten aus der Praxis.

3 Inhalte Grundzüge der Ökonomie Das Modul behandelt die Grundlagen der Volkswirtschaftslehre und der Betriebswirtschaftslehre. Volkswirtschaftslehre beinhaltet unter anderem die Themenbereiche Marktmechanismus, Nutzenmaximierung und Gewinnmaximierung der Akteure auf dem Konkurrenzmarkt, der Geldmarkt, aggregierte Nachfrage und aggregiertes Angebot und Aspekte europäischer Wirtschaftspolitik. Der Bereich Betriebswirtschaftslehre beinhaltet unter anderem die Themengebiete private versus öffentliche Unternehmen und öffentliche Verwaltung, Entscheidungen im Unternehmen, betrieblicher Leistungserstellungs- und verwertungsprozess mit besonderem Augenmerk auf Beschaffung, Produktion, Marketing, Finanzierung und Investition, Personalwesen, Managementsysteme und Organisationsformen. Buchhaltung und Bilanzierung Dieses Modul beinhaltet unter anderem die Grundbegriffe des Rechnungswesens, Einführung in die doppelte Buchhaltung, Darstellung von Buchungen in Form von Buchungssätzen und Konten (T-Konten) im Zusammenhang mit dem Anlage- und Umlaufvermögen sowie Aufwänden und Erträgen und auch Steuern. Projektmanagement Dieses Modul beinhaltet Methoden und Instrumente des Projektmanagements und thematisiert unter anderem die Punkte Methodik des Projektmanagements, Führung von Mitarbeitern, Kommunikation Moderation, Präsentation, Gesprächstechniken, Sonderthemen Softwaretools, Finanzplanung, Konfliktmanagement, Change Management, Wissensmanagement, Fallstudie (Instrumente des PM), Projekt-Exzellenz, Zukunft des Projektmanagements, Bearbeitung der wesentlichen Erfolgs- und Misserfolgsfaktoren im Projektmanagement, die Erarbeitung und das Üben der wichtigsten Inhalte und Instrumente im Projektmanagement sowie Projektsimulation. Marketing Das Modul führt in die Grundbegriffe des Marketings als Teil der Betriebswirtschaftslehre ein und behandelt die strategische Komponente dieses Unternehmensbereichs; Qualität und kundenorientiertes Verhalten sind ebenso ein Themenschwerpunkt. Weiters beschäftigt sich das Modul neben den Grundlagen mit dem operativen Teil des Marketings, den Instrumenten zur Umsetzung der Strategie und dem Marketing-Mix. Die angeführten Beispiele beziehen sich im Speziellen auf den Bereich des Dienstleistungsmarketings.

4 Inhalte Wirtschaftsrecht Dieses Modul beinhaltet unter anderem die Grundprinzipien Zivilrecht (Interpretation, zwingendes Recht, etc), Vertragsrechtsprinzipien (Rechtsgeschäft, Angebot und Annahme, etc), Gewährleistung und Garantie, Schadenersatzrecht (Verschuldenshaftung, PHG, etc), Unternehmer nach UGB, Firmenbuchrecht, Sonderrechte Unternehmer ( 343ff UGB), Gesellschaftsformen im UGB (Personengesellschaften), GmbHG & AktG (Kapitalgesellschaften), Gewerbeordnung, Österreichisches und europäisches Kartellrecht, Unlauterer Wettbewerb (UWG), Mergers & Acquisitions, Grenzüberschreitendes Vertragsrecht (ROM I & II, ICC), Incoterms, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Österreichisches Verbraucherschutzrecht (KSchG), Insolvenzrecht (Überblick) und Wirtschaftsstrafrecht. Immobilienmanagement I Beinhaltet unter anderem Facility Management (allgemein), Energiememanagement, Flächenmanagement, Immobilien- Controlling, Immobilienbenchmarking, Gebäudemanagement, Mietrecht für Facility-Manager, Steuerrecht für Facility- Manager, Förderungen und Bau- und Haustechnik (gesetzliche Regelungen). Immobilienmanagement II Beinhaltet unter anderem Immobilientreuhänderverordnung, Immobilieninvestment sowie die Bauordnungen der Bundesländer. Immobilienmanagement III Beinhaltet unter anderem Spezialimmobilienmanagement sowie relevante Regelungen der Raumordnungsgesetze. Immobilienmanagement IV Beinhaltet unter anderem Immobilienbewertung, Immobilienfinanzierung sowie Spezielles Recht. Rechtsgebiete des Immobilienmanagers Dieses Modul gibt einen Überblick über die staatliche Verwaltung, deren Grundprinzipien und deren Finanzierung, und beschäftigt sich in der Folge mit den Themen Wohn- und Liegenschaftsrecht. Es werden unter anderem die Themen Verfassung der Republik Österreich Grundprinzipien, Allgemeines Verwaltungsverfahrensgesetz (AVG), Verwaltungsstrafgesetz (VStG), Definition von Steuern, Standesregeln des Immobilientreuhänders, Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht behandelt.

5 ABSCHLUSS Für den Erhalt des Diploms: Diplomierte/r Immobilienmanager/in ist die positive Absolvierung aller 10 Modulsprüfungen des Diplomlehrgangs erforderlich. PRÜFUNGEN Die Prüfungen werden als schriftliche, praxisorientierte Seminararbeiten absolviert. Sie bestimmen damit die Dauer und den Fortgang des Diplomlehrgangs uneingeschränkt selbst! ANERKENNUNG VON PRÜFUNGEN Gleichwertige bereits erbrachte Prüfungsleistungen können grundsätzlich angerechnet werden. Als Anrechnungsmaximum sind fünf Module vorgesehen. Anbieter des Diplomlehrgangs ist die ASAS Aus- und Weiterbildung AG. Das Team der ASAS hat eine mehr als zehnjährige Erfahrung im Bereich e-learning und Fernlehre und bislang mehr als AbsolventInnen betreut. Unsere Kompetenz und Partner auf allen Kontinenten machen uns für Sie zum idealen Partner, um Ihr Wissen in den diversen Fachbereichen zu erweitern. Weiters bieten wir Zertifikatslehrgänge, Zertifikatskurse, Experten- und Masterlehrgänge an. Unser weltweiter Zugriff auf Vortragende und Fachleute gewährt Ihnen den Vorteil, Ihr Fernstudium auf höchstem Niveau zu absolvieren.

6 Diese Lehrgangsgebühren werden Sie überzeugen! Der Diplomlehrgang Immobilienmanagement kostet pauschal EUR 3.000,- (steuerfrei gem. 6 Abs. 1 Zi. 11 lit. a UStG). In den Lehrgangsgebühren sind alle Lehrgangsunterlagen (in digitaler Form auf unserer Studienplattform Campus ) und die Prüfungsgebühren für drei Prüfungsantritte pro Modul inkludiert. Nur beim vierten Prüfungsantritt zu einer Modulsprüfung fallen zusätzliche Prüfungsgebühren in der Höhe von EUR 120,- an (kommissionelle Prüfung). Ohne versteckte Kosten! Was Sie über unser Fernstudium wissen sollten. KEINE PRÄSENZ ERFORDERLICH! Alle Vortragseinheiten sind elektronisch in Bild und Ton aufgezeichnet und können vom Studierenden beliebig oft aufgerufen und angesehen werden. EIN FERNSTUDIUM BEDEUTET FÜR SIE FLEXIBLES LERNEN! Bei unserem Fernstudium ist der Einstieg jederzeit möglich. Der Lehrgang wird berufsbegleitend absolviert. Dadurch entstehen im Job keine Ausfallzeiten. Das Lehrmaterial kann orts- und zeitunabhängig bearbeitet werden. Lange Anfahrtswege und entsprechend hohe Reisekosten entfallen. Fernstudien gestalten sich stressfrei, da man sich im häuslichen Umfeld bequem zurückziehen kann. Dementsprechend bietet diese Studienmöglichkeit Eltern eine attraktive Alternative, Studium und Kindererziehung zu vereinbaren.

7 SCHNELLER LERNERFOLG Die Studienunterlagen entsprechen dem neuesten wissenschaftlichen Stand. Der übersichtlich aufbereitete Stoff führt Schritt für Schritt zum Erfolg. Der Lernstoff besitzt einen direkten Praxisbezug, was besonders dann von Vorteil ist, wenn das Studium auf den Beruf aufbaut und die erworbenen Kenntnisse sofort anwendbar sind. WIR KÜMMERN UNS UM SIE! Auf das jeweilige Fachgebiet spezialisierte Akademiker unserer Studienleitung betreuen Sie per Telefon, Internet oder auch persönlich vor Ort in Wels. DAUER Es gibt in unseren Fernstudienprogrammen keine zeitlichen Einschränkungen! Sie selbst bestimmen die Aufnahme Ihres Studiums also den Studienbeginn und die Dauer Ihres Studiums selbst. Die Durchschnittsdauer für den positiven Abschluss des Diplomlehrgangs beträgt ca. 18 Monate (berufsbegleitend). ABLAUF Der Diplomlehrgang wird unter Nutzung der modernen Fernlehrtechnologie und nach fortschrittlichen didaktischen und pädagogischen Erkenntnissen der Technology-based Education durchgeführt. Hierbei werden unter anderem folgende technische Hilfsmittel verwendet: Online Campus (zentrale Studien- und Prüfungsplattform) Diskussionsforen Zugang zu Online-Medien (Vorlesungen und Skripten) Newsletter und Abos wwlibs (Literaturzugang) STEUERLICHE ABSETZBARKEIT Ausbildungs-, Fortbildungs- und Umschulungskosten sind als Werbungskosten und als Betriebsausgaben von der Steuer absetzbar. Dabei handelt es sich um Aufwendungen, die durch berufliche Fortbildung entstanden sind, wie zum Beispiel Kurs- und Seminarkosten, Kosten für Lehrbehelfe und auch Fahrt- und Nächtigungskosten (hierfür gilt jedoch eine Obergrenze). Können diese Aufwendungen nachgewiesen werden (mittels Vorlage einer Rechnung), so dürfen unselbstständig Erwerbstätige sie als Werbungskosten bzw. Unternehmer und Unternehmerinnen als Betriebsausgaben absetzen. FÖRDERUNGEN Für unsere Studienangebote gibt es alleine in Österreich über 50 verschiedene Fördermöglichkeiten.

8 Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT Bei weiterführenden Fragen zu unserem Studienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. austrian school of applied studies ASAS Aus- und Weiterbildung AG Dragonerstraße 38, 4600 Wels, Austria Tel.: +43 (0) / Fax: +43 (0) / info@asas.ag