Darlehensanfrage und Selbstauskunft für eine Umschuldung

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1 Darlehensanfrage und Selbstauskunft für eine Umschuldung 1. Ihre persönlichen Daten 1. Darlehensnehmer 2. Darlehensnehmer Anrede Herr Frau Herr Frau Titel Familienname, Vorname Geburtsdatum, Geburtsname PLZ, Wohnort Straße, Haus-Nr. Voranschrift bei Umzug in den letzten 3 Jahren PLZ, Wohnort Straße Telefon Finanzierungsantrag privat und Selbstauskunft für eine Telefon geschäftlich Telefon Mobil Fax privat Fax geschäftlich Anruf bevor gefaxt wird: ja nein ja nein Adresse Staatsangehörigkeit deutsch deutsch Familienstand ledig verheiratet ledig verheiratet Güterstand gesetzlich gesetzlich Anzahl Kinder ohne Einkommen Beschäftigung angestellt selbständig angestellt selbständig verbeamtet verbeamtet seit.... Ausgeübter Beruf Arbeitgeber Branche 1 von 7

2 2.a Umschuldung / Anschlussfinanzierung Restschuld bei Bankwechsel Nominalbetrag Aufgenommnes Darlehen seinerzeit Laufzeit bis Altdarlehen 1.. soll umgeschuldet werden ja O nein O Darlehensgeber ggf. Altdarlehen 2.. soll umgeschuldet werden ja O nein O ggf. Altdarlehen 3.. soll umgeschuldet werden ja O nein O 2.b Ursprüngliche Kosten Betrag Aktueller Verkehrswert Betrag Grundstück Grundstück Objekt Objekt Ehemaliges Kaufdatum.. 2.c Ihr Finanzierungsplan ( aktuelle Konditionen siehe unter ) Darlehensgeber Betrag Zinsfest- Zins nom./ Tilgung oder Rate Sondertilgung schreibung Anf.eff. min 1 % mtl. p.a. % / % Darlehen 1 neu Jahre ggf. Darlehen 2 neu Jahre ggf. Darlehen 3 neu Jahre fest bis Monatsrate Darlehensgeber Bauspardarlehen alt.. alt.. Öffentliche Mittel alt.. SUMME Darlehen 2 von 7

3 3.a Das Beleihungsobjekt wird Eigengenutzt O / zum Teil vermietet O / voll vermietet O PLZ, Ort Straße, Haus-Nr. Baujahr Art Einfamilienhaus Reihenhaus Reihenendhaus Wohnung Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Bauweise Massiv Fertighaus Holzhaus mit Gütesiegel Unterkellert vollständig teilweise nein / Bodenplatte Dachgeschoss ausgebaut ausbaufähig nicht ausbaufähig Dachform Walmdach Satteldach Pultdach Flachdach Zustand sehr gut gut befriedigend mangelhaft (Sanierungsobjekt) Verkehrsanbindung Bus U-Bahn S-Bahn Zugverbindung keine Wohnlage Wohngebiet Mischgebiet Stadt Ländliches Gebiet 3.b Nutzung Anzahl Fläche Nettokaltmiete Anzahl Miete Wohnungen m² / m² Garagen Gewerbeeinheiten m² / m² Stellplatz Eigengenutzt m² Tiefgarage Vermietet m² Carports Grundbuch von Blatt / Band Flurstück(e) Nummer Grundstücksfläche m² Nur auszufüllen, wenn das Beleihungsobjekt eine Eigentumswohnung ist: Miteigentumsanteil Wohnungsnummer Nur auszufüllen, wenn das Beleihungsobjekt ein Erbbaurecht ist: Erbbaurechtsgeber Erbbauzins (p.a.) bis Jahr 4. Ihre monatliche Einkünfte und Ausgaben Einnahmen 1. Darlehensnehmer 2. Darlehensnehmer Nichtselbständige Arbeit (netto) Anzahl der Zahlungen im Jahr 12x 13x 14x x 12x 13x 14x x Kindergeld Rente / Pension Selbständige Arbeit Sonstige Einkünfte Bitte Nachweis beilegen. Bitte Nachweis beilegen. 3 von 7

4 Ausgaben Betrag Laufzeit bis Betrag Laufzeit bis Eigenmiete (warm) / entfällt nach Bezug des o.g..... Vorhabens Ratenkredite O (Monatsrate).... Unterhaltsverpflichtung.... Bausparbeitrag / -rate.... Krankenversicherung Lebens- & Rentenversicherung Sonstige Versicherung Sonstige festen Ausgaben Ihre Vermögensverhältnisse Vermögen vor dieser nach dieser vor dieser nach dieser Finanzierung Finanzierung Finanzierung Finanzierung Bankguthaben Wertpapiere / Fonds Bausparguthaben Lebensversicherung (Rückkaufswert) Sonstiges Vermögen Verbindlichkeiten Ratenkredite (Restschuld) Bürgschaften Sonstige Verbindlichkeiten Weiteres Immobilienvermögen Hinweis: Bei mehr als einem zusätzlichen Objekt verwenden Sie bitte eine separate Aufstellung. Objektart PLZ, Ort, Straße, Haus-Nr. Verkehrswert Restschuld Finanzierung Jährlicher Mietertrag Jährliche Kreditraten 6. Persönliche Anmerkung / Informationen 4 von 7

5 7. Erklärungen, Datenschutz und Schufa-Klausel Hiermit beantrage(n) ich/wir eine Immobilienfinanzierung. Ich/Wir bevollmächtige/n Baufinanzierungsvermittlung hierfür erforderliche Unterlagen (Darlehensantrag, Objekt- und Bonitätsunterlagen etc.) an einen zur Finanzierung vorgesehenen Darlehensgeber weiterzuleiten, Konditionenangebote bei dem Darlehensgeber einzuholen und sämtlichen, mit der Finanzierung zusammenhängenden Schriftverkehr (Darlehensvertragsangebot etc.) zur Weiterleitung an mich/uns entgegenzunehmen. Mir/ uns ist bekannt, dass eine verbindliche Darlehenszusage nur von einem Darlehensgeber selbst gegeben werden kann und dass Darlehenszusagen von Darlehensgeber jederzeit widerrufen werden können, insbesondere wenn sich Abweichungen zu den von mir/uns gemachten Angaben herausstellen. Gegen mich/uns wurde(n) bisher keine Zwangsmaßnahmen (z. B. Gehaltspfändung, Zwangsversteigerung, Insolvenzverfahren) eingeleitet. Ich willige ein, dass der Darlehensgeber der SCHUFA HOLDING AG, Hagenauer Strasse 44, Wiesbaden, Daten über die Beantragung, Aufnahme und Rückzahlung dieser Immobilienfinanzierung übermittelt. Unabhängig davon wird der Darlehensgeber der SCHUFA auch Daten aufgrund nicht vertragsgemäßen Verhaltens (Forderungsbetrag nach Kündigung) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz nur erfolgen, soweit dies nach der Abwägung aller betroffenen Interessen zulässig ist. Insoweit befreie ich den Darlehensgeber zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und übermittelt die Daten an ihre Vertragspartner im EU-Binnenmarkt, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind vor allem Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften. Daneben erteilt die SCHUFA auch Auskünfte an Handels-, Telekommunikations- und sonstige Unternehmen, die Leistungen und Lieferungen gegen Kredit gewähren. Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde. Zur Schuldnerermittlung gibt die SCHUFA Adressdaten bekannt. Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score- Verfahren). Ich kann Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren enthält ein Merkblatt, das auf Wunsch bei der SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach , Bochum erhältlich ist. Ort, Datum Unterschrift 1.Darlehensnehmer / in Unterschrift 2.Darlehensnehmer / in 8. Unterlagen-Checkliste Banken benötigen die unten aufgeführten Unterlagen komplett um ein verbindliches Angebot abgeben zu können und Ihren Finanzierungswunsch zu ermöglichen. Senden Sie uns bitte rechtzeitig die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zusammen mit dem ausgefüllten Finanzierungsantrag per Post zu. 5 von 7

6 Unterlagen zur Finanzierung: Wo zu bekommen? Finanzierungsantrag Nachweis der Eigenmittel (sofern nur ein Teil umgeschuldet werden soll) Konto- oder Depotauszug der Kreditinstitute Bautechnische Unterlagen: Objektfotos Bauzeichnung / Grundriss Bautechnische Beschreibung / Objektbeschreibung (Alter, Bauart, Geschosse, Sanitäreinrichtungen etc.) Aufstellung durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen Wohnflächenberechnung Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur) (nur bei Häusern) Flurkarte / Lageplan Gebäudeversicherungsschein Teilungserklärung (nur bei Wohnungseigentum) bei einem Erbbaurecht zusätzlich Erbbaurechtsvertrag Grundbuchauszug (aktuelle unbeglaubigte Ausfertigung, nicht älter als 3 Monate) Originalfoto oder Farbkopie vorhanden oder ggf. eigene Skizze ggf. alte Baubeschreibung Bauantrag Bauantrag vorhanden oder Katasteramt oder Versicherung Grundbuchamt (Amtsgericht) / Notar Vertragsunterlagen der Altfinanzierung: Darlehensvertrag des alten Darlehensgeber Aktueller Kontoauszug des Altdarlehens abzulösende Bank / eigene Unterlagen Grundschuldbestellungsurkunde des alten Darlehensgeber Notar / abzulösende Bank / Bonitätsunterlagen: Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen Kopie der Einkommenssteuerbescheide (ggf. Einkommenssteuererklärung oder Lohnsteuerkarte) Nur bei Selbständigen: Bilanzen (inklusive Gewinn- und Verlustrechnungen) der letzten 3 Jahre aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) letzten beiden vorliegenden Einkommensteuerbescheide Steuerberater Steuerberater 6 von 7

7 9. Absicherung Ihrer Person und der Immobilie - Günstig finanzieren! Günstig versichern! Für Kunden, die ihre Baufinanzierung über abschließen werden bzw. abgeschlossen haben, bieten wir besonders günstige Beiträge und Bedingungen : für Risikotodesfall- u. Kapitallebensversicherungen, Unfall Krankenversicherungen sowie Sach bzw. die Wohngebäudeversicherung (u.a. gegen Feuer-, Leitungswasser-, Sturm- und Hagelschäden). Wir bieten Ihnen ein attraktives Angebot an! Der Nachweis über eine bestehende Feuer-/Gebäudeversicherung (Gebäudeversicherungsschein) wird von den Partnerinstituten i.d.r. vor Auszahlung des Darlehensbetrages verlangt. ( Neubau Feuerrohbauversicherung? ) Ich wünsch zu folgenden Versicherungsschutz ein Angebot : Risikotodesfall LV Summe = ( Beispiel, Darlehnsumme ) Berufsunfähigkeitsversicherung mit einer mtl. Rente von = Bauherrenhaftpflichtversicherung = Bausumme Kapitallebensversicherung mit BU bis Alter? = Krankenvollversicherung /- Zusatz Krankentagegeldvers. Ab 42 Tag? Bauleistungsversicherung = Bausumme / Wohngebäudeversicherung bei Neubau inklusive Feuerrohbauversicherung Versicherungsobjektes: Anschrift PLZ: Ort: Strasse und Hausnummer: Baujahr des Objektes: Wohnfläche: m² Versicherungssumme: Versicherungssumme 1914: (sofern vorhanden) Versicherungsnehmer: Name, Vorname: Anschrift PLZ: Ort: Strasse und Hausnummer: Telefon tagsüber: (für evtl. Rückfragen) Nur wer vergleicht sieht den Unters chied Ich wünsche ein preisgünstiges Angebot (unverbindliche Prämienanfrage) der oben Angekreuzten Versicherungen. Ort, Datum Unterschrift 7 von 7

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