Basisdaten. Beschreibung. Adresse Terassenweg Winterthur, ZH

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1 Basisdaten Adresse Terassenweg Winterthur, ZH Gemeinde Winterthur Anzahl Zimmer 4.5 Fläche 115 m² Verfügbar ab Bruttomiete (pro Monat) CHF 2'950. Netto Miete CHF Nebenkosten CHF 280 Bruttomiete CHF Beschreibung Die modern konzipierte Wohnung bietet folgendes: ERSTVERMIETUNG - Individuelles Wohnen im gehobenen Ausbaustandard einer Eigentumswohung! NEUBAU 4.5 ZIMMER-WOHNUNG Diese 4.5 Zimmer-Wohnung am Terassenweg 33 in 8408 Winterthur- Wülflingen mit raffiniertem Grundriss und dem hohen Ausbaustandard einer Eigentumswohung lässt keine Wünsche offen. - gut möblierbarer Grundriss mit m2 - grosszügige lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - Moderne, vollausgestattete Hochglanz Küche mit viel Stauraum, Kochinsel, hochwertiger Granitabdeckung, Backofen, Steamer, Geschirrspülmaschine, Glaskeramik etc. - Electrolux Geräte. In dieser Küche macht das Kochen richtig Spass! - Entrée, Wohnraum, Küche, Bad und sep. WC/Dusche mit schönen, hochwertigen Keramikplatten - Schlafräume mit Riemenparkett (Eiche natur) - Bad/WC mit Fenster, Waschtischkombination (mit Schublade und praktischer Innenschublade), Spiegelschrank mit raffinierter Innenbeleuchtung - sep. DU/WC, Waschtischkombination (mit Schublade), Spiegelschrank mit raffinierter Innenbeleuchtung - Deckenspots im Korridor - Einbauschrank im Korridor vorhanden - TV/Telefon-Anschluss in Wohn- und allen Schlafräumen - grosser Balkon (17.1 m2), der zum Verweilen einlädt - Zugang zum Balkon erfolgt durch das Wohnzimmer und Schlafzimmer - grosszügiges Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Lift über alle Geschosse

2 Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF / Mt. zu mieten. Die Wohnüberbauung Sinfonie liegt an sonniger Hanglage, herrlich eingebettet in die Landschaft von Winterthur-Wülflingen. Nutzen Sie die Vorteile des stadtnahen Wohnens und gleichzeitig die Möglichkeit in der nicht weit entfernten Natur Erholung vom Alltagsstress zu finden. Geniessen Sie zugleich die vielen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungs- und Grünzonen. Das Freibad, diverse Spielplätze, der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Wülflingen ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Autobahn A1 Richtung Zürich, Schaffhausen, St. Gallen oder Kreuzlingen erreichen Sie bequem über den Anschluss Winterthur-Wülflingen. Der Flughafen liegt nur 25 km südwestlich entfernt und ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Stündlich bringen Sie diverse S-Bahnen und Schnellzüge zum Flughafen, nach Zürich oder nach St. Gallen. Auch die Bus- Endstation der Linie 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Buslinien fahren entlang der Wülflingerstrasse. So gelangen Sie in ca. 12 Minuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Winterthur. Ihr neues Zuhause ein Ort zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns per Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Grössenangaben Stockwerk 1. Etage Innen Rollstuhlgängig Anzahl Bäder 2 Aussicht Keller Technik Minergie-Bauweise Steamer Geschirrspülmaschine Sep. Wäschetrockner Sep. Waschmaschine Kabel TV ISDN-Anschluss

3 Aussen Lift Balkon/Sitzplatz Kinderfreundlich Spielplatz Garage Umgebung Einkaufen ca. 800m Kindergarten ca. 400m Primarschule ca. 500m Oberstufe ca. 1200m Öffentlicher Verkehr ca. 200m Distanz Autobahnanschluss ca. 500m Situationsbeschrieb sonnige Hanglage, ruhig Eigenschaften Neubau Bauhr 2014 Bilder Situation der Wohnung

4 Grundriss der Wohnung

5 Balkon Wohnzimmer im Bau (Boden mit Keramikplatten noch abgedeckt)

6 Schlafzimmer im Bau (noch ohne Parkett) Küche im Bau (noch ohne Granitabdeckung)

7 Küche im Bau (noch ohne Granitabdeckung) Lageplan Winterthur-Wülflingen

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