Liquidität aus Dach- und Freiflächen

Transkript

1 Liquidität aus Dach- und Freiflächen

2 Dachvermietung + geringes Risiko + keine Investition + minimaler Betriebsaufwand + gesicherte Einnahmen Voraussetzungen: - 20 Jahre Vertragslaufzeit - Grundbucheintrag eigene Solarstrom-Anlage + staatlich gesicherte Einnahmen aus Stromverkauf + Ausstieg aus Liefervertrag mit Elektroversorger jederzeit möglich [sofern Strombezugspreis > gesetzl. Einspeisevergütung] + ausgereifte Technik + 100% Hoheit über Dachfläche und Solarstrom-Anlage + Finanzierung mittels KfW möglich + Imagesteigerung + Eigenkapitalrendite > 20% eigener Solarstrom-Fond + steuerlich optimiert + Renditeoptimiert + Gesellschafter und Anteile frei wählbar + Pachtzahlungen an Dacheigentümer frei wählbar + ideale Rückdeckung für bav / Pensionverpflichtungen + geringe Kosten + weltweit agierende WP- Gesellschaft haftet Dr. Vossieck Konzept starke Finanzpartner direkte Herstelleranbindung 30 Jahre komplexe Ingenieurerfahrung

3 Dachvermietung + geringes Risiko + keine Investition + minimaler Betriebsaufwand + gesicherte Einnahmen Voraussetzungen: - 20 Jahre Vertragslaufzeit - Grundbucheintrag

4 Anmietung von Dachflächen So funktioniert es: Investoren-Fonds beauftragen uns Dachflächen ab qm zur Anmietung nachzuweisen. Die Fonds errichten und betreiben Sonnen- Kraftwerke (Photovoltaik-Anlagen). Der erzeugte Strom wird 20 Jahre staatlich garantiert (EEG) zu feststehenden Konditionen ins Netz eingespeist. Sie erhalten 20 Jahre eine vorab festgelegte Miete, die auch als Pachtvorauszahlung (abgezinst) gezahlt werden kann!

5 Finanzierungsbaustein oder Zusatzeinnahme Handfeste Vorteile für Ihr Unternehmen: Mietvorauszahlung möglich! Dauerhafte Zusatzeinnahmen 20 Jahre - staatlich gesicherte Strompreise Marketingeffekt aktiver und sichtbarer Beitrag zum Umweltschutz Solarstrom-Anlage ohne Kosten für den Dachvermieter Zustand des Daches (Statik und Dichtigkeit) wird vom Fond überprüft Montage und Betrieb der Solarstrom-Anlage wird umfangreich versichert die Pacht beträgt ca. 5% des Stromertrages alternativ bieten wir Ihnen eine Kalkulation für eine eigene Solarstrom-Anlage an

6 Alternative: eigene Solarstrom-Anlage + staatlich gesicherte Einnahmen aus Stromverkauf + Ausstieg aus Liefervertrag mit Elektroversorger jederzeit möglich [sofern Strombezugspreis > gesetzl. Einspeisevergütung] + ausgereifte Technik + 100% Hoheit über Dachfläche und Solarstrom- Anlage + Finanzierung mittels KfW möglich + Imagesteigerung + Eigenkapitalrendite > 20% + 30 jährige Erfahrung komplexer Ingenieurleistungen

7 eigene Solarstrom-Anlage Dr. Vossieck & Partner Konzept: Analyse der technischen Faktoren technische Analyse der Dachflächen [Statik, Dachhaut / Aufbauten, etc.] Standortanalyse [Sonneneinstrahlung, Objektausrichtung, Verschattungen, etc.] Effektivitätsanalyse der einzelnen Komponenten [Modulauswahl, Neigungen, Wechselrichter, etc.] Analyse der wirtschaftlichen Faktoren Vermietung vs. eigene Solarstrom-Anlage Investitionsbedarf [Schlüsselfertig] Minimierung der Betriebsaufwendungen

8 eigene Solarstrom-Anlage Handfeste Vorteile für Ihr Unternehmen: Einzelmodul - Überwachung möglich! Hervorragende Rendite 20 Jahre - staatlich garantierte Einspeisevergütung Marketingeffekt aktiver und sichtbarer Beitrag zum Umweltschutz ausgereifte Technik Betriebsrisiko über Solarversicherer abgedeckt Wartungsvertrag [Controlling der Leistung/ Effektivität] Finanzierung mittels KfW möglich Eigenkapitalrendite > 20%

9 eigener Solarstrom-Fond + steuerliche Optimierung + Gesellschafter frei wählbar + Pacht an Dacheigentümer relativ frei wählbar + ideale Rückdeckung für bav/pensionszusagen + geringe Kosten der Konzeption + weltweit agierende WP-Gesellschaft haftet für die Konzeption

10 eigener Solarstrom-Fond Wie es funktioniert: Dr. Vossieck & Partner bringt die Spezialisten an einen Tisch individuelle Analyse der Gesellschafterstrukturen und Eigentümerverhältnisse Konzeptentwicklung durch WP-Gesellschaft Besprechung der Konzeption mit ihren Beratern Integration der technischen Planung und Ausführung der Solarstrom-Anlage durch Dr. Vossieck & Partner

11 eigener Solarstrom-Fond Vorteile für Sie: innovative Gesellschafter- und Finanzkonstruktion hoher Leverage Effekt [Zinshebel] versicherungsfreier Rückdeckungsstock für betriebliche Pensionszusagen Versicherungsgesellschaften verbrauchen ca % der Beiträge! Diese Differenz wandert auf IHR Konto! hochrentierliche Kapitalkonten - Entwicklung autarkes Konzept mit staatl. gesicherten Einahmen [EEG] Mitarbeiterbeteiligung [Genossenschaft/bAv] führt führt zu hohen Überschüssen für SIE untergedeckte Pensionsverpflichtungen können ohne Cash-Abfluss reguliert werden Musterberechnung unverbindlich anfordern!

12 Individuelles Angebot erwünscht? Zur Einschätzung Ihres Projekts wird benötigt: Anschrift des Gebäudes Größe der freien Dachfläche in qm Dachneigung und Ausrichtung Bestandsabgleich via Internet [Google/bing maps] Sie erhalten anschliessend eine erste Mieteinschätzung und eine Vergleichskalkulation für ein eigenes Solar-Kraftwerk

13 So erreichen Sie uns Dr. Jephta J. Vossieck Haus am Eifgen D Burscheid