Wohnen in erstklassiger Bürgerparklage: Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

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1 Broschüre Wohnen in erstklassiger Bürgerparklage: Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon EXPOSÉ Wohnen in erstklassiger Bürgerparklage: Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ECKDATEN Adresse: Bremen Bauhr: 1969 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 151 m² is e r p t Mie 50, 1.3 Nebenkosten (ca.): 430,- Warmmiete (ca.): 1.780,- Stockwerk: 1 Aufzug: Personenaufzug Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Etagenwohnung Adresse Bremen Bauhr 1969 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Mietpreis Nebenkosten (ca.) m² 1.350,- 430,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Warmmiete (ca.) 1.780,- Kaution 2.700,- Stockwerk Aufzug 1 Personenaufzug Balkon / Terrasse Garage / Stellplatz Garage / Stellplatz Miete 75,- Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Endenergiebedarf Gas 66,90 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Gas Haustiere Zustand bezugsfrei ab gepflegt Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details verweisen: - helle, lichtdurchflutete Räume - modernes Vollbad mit Fenster - Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche inkl. E-Geräte - Abstellraum - Sonnenbalkon mit E-Markise - Loggia - zusätzliche Staufläche im Keller und Bodenraum - Fahrstuhl im Haus Eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und einer Loggia, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Innenbesichtigung ist absolut zu empfehlen. Die Anmietung einer Garage im Haus ist möglich (zzgl. 75,00 monatlich). Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger der Heizung: Gas Energieverbrauch für Warmwasser: Heizung: Zentralheizung Bauhr gem. Energieausweis: 1969 Endenergiebedarf: 66,9 kwh/(m²*a) Energieausweis Austelldatum: Energieausweis gültig bis: Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Schwachhausen zeichnet sich durch die zentrale und doch ruhige Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Beste Einkaufsmöglichkeiten, z.b. in der Wachmannstraße und Haltestellen verschiedener Linien der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich hier ebenso, wie ein umfangreiches Freizeitangebot im nahegelegenen Bürgerpark. Die Bremer Innenstadt und das "Viertel" mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. nach Absprache Sonstiges: Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhlanbindung. Auf ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich ein 43 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Miete zzgl. Nebenkosten ( 430,00) - 2 Monatskaltmieten Deponat Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum - Bodenraum Fahrradabstellmöglichkeit - ruhige Haustiere erlaubt Objektbilder: Seite 2/6 Objektart

3 Balkon vorne Diele Essen Wohnen Küche Aussicht vorne Seite 3/6

4 Zimmer1 Badansicht2 Zimmer2 Gäste WC Zimmer3 Badansicht1 Seite 4/6

5 Aussicht hinten Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Martina Schützenhofer Telefon: Mobil: Sven Schützenhofer Reddersenstr Bremen Telefon: Fax: Web: Inhaber und Inhaltlich Verantwortlich: Sven Schützenhofer Steuernummer: UST-ID: DE Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch das Stadtamt Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß 34c Freie Hansestadt Bremen Stadtamt Stresemannstr. 48, Bremen Ihre Notizen: Seite 6/6