Neubau OPS mit Parkdeck Sporthalle und Freianlagen - Rückblick & Vorschau

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2 Rückblick Wettbewerb Festlegung des Wettbewerbsverfahrens Ermittlung des tatsächlicher Flächenbedarf OPS analog der Modellraumprogramme des RP Aktualisierung des Kostenrahmen auf Basis tatsächlich benötigter Flächen Fazit u.a.: Flächenreduktion (Zügigkeit überprüfen + Raumprogramm optimieren) KEIN Interim für die OPS während der Bauphase Festlegung der 8.5 Zügigkeit der neuen OPS in Abstimmung mit - RP SSA LB OPS & Gemeinderat Erstellen des optimierten Raumprogramms als zentralen Baustein der Wettbewerbsauslobung in Einvernehmen mit allen Nutzern und dem Gemeinderat Beschluss der vollständigen Wettbewerbs Auslobung in öffentlicher Sitzung Durchführen des Bewerbungs- und Wettbewerbsverfahrens 08/ /2017 2

3 Rückblick Preisgericht Der 1.Preis überzeugte beispielsweise durch: sensible Variation der städtebauliche Idee Plätze Klarheit in der inneren Organisation schulorganisatorisch: idealtypische Anordnung vor allem im Fachraumbereich wirtschaftliche Kennwerte 3

4 Rückblick INFO Wettbewerb Ausstellung für die Öffentlichkeit im Prisma Information der OPS im Prisma (Rektoren, Lehrer und Personalrat) Information des Gemeinderats und der Bürger Information über das Wettbewerbsergebnis der Schule und Sporthalle aber auch über die Entwicklung des Stadtzentrums aller ansässigen Gewerbetreibenden im Zentrum

5 B-Plan Verfahren Bebauungsplanverfahren ist eingeleitet mittels GR Beschluss vorgezogene Bürgerbeteiligung frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange Im Rahmen des B-Planverfahrens wird ein Grünordnungsplan sowie der Umweltbericht mit Gutachten hinsichtlich der Lärm- und Schadstoffbelastung etc. erstellt. Ein mit dem LR abgestimmtes artenschutzrechtliches Gutachten liegt bereits vor. Öffentliche Auslegung B-Plan

6 Abstimmung Schule Außenanlagen Sport Vorstellen des Entwurfes durch die Architekten mvm - starke im Rahmen des pädagogischen Tages in der OPS (Schüler, Lehrer, Eltervertreter, SMV ) mit erst kritischem - dann aber positiven Feedback turnusmäßige Abstimmungstermine mit den Architekten und den Fachplanern sowie der Verwaltung und Vertretern der Schule zu verschiedenen Themen: seit Fachräume, Klassenräume, Mensa / Aula, Verwaltungsbereich Sporthalle. Pausenflächen, Lichthöfe, Bewegungs- und Ruhezonen. Einbinden weiterer Nutzer: Schulsozialarbeit, Hausmeister etc. Vorstellung des Entwurfs den Vereinen geplant nach der Sommerpause 6

7 Förderung Förderantrag Schulbau ist bereits eingereicht Förderzusage für das in den Wettbewerb gegebene Raumprogramm und den darin enthaltenen Flächen (nicht Förderhöhe!) Förderantrag für die Sportstättenförderung geplant Ende 2019 ergebnissoffen! Förderantrag Ausgleichsstock ergebnissoffen! frühestens auf Basis der Genehmigungsplanung möglich 7

8 Termine Stand Preisgericht Auftragsvergabe Baubeschluss 8

9 Vertragspartner Hochbau mvm + starke architekten PartG mbh, Köln 9

10 Vertragspartner Freianlagen club L94 Landschaftsarchitekten GmbH, Köln 10

11 Vertragspartner Tragwerk B + G Ingenieure Bollinger und Grohmann GmbH, Frankfurt 11

12 Vertragspartner Technische Gebäudeausrüstung Pfeil & Koch Ingenieurgesellschaft, Köln / Stuttgart 12

13 fachlich Beteiligte Vermesser Vermessungsbüro Schäuffele, Bietigheim-Bissingen - abgesagt Vermessungsbüro Hils, Stuttgart Vermessungsbüro Schwabenthan, Stuttgart Geologe Voigtmann, Winnenden Edelbert Vees, Leinfelden Echterdingen Smoltczyk & Partner, Stuttgart Bauphysik knp. bauphysik, Köln Wolfgang Sorge, Nürnberg Graner + Partner, Bergisch Gladbach Küchenplaner Marc Henne, Schwieberdingen Gebrüder Holzwarth, Pleidelsheim Speyer + Hab GmbH, Gondelsheim Brandschutz Rassek & Partner, Wuppertal B+G Ingenieure, Frankfurt Halfkann & Kirchner, Stuttgart 13

14 Vorschau 2017 Projekt- & Planer-Team formieren B-Planverfahren starten Abstimmung mit allen Nutzern Einstieg in die Planung Abschluss der Lph Abschluss der LPH 3 mit Baubeschluss Genehmigung(-splanung) Ausführungsplanung Ausschreibungen & Vergaben ggf. Ende 2018 Baubeginn BAI Neubau OPS Abbruch OPS Bestand BA I BA II BAII Neubau Sporthalle + Sportflächen und Freianlagen Vision