ANWESEN IN IDYLLISCHER ALLEINLAGE - UNWEIT DER STADT

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Marie Kopp
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1 BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2012 ANWESEN IN IDYLLISCHER ALLEINLAGE - UNWEIT DER STADT Absolut idyllisch gelegenes Anwesen an einem Südhang Kreisstadt Pfarrkirchen (Landkreis Rottal-Inn)

Alle DATEN im ÜBERBLICK Ort: Weiler bei der Kreisstadt Pfarrkirchen Objektart & Typ: Anwesen Wohnfläche / Grund: 123 m² / 13.760 m² Kaufpreis: 129.000 EUR Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.

Grundstück (Außenbereich): 2 km südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen 13.700 m² Grund arrondiert (davon ca. 7.

Gebäudetypen Gebäudeteil 1 (nordöstlich): Bestehendes Wohnhaus ca. 123 m² Wohnfläche Erneuerung des Daches ca.

23,75 m² nicht saniert schlechter Zustand Technik: Beheizt wird das Ganze über einen Pelletofen das Wasser wird elektrisch über einen Boiler erhitzt Wasserversorgung zur Zeit über eigenen Brunnen

2 Alle DATEN im ÜBERBLICK Ort: Weiler bei der Kreisstadt Pfarrkirchen Objektart & Typ: Anwesen Wohnfläche / Grund: 123 m² / m² Kaufpreis: EUR Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Zustand: renovierungsbedürftig Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Objektbeschreibung: Anwesen in absolut idyllischer Alleinlage an einem Südhang, vor den Toren der Kreisstadt Pfarrkirchen. Grundstück (Außenbereich): 2 km südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen m² Grund arrondiert (davon ca m² Laubwald) Südhang absolute uneinsehbare Alleinlage Zufahrt über 200 m Feldweg, dieser ist rechtlich gesichert Wohnhaus: Verteilt auf verschiedenen Ebenen unterteilt in 3 verschiedene Gebäudetypen Gebäudeteil 1 (nordöstlich): Bestehendes Wohnhaus ca. 123 m² Wohnfläche Erneuerung des Daches ca bewohnbar, aber Restarbeiten notwendig Gebäudeteil 2 (mittig): Neubau eines Treppenhauses (1980) ca. 59,50 m² Rohbauzustand Gebäudeteil 3 (südwestlich): Schuppen ca. 23,75 m² nicht saniert schlechter Zustand Technik: Beheizt wird das Ganze über einen Pelletofen das Wasser wird elektrisch über einen Boiler erhitzt Wasserversorgung zur Zeit über eigenen Brunnen (bis 2015) Entsorgung über private Kläranlage Ver- und Entsorgung kann ab ca. Mitte 2013 an den zentralen Anlagen der Stadtwerke Pfarrkirchen angeschlossen werden. Nebengebäude mit 3 Garagen: 69 m² Nutzfläche Betonboden Strom und Licht vorhanden weitere Lagerflächen oder Ausbaumöglichkeiten im oberen Bereich erbaut ca muss noch fertig gestellt werden Umland: Die heilenden Thermalquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach, Bad Füssing sind mit dem PKW erreichbar. Die Golfplätze Postmünster, Bad Birnbach, Bad Griesbach liegen in naher Umgebung INVESTIEREN SIE IN SOLCH SELTENE LAGEN und sichern so IHR HART ERSPARTES. Telefonhotline +49 (0) Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Siehe allgemeine Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie uns im Beratungsbüro im Kurort Bad Birnbach Pfarrkirchner Straße

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3 Besuchen Sie uns im Beratungsbüro im Kurort Bad Birnbach Pfarrkirchner Straße 17 I Bad Birnbach Pfarrkirchner Straße Lindhuberstraße Pfarrkirchner Straße Hoftstraße Ziegeleiweg Raiffeisenweg Professor Drexel Straße Kinostraße Neuer Marktplatz Rathaus Neuer Marktplatz Hofmark Hans-Moser-Straße Bergmeierreihe Kinostraße Richtung Terme Kreuzsäulenstraße Sie erreichen uns: Bachstraße Montag bis Freitag: Uhr oder nach vorheriger telefonischer Absprache

Zuerst besichtigen - dann entscheiden! Rufen Sie jetzt an: +49 (0) 85 63-97 88 43 Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Dipl.

4 Zuerst besichtigen - dann entscheiden! Rufen Sie jetzt an: +49 (0) Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Dipl.-Immobilienwirt (DIA) Beratung und Verkauf: Pfarrkirchner Straße Bad Birnbach Fax: +49 (0) Filiale Passau Löwengrube 3 I Passau BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2012 Europas größtes Immobilienmagazin Bellevue listet in seinem Jahrbuch die 444 besten Makler und Bauträger WELTWEIT. Eine Aufnahme in diesen Kreis gilt in Branchenkreisen als Auszeichnung für Professionalität, Marktkenntnis, Erfahrung, Seriosität, Angebotsvielfalt und vor allem den besten Service. Ein Kauf oder Verkauf einer Immobilie muss gut vorbereitet sein. Mit unserem Know-How ist Ihr Immobiliengeschäft in den besten Händen. Wir kümmern uns um einen reibungslosen Ablauf von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Dafür wurden wir als Best Property Agents ausgezeichnet. Die Verleihung dieses Awards, ist für uns ein Ansporn, diese Position in den kommenden Jahren zu halten und auszubauen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Wird nicht innerhalb von 5 Tagen unter Angabe der Informationsquelle schriftlich widersprochen, gilt das Objekt als dem Empfänger bisher unbekannt und von uns nachgewiesen.

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