Klein aber fein! 2 Raumwohnung in zentrumsnaher Lage! Erstbezug nach Sanierung! 48 m² Wohnfläche / Gewerbefläche

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1 Lößnitz Klein aber fein! 2 Raumwohnung in zentrumsnaher Lage! Erstbezug nach Sanierung! Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine 2Zimmerwohnung. Sie befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit knapp 49 Quadratmeter eine gemütliche Atmosphäre. Die idealen ersten eigenen vier Wände! Die Wohnung gefällt besonders durch das helle Wohnzimmer und den offenen Küchenbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum befinden sich hingegen im Keller. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Es wurde neuer Laminatboden verlegt, die Wände geweißt, sowie neue Türen eingebaut. Dem zukünftigen Mieter steht zudem ein eigenes Kellerabteil und der Wäscheplatz im Innenhof zur Verfügung. Eine Möglichkeit zum Parken befindet sich direkt vor oder auch hinter dem Haus. Löß_598 Ref.Nr. 2 Zimmer 48 m² Wohnfläche / Gewerbefläche 240 Kaltmiete Fon: +49 (0) rucks@heinimmobilienservice.de

2 Imressionen Fon: +49 (0)

3 Grundrisse Fon: +49 (0)

4 Details Ort Lößnitz Grundstücksfläche Gewerbefläche Etage Einbauküche Terrasse Garage Carport Kosten Kaltmiete 240 Heizkosten Kaution 480 Miete Einbauküche Bausubstanz & Energieausweis Bauweise Massivbauweise Objektzustand Erstbezug Warmwasseraufbereitung Energieverb.Kennw kwh/(m²*a) gültig bis Straße und Hausnummer Wohnfläche / Gewerbefläche 48 m² Nutzfläche Zimmer 2 Balkon Keller voll unterkellert Stellplatz bezugsfertig Nebenkosten 0 Gesamtmiete 350 Miete Stellplatz Courtage Baujahr 900 Heizungsart Energieausweis Energieeffiz.Klasse Fon: +49 (0) rucks@heinimmobilienservice.de

5 Powered by TCPDF ( Klein aber fein! 2 Raumwohnung in zentrumsnaher Lage! Erstbezug nach Sanierung! Ausstattung Beheizung Zentralheizung Fenster Innenliegendes Bad (ohne Fenster), Holzfenster mit Türen Isolierverglasung Türsprechanlage, Haustür in Holz, Funierholz Innentüren Badewanne GästeWC Waschmaschinenraum Trockenboden Wäscheplatz Gartenmitbenutzung Internet verfügbar Wintergarten Lage Fußbodenbelag Dacheindeckung Badezimmer Dusche Tageslichtbad Trockenraum im Keller Bodenkammer Abstellraum Kabelanschluss Internetgeschwindigkeit bis zu 500 MBit/s Kamin Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Lößnitz. Somit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die Kreisstadt Aue ist 4 km entfernt. Über die B 69 ist die Auffahrt Hartenstein der BAB 72 (Hof Leipzig) innerhalb von 0 Minuten erreichbar. Lößnitz ist eine wunderschöne Kleinstadt im Westerzgebirge. Sie gehört zum Erzgebirgskreis und liegt, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, in einem langgezogenen Tal in etwa 432 m über NN. Ca Menschen leben hier. Lößnitz zählt zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Die Romantik der Vergangenheit im harmonischen Einklang mit einem vielfältigen Angebot an modernen Handels u. Dienstleistungseinrichtungen machen den besonderen Reiz der Stadt aus. Die Bundesstraße 69 führt durch das Ortsgebiet. Nächste Autobahnabfahrten der A 72 sind Hartenstein oder Stollberg. Lößnitz liegt an der Bahnstrecke Chemnitz Aue (Zwönitztalbahn) und besitzt zwei Bahnhöfe (oberer Bahnhof, unterer Bahnhof). Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Lößnitz. Somit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die Kreisstadt Aue ist 4 km entfernt. Über die B 69 ist die Auffahrt Hartenstein der BAB 72 (Hof Leipzig) innerhalb von 0 Minuten erreichbar. Hinweise Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Fon: +49 (0) rucks@heinimmobilienservice.de

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