Exposé. Schöne 2-Raum-Wohnung in Leipzig. Eigentumswohnung Nr. 8. Berberitzenstraße Leipzig

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Exposé. Schöne 2-Raum-Wohnung in Leipzig. Eigentumswohnung Nr. 8. Berberitzenstraße Leipzig"

Katarina Geisler
vor 6 Jahren
Abrufe

1 Exposé Schöne 2-Raum-Wohnung in Leipzig Eigentumswohnung Nr. 8 Berberitzenstraße Leipzig

2 Grundriss:

3 Bilder: Straßenansicht Blickrichtung Osten

4 Straßenansicht Blickrichtung Westen

5 Rückansicht

6 Freier Nordgiebel

7 PKW-Stellplatz Nr. 8 vor dem Haus

8 Hauszugang

9 Aufgang in die Obergeschosse

10 Zugang zur Wohneinheit Nr. 8

11 Wohnungsbeschreibung: Lage der Wohnung im Haus / Orientierung: Derzeitige Nutzung: Die Wohnung ist vermietet. Wohnfläche / Raumaufteilung: Die Wohnung Nr. 8 liegt im 2. Obergeschoss, Mitte. Die Wohnfläche beträgt 59,38 m². Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur; zudem gehören zu der Wohnung ein Keller (6,10 m²) und ein Balkon. Flur 9,46 m² Bad 4,53 m² Küche 5,55 m² Schlafzimmer 17,63 m² Wohnzimmer 20,87 m² Balkon 2,25 m² Türen: Wohnungseingangstür furnierte Futtertür in Sicherheitsausführung mit Stahlzarge und Spion 1-flüglige und vollverglaste Balkontür aus Holz Innentüren sind lackierte Futtertüren mit Stahlzarge Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Dreh- Kippbeschlag und Rollläden außen, französisches Fenster im Schlafzimmer mit verzinktem Gitter Fensterbänke außen blech, innen Jura-Marmor Wände: verputzt, teilweise Gipskartonplatten, Raufasertapete, im Bad raumhoch gefliest, Küche mit zweiseitigem Fliesenspiegel Decken: Raufasertapete gestrichen Fußböden: Küche und Bad sind gefliest Teppichbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Elektroinstallation: bedarfsgerechte Ausstattung mit Schaltern, Steckdosen und Anschlussstellen, Haustüröffner mit Wechselsprechanlage Heizung / Warmwasser: Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung Sanitäre Installation: Bad mit eingefliester Wanne, wandgehangenem WC und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, zwangsbelüftet Küche mit erforderlichen Anschlüssen für Spüle und Geschirrspüler Balkon: lackierte Stahlkonstruktion, Fußboden Beton, Balkonbrüstung aus lackiertem Stahlgeländer, Beleuchtung und Steckdose Besonderheit: Zugang zur Küche über das Wohnzimmer

12 Zubehör: Einbauküche bestehend aus Kühlschrank, E-Herd mit Cerankochfeld, Umluft, Unter- und Oberteile Parkplatz: zu dem Objekt gehört der Pkw-Stellplatz Nr. 8 im Freien, direkt neben dem Hauszugang

13 Gebäudebeschreibung: Art des Gebäudes: massives unterkellertes 3-geschossiges freistehendes Mehrfamilienhaus zzgl. ausgebautes Dachgeschoss Nutzung: 12 Wohnungen, komplett vermietet Baujahr: ca Fundamente: Streifen- und Einzelfundamente aus Beton nach Statik Dachform / Ausbauzustand: Satteldach mit Gauben, Terrassenausschnitten im Dachgeschoss Dacheindeckung: Betondachsteine, Dachgauben mit Betondachsteinen Dachentwässerung: halbrunde vorgehängte Dachrinne aus Zinkblech Wände: Außenwände im Kellergeschoss Stahlbeton, sonst aus Wärmedämmsteinen / Poroton- Ziegel in massiver Bauweise ausgeführt, tragende und nichttragende Innenwände aus Mauerwerk bzw. Vollgipsplatten Außen- / Innenputz: zweilagiger mineralischer atmungsaktiver Außenputz in mittlerer Struktur im Kellergeschoss über dem Erdreich ist der Sockel geputzt und mit Fassadenfarbe gestrichen im Treppenhaus wurde Münchner Rauputz aufgebracht im Kellergeschoss Anstrich Decken: massiv in Stahlbeton Treppenhaus: massiv in Stahlbeton mit Kunststein belegt, lackiertes Stahlgeländer mit Holzlauf Hauseingang: einflüglige Hauseingangstür ist Alu / Kunststoffelement mit Vollverglasung und feststehender Briefkasten- und Klingelanlage Gemeinschaftsräume: Fahrradraum im Kellergeschoss Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

14 Grundstücksbeschreibung: Bundesland: Sachsen Ort und Einwohnerzahl: Leipzig Verkehrslage / Entfernungen: Einwohnerzahl Leipzig: ca Das Objekt befindet sich im Osten von Leipzig, im Stadtteil Paunsdorf. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 7 km. Straßenbahn und Bus des städtischen Verkehrs befinden sich in geringer Entfernung auf der Heiterblick Allee Anschluss an die Bundesstraßen B87 und B6 in ca. 800 m Entfernung Entfernung zur Autobahn A14, Anschlussstelle Leipzig-Nordost bzw. Leipzig-Ost in ca. 4 km Wohnlage: ruhige Wohnlage, mäßige Verkehrsbelastung durch die Anliegerstraße Versorgungs- und Dienstleistungsreinrichtung in der Wohnanlage und im nahen Paunsdorf-Center Außenanlagen: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 766 m². gärtnerisch angelegte Freiflächen vor und hinter dem Wohnhaus

Ähnliche Dokumente

Exposé. Schöne Wohnung mit Balkon in Leipzig. Eigentumswohnung Nr. 12. Huygensstraße Leipzig

Exposé. Schöne Wohnung mit Balkon in Leipzig. Eigentumswohnung Nr. 12. Huygensstraße Leipzig Exposé Schöne Wohnung mit Balkon in Leipzig Eigentumswohnung Nr. 12 Huygensstraße 17 04159 Leipzig Grundriss: Bilder: Hauseingang Hofansicht Wohnungsbeschreibung: Lage der Wohnung im Haus / Orientierung: