Hilgenberg Real-Estate Accommodation in Medizinerviertel (Student Rooms and Apartments)

Transkript

1 Hilgenberg Real-Estate Accommodation in Medizinerviertel (Student Rooms and Apartments) 1

2 Living in Medizinerviertel Due to the high demand progressed, the renting of rooms and student apartments which initially began with three rooms have now expanded to more than 100 rooms and student apartments. The above mentioned rooms and student apartments are located close to Steintor in Medizineviertel and it attracts students and young families. Extensive renovation and modernization in the surrounding areas have taken place. The surrounding area possess a good infrastructure in terms of Public transport which is two minutes away, the central market place is approximately 10 minutes away by foot. The newly built Steintor Campus, the city park, the city train station as well as the Steintor Variete(Theater) is nearby. 2

3 Travelling with the Tram Supermarkets in the surounding area Reachable within less than 5 minutes by foot 3

4 Our brand newly built Steintor Campus 4

5 Accomodation facilities Meckelstraße 8 Meckelstraße 12 Meckelstraße Meckelstraße 15 5

6 Ernst-Kromayer-Straße 13 Forsterstraße 50 Volkmannstraße 14 Berliner Straße 245 6

7 Possible Accommodation 7

8 Possible Accommodation 8

9 Acommodation example of 1 ½ Room Approx. 40 squared Meters 9

10 Acommodation example of 3 Rooms Approx. 60 squared Meters 10

11 Contact Information Carola Hoffmann or Georg Hilgenberg Mietbüro: Forsterstraße Halle (Saale) URL: oder Contract: Room rate inclusive of a kichennette 12m2 247 Euro. Rooms available from 10 to 20m2. Apartments of different sizes are available. An apartment of 40m2 costs 397 Euros.It includes a large living room and a seperate bedroom. On request a fitted kitchen and a washing machine can be provided for 25 Euro per month. Optional: Furniture Euro. DSL: 20 Euro. 11

12 Mietvertrag(Apartbas17_7,00) WE über Apartment Meckelstr., Halle, zwischen: Vermieter Georg Hilgenberg, Forsterstr. 50, Halle/Saale Mietbüro Forsterstr. 50, Halle Tel.: Handy: Fax: (Im Folgenden nur noch Vermieter genannt.) Mieter und meldepflichtige Personen Vorname: Name: Geb. am: Ausweisnr.: Straße: PLZ, Ort: Tel./Mail: (Im Folgenden nur noch Mieter genannt.) 1 Mietzeitraum, Mietgegenstand, Wohnungsgeberbescheinigung a) Mietbeginn: Einzugsdatum: Auszugsdatum: b) Kündigungsfrist 2 Monate bis 3.Werktag bei unbefristetem Mietvertrag. c) Sie erhalten ein Apartment in einem Haus mit zumeist Studentenzimmern. 2 Mietdauer Der Mieter erklärt für mindestens 6 Monate zu mieten und seinen Lebensmittelpunkt im Mietobjekt zu haben. Dies wird vom Gesetzgeber verlangt, da sonst Umsatzsteuer (derzeit 7%) zu erheben ist. 3 Mietzahlungen Miet- und Nebenkostenzahlungen sind bis 3. Werktag des Monats zu leisten. Zahlungen an: Kontoinhaber: Georg Hilgenberg Kreditinstitut: Harzsparkasse IBAN: DE BIC: NOLADE21HRZ 4 Mietpreis Die Gesamtwarmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Mietkosten Wohnungsmiete 40qm kalt 280,00 Nebenkosten (Steuer, Vers, Müll, Hauslicht) 40,00 Wasserkosten Annahme von 3m³ je Person bei 1 Person 20,00 Erhitzungskosten Wasser Annahme von 1m³ a 10 je Person bei 1 Person 10,00 Heizkosten Gas 47,00 Monatliche Warmmiete für 1 Person 397,00 auf Wunsch Wohnungsmöblierung Komplett für 40,00 auf Wunsch Geräte/Möbel in Küche/Bad für 20,00 auf Wunsch Festverkabelung DSL-Flat 1.Raum 20,00 auf Wunsch Festverkab. DSL-Flat ggf. 2.Raum 10,00 auf Wunsch Strom auf Wunsch Waschmaschine 5,00 Nebenkosten je weiterer Person für Wasser und Müll 40,00 Gesamtüberweisung monatlich bis 3. Werktag 5 Sonstiges a) 200 Kaution bar mit Vertragsunterschrift erhalten b) Erhaltungsarbeiten sind kein Grund zur Mietminderung. c) Eine rückwirkende Nebenkostenabrechnung erfolgt nur für Wasser und Strom. Der neue Betrag wird 2 Monate nach Mitteilung fällig. Es besteht bei Erhöhung Sonderkündigungsrecht für Mieter und Vermieter. Halle, Halle, 12 (Vermieter/Verwalter) (Mieter)

13 Mietvertrag (Zimmerbas17_6,00) über Studentenzimmer zwischen WE / Zi Ernst-Kromayer-Str. 13, Halle Meckelstraße, Halle Forsterstraße 50, Halle Berliner Straße 245, Halle Volkmannstraße 14, Halle Vermieter Mieter und meldepflichtige Personen Georg Hilgenberg, Vorname: Forsterstr. 50, Halle/Saale Name: Mietbüro Geb. am: Forsterstr. 50, Halle Ausweisnr.: Tel.: Straße: Handy: PLZ, Ort: Fax: Mail:info@studenten-wg-halle.de (Im Folgenden nur noch Vermieter genannt.) Tel./Mail: (Im Folgenden nur noch Mieter genannt.) 1 Mietzeitraum, Mietgegenstand, Wohnungsgeberbescheinigung a) Mietbeginn: Einzugsdatum: Auszugsdatum: b) Kündigungsfrist 2 Monate bis 3.Werktag bei unbefristetem Mietvertrag. c) Sie erhalten ein Zimmer siehe 4) in einer teilsanierten Wohnung nahe Steintor. Alle Nebenkosten incl. Strom sind in der Gesamtmiete enthalten. Mitnutzung von Bad und einem Gemeinschaftsraum Küche/Esszimmer. Zimmerwechsel nach Absprache während der Mietzeit möglich. 2 Mietdauer Der Mieter erklärt für mindestens 6 Monate zu mieten und seinen Lebensmittelpunkt im Mietobjekt zu haben. Dies wird vom Gesetzgeber verlangt, da sonst Umsatzsteuer (derzeit 7%) zu erheben ist. 3 Mietzahlungen Miet- und Nebenkostenzahlungen sind bis 3. Werktag des Monats zu leisten. Zahlungen an: Kontoinhaber: Georg Hilgenberg Kreditinstitut: Harzsparkasse IBAN: DE BIC: NOLADE21HRZ 4 Mietpreis Die Gesamtwarmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 12 m 2 Zimmer Zimmermiete kalt 70,00 anteilige Miete Gemeinschaftsfläche 72,00 Nebenkosten (davon 30 Gas, 30 Wasser, 10 Steuer, Vers, Müll) 70,00 monatliche Warmmiete (davon Kaltmiete 142,00 ) 212,00 Strom (25 ) Warmwassererhitzung (1m³ Warmwasser a10 ) 35,00 anteilige Miete Geräte/Möbel in Küche und Bad 10,00 monatliche Warmmiete incl. Strom und Gerätemiete Küche/Bad 247,00 auf Wunsch Zimmermöblierung für 1 Person 25,00 auf Wunsch Zimmermöblierung für 2. Person 15,00 auf Wunsch Festverkabelung DSL-Flat 20,00 auf Wunsch 2. Person (Wasser und Müll) 40,00 (Hinweis: 2. Person im Zimmer erst ab 15m² und Zustimmung des Vermieters) Zu- und Abschläge bei größerem oder kleinerem Wohnraum Korrektur anteiliger Preis Gemeinschaftsfläche, z.b. 2.WG, übergroße Fläche 20,00 259,00 für14m 2 Zimmer (Mehrpreis 12,00, davon 0 Heizung Zimmer) 270,00 für15 m 2 Zimmer (Mehrpreis 23,00, davon 5 Heizung Zimmer) 284,00 für17 m 2 Zimmer (Mehrpreis 35,00, davon 5 Heizung Zimmer) für20 m 2 Zimmer (Mehrpreis 60,00, davon 10 Heizung Zimmer) 223,00 für 8 m 2 Zimmer (Minderpreis 24,00, davon 0 Heizung Zimmer) 235,00 für10 m 2 Zimmer (Minderpreis 12,00, davon 0 Heizung Zimmer) Gesamtüberweisung monatlich bis 3. Werktag 5 Sonstiges a) 100 Kaution bar mit Vertragsunterschrift erhalten b) Die WG ist für die Sauberkeit innerhalb der Wohnung selber verantwortlich. Der Vermieter hat ein Kontrollrecht. c) Eine rückwirkende Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Nachzahlung somit ausgeschlossen. Die neuen Nebenkosten werden anhand des Vorjahresverbrauches ermittelt. Der neue Betrag wird 2 Monate nach Mitteilung fällig. Halle, Halle, (Vermieter/Verwalter) (Mieter) 13

14 Created by Hilgenberg Real Estate George Hilgenberg(Owner) Forsterstraße 50, Halle (Saale)