AUSERLESENE WOHNQUALITÄT AM PÖSTLINGBERG

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1 Wohnbau für s Leben AUSERLESENE WOHNQUALITÄT AM PÖSTLINGBERG TERRASSENDOMIZIL Reisingerweg EXKLUSIVE EIGENHEIME MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

2 AUSERLESENES LEBENSGEFÜHL UND KLASSISCHE ELEGANZ

3 Gehobene Ansprüche verlangen außergewöhnliche Lösungen Das Projekt umfasst fünf architektonisch sehr ansprechende Wohnhäuser mit insgesamt 17 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Attraktive Grundrisse von 80 bis 142 m 2 vermitteln hier einen stilvollen Lebensraum und bieten eine perfekte Mischung aus Luxus, Stil und Behaglichkeit. Großzügige Eigengärten oder sonnige Dachterrassen schenken viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Ein atemberaubender Ausblick belohnt hier das anspruchsvolle Auge. Smarte Planung für exklusive Wohnqualität Das architektonische Konzept dieses Projektes wurde sorgfältig mit stilsicherer Ästhetik entwickelt und steht mit dem Gesamtbild des Pöstlingberges in harmonischem Einklang. Genießen Sie einen zentralen Lebensmittelpunkt, einen Ort an dem Sie sich zu Hause fühlen. Eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz und doch in unmittelbarer Zentrumsnähe, bietet das Terrassendomizil seinen Bewohnern Eigenheime mit einem hohen Maß an Sicherheit, Natur und gediegener Wohnqualität. GENIESSEN SIE EIN EINZIGARTIGES LEBENS- UND WOHNGEFÜHL DER BAUBEGINN ERFOLGT IM FRÜHJAHR 2017 MAXIMAL 3 WOHNUNGEN PRO HAUS HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND OPTIMALE NAHERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN DIREKT VOR DER HAUSTÜR

4 BEHAGLICHE WOHNQUALITÄT UND EIN STILVOLLER LEBENSRAUM IN BESTER LAGE

5 IN DIE ES IST EIN GUTES GEFÜHL, DIE RICHTIGE ENTSCHEIDUNG ZU TREFFEN! EIGENEN VIER WÄNDE INVESTIEREN Die Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbh als Bauträger und Projektbetreuer zählt zu den erfolgreichsten Anbietern am Markt. Einige tausend zufriedene Kunden und mehr als 40 Jahre Erfahrung im Baugewerbe sprechen eine deutliche Sprache. Symbolfoto, Linz Tourismus_LEckerstorfer SCHÖNE AUSSICHTEN FÜR IHRE ZUKUNFT

6 Top-Ausstattung vom Boden bis hin zur Installation BODENBELAG Wohn- und Schlafräume: Eiche Fischgrät oder Eiche geräuchert BODENBELAG Bäder und Toiletten: Bodenfliesen, 60 x 60 cm, Feinsteinzeug glasiert SANITÄRBEREICH Waschtisch Laufen Pro A 105 FLIESEN Bäder/Toiletten: 30 x 60 cm weiß glasiert Modernes Wohnen macht Spaß und gibt sich raumgreifend. Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil mit vielen überzeugenden Ausstattungsdetails. Große Feinsteinzeug-Bodenfliesen beweisen in den Sanitärräumen Stilsicherheit. Eiche-Parkett im Eingangsbereich, Wohnzimmer und in den Schlafräumen sorgt für hochwertiges und gleichzeitig wohliges Ambiente. Dusche, Badewanne, der Waschtisch und die Armaturen werden in namhafter Markenqualität ausgeführt. Badewanne Kaldewei Classic Duo Brausegarnitur für Brausetasse Hansa Basicjet Kohler Reach Handwaschbecken 50 x 22 cm Diese hochwertigen Eigentumswohnungen werden mit isolierverglasten Fenstern und elektrischen Außenraffstoren ausgestattet. Eine eingebaute Video-, Gegensprech- und Türöffneranlage zur Überwachung des Hauszugangs ist selbstverständlich. Die großzügigen Terrassen und Balkone fungieren als Bindeglied zwischen Wohnzimmer und Garten und sind aus massivem Lärchenbelag gefertigt. Selbst ein Whirlpool im Garten ist möglich die Installation dafür ist vorgesehen. INNENTÜREN: Rahmentürstock aus Holz und Türblatt weiß lackiert Handtuchheizkörper Wand-WC Laufen Objekt Brausetasse Polypex Plano 90 x 90, bzw. 120 x 90 cm Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach Bemusterung im Beratungsgespräch. Eine Sonderwunschplanung ist selbstverständlich möglich das Architekturbüro wird Sie kompetent beraten. Waschtischarmatur Hansa Stela Mischarmatur Hansa Stela Handwaschbecken- Armatur Wandbrausemischer Hansa Stela Frostsicherer Gartenwasseranschluss Die Einrichtungsgegenstände können aus technischen Gründen abweichen.

7 PÖSTLINGBERG Im Holzgrund Schablederweg Traumhafte Lage Wohnen in einer der schönsten Wohngegenden von Linz Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt, findet hier sein Zuhause. Ein wirklich einzigartiges Wohnprojekt, bei dem von der ersten Minute an Behaglichkeit und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. Auf einen Blick: Geplanter Baubeginn Frühjahr 2017 Frei finanzierte Eigentumswohnungen 17 verfügbare Wohnungen Wohnflächen von 80 m 2 bis 142 m 2 Tabergerweg Kontrollierte Wohnraumlüftung Eigengärten, Dachterrassen, Terrassen und Balkone Reisingerweg Hohe Straße Am grünen Hang Wertbeständigkeit durch optimale Grünlage Optimale Verkehrsanbindung Leutgebweg Kaindlweg Schablederweg Hohe Straße MARIENSÄULE Riesenederfeld Erlesene Wohnqualität für jedes Alter Atemberaubende Aussicht HWB RICHTUNG PUCHENAU Urbanskistraße Hagenstraße Windflachweg ANTON BRUCKNER PRIVATUNIVERSITÄT 127 ROHRBACHERSTRASSE ZOO LINZ Hohe Straße DONAU RICHTUNG LINZ Genießen Sie vom Terrassendomizil aus den herrlich freien Blick ins Umland. LEBEN AN EINEM WIRKLICH SCHÖNEN ORT, MITTEN IM GRÜNEN UND DOCH STADTNAH.

8 Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbh 4600 Wels, Kalkofenstraße 25 Tel.: / 46151, Fax: DW-15 Beratung und Verkauf: 4600 Wels, Pollheimerstraße 7 Erfahrung, Know-how und Liebe zum Detail Die Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbh als Bauträger, zählt zu den erfolgreichsten Anbietern am Markt. Tausende zufriedene Kunden und mehr als 40 Jahre Erfahrung im Baugewerbe sprechen eine deutliche Sprache. Die Basis aller Wohnbedürfnisse ist, sich rundum wohlzufühlen. Dies zu ermöglichen ist unser höchstes Ziel. INTERESSE GEWECKT? RUFEN SIE AN UND LASSEN SIE SICH BERATEN! Nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater, Herrn Daniel Mayrhuber TEL.: 0664 /

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