Region Brenztal. Wilhelm-Hauff-Straße, Königsbronn

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1 Heinrich Hebel Region Brenztal Wilhelm-Hauff-Straße, Königsbronn unverbindliche Farb- und Architekturdarstellung Königsbronn ist eine selbständige, attraktive Gemeinde mit über Gesamteinwohnern. Eingebettet im Brenztal, umgeben von den Hausfelsen Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein hat die Gemeinde viel zu bieten. Sie zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot an ortsansässigen Unternehmern sowie ein üppiges Freizeit- und Sportangebot aus. Verkehrsgünstig ist die Anbindung über die Bundesstraße B19 an das Fernstraßennetz der Autobahn A7 (Würzburg-Ulm). Darüber hinaus ermöglicht die Lage an der Zugstrecke Aalen-Ulm Anschluss an das überregionale Schienennetz. all das macht die Gemeinde Königsbronn besonders interessant als Wohngemeinde am Brenzursprung. Ausgedehnte Wälder in einer intakten Natur bescherten der Gemeinde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort. Dadurch kommt die Naherholung nicht zu kurz. Angrenzende Heideflächen, die Hochebenen beidseits des Brenztals, die zahlreichen Wasserquellen, die sich alle in der Brenz vereinen, begleiten umfangreiche Rad- und Wanderwege. Ebenso gibt es für geschichtlich Interessierte viel zu entdecken. Region Brenztal - Wohnen im Zentrum von Königsbronn. Dieser Slogan steht für moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Helle Räume, großzügige Balkone und Terrassen bieten besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre. Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Fußbodenheizungen, Handtuchwärmekörper in den Bädern, Video-Sprechanlage sowie nicht zuletzt Parkettböden in den Wohnbereichen tragen zum Wohlbefinden in der eigenen Wohnung bei. Energieeffizient Wohnen wird nicht erst ermöglicht durch hohe Wärmedämmung an Wänden und Fenstern. Kombiniert mit innovativer Anlagentechnik wird die Begrenzung des Energiebedarfs erzielt. Dies bedeutet wiederum ein angenehmes Raumklima mit günstigen Heizkosten. Dieses Projekt erfüllt die Anforderungen, die die Energieeinsparverordnung 2016 stellt. Höherwertigere Anforderungen, wie z. B. die Erfüllung eines KfW-Energieeffizienzhauses 55 werden nicht erzielt. Diese hohen Anforderungen bieten Wärmedienstleistern keine wirtschaftlichen Lösungen. Unser Neubauprojekt in der Wilhelm-Hauff-Straße 15 steht für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage bietet Zentrumsnähe gleichermaßen wie die Nähe zu Wald- und Wiesenflächen. Erholung ist hier garantiert. Einzigartig bietet diese Lage darüber hinaus die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum erreichbar, Einzelhandel, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken sowie Omnibushaltestellen sind direkt benachbart. Unsere Wohnungen Wohnen im Zentrum von Königsbronn sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Dies ermöglicht Wohnen in guter Nachbarschaft, ein Miteinander ohne Zwang und Verpflichtung. Darüber hinaus ermöglicht ein Aufzug von Tiefgarage in die WohneLassen Sie sich durch die vorliegende Baubeschreibung von der Eintagen, Balkonzugänge mit reduzierten Schwellen sowie großzügig zigartigkeit dieses Wohnprojektes überzeugen. Wir wollen Sie für unser geplante Wohnungen generationenübergreifendes Wohnen in ZenProjekt begeistern. trumsnähe mit all seinen Vorzügen. Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit Bau- und Leistungsbeschreibung an!

2 1022 Heinrich Hebel Lageplanskizze Unmassstäblich 1031/3 1031/2 Buchenweg /5 1022/2 GFW PARKEN Pestalozzistraße FLST.-NR.:1022/1 Wilhelm-Hauff-Straße /

3 Wohnungsübersicht Geschoss Whg.-Nr. Zimmer Lage Größe Erdgeschoss 1 3 südost 89 m² Verkauft Erdgeschoss 2 2 süd 58 m² Verkauft Erdgeschoss 3 3 südwest 94 m² Verkauft Obergeschoss 4 3 südost 89 m² Verkauft Obergeschoss 5 2 süd 58 m² Verkauft Obergeschoss 6 3 südwest 94 m² Frei Dachgeschoss 7 3 südost 103 m² Frei Dachgeschoss 8 3 südwest 99 m² Frei Untergeschoss / Tiefgarage Unmassstäblich

4 Erdgeschoss Unmassstäblich

5 Obergeschoss Unmassstäblich

6 Dachgeschoss Unmassstäblich