willkommen zuhause. ihr Doppelhaus.

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1 willkommen zuhause. ihr Doppelhaus.

2 HINWEIS: Dieser Prospekt dient der Kundeninformation: Vertragsgrundlage ist der Vertrag sowie die dort beigefügten Pläne. Die Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht in unseren Leistungen enthalten. Die dargestellten Hausabbildungen enthalten Sonderwünsche. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. individuelle planung für ein einzigartiges doppelhaus. 1 WÄHLEN SIE IHRE WOHNFLÄCHE 108 m² 118 m² 127 m² 130 m² 141 m² 158 m² 2 WÄHLEN SIE IHRE GRUNDSTÜCKSVARIANTE Eingang Giebelseite Eingang Traufseite 3 PASSEN SIE IHRE HAUSGRÖSSE INDIVIDUELL AN Anpassung Giebelseite Anpassung Traufseite 4 ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR EINE DER DACHVARIANTEN Satteldach Walmdach Flachdach Krüppelwalmdach Pultdach Zeltdach 5 WÄHLEN SIE IHR DESIGNPAKET Classic Flair Trend 6 LEGEN SIE DEN ENERGIESPAR- STANDARD FÜR IHR HAUS FEST Energiesparhaus Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 40 Effizienzhaus 40 Plus 7 ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR KELLER ODER BODENPLATTE Bodenplatte Keller 8 WÄHLEN SIE IHRE ZUSATZPAKETE z.b.: Carport Malerarbeiten Fenster- und Türgrößen Stand aller Angaben und Informationen: 08/2016

3 in den größen: m² Schöne Dinge sollte man teilen, um sie gemeinsam noch mehr genießen zu können. Allein deshalb lohnt es sich schon für Sie, sich für eines unserer Doppel- bzw. Reihenhauskonzepte zu entscheiden. Aber auch angesichts immer höherer Grundstückspreise ist unsere Doppelhauslinie eine kostengünstige Alternative gegenüber einem freistehenden Einfamilienhaus.

4 108 Abbildung: Doppelhaus 108 in der Variante CLASSIC. Weitere Varianten finden Sie unter: Wohnflächenberechnung nach WoFIV. ihr dh108 m²

5 variante 1 variante 2 WM ,25 m EG TR WM TR Windfang dh108 m² 6,63 m 6,63 m Alles was Sie brauchen kompakt auf 108 m² Wohnfläche. Der ideale Haustyp für eine Kleinfamilie. Büro Büro Kind Kind hausdetails Flur OG Flur OG WOHNFLÄCHE 108 m² 10,25 m Einschubleiter (121x61 cm) Einschubleiter (121x61 cm) NUTZFLÄCHE 109 m² AUßENMAß DACHNEIGUNG 6,63 x 10,25 m 10 OG KNIESTOCK 12,5 / 190 cm OHNE KELLER 6,63 m 6,63 m

6 118 Abbildung: Doppelhaus 118 in der Variante CLASSIC. Weitere Varianten finden Sie unter: Wohnflächenberechnung nach WoFIV. ihr dh118 m²

7 variante 1 variante ,62 m 1,63 m EG TR WM TR WM 7,00 m 7,00 m dh118 m² Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Raum für gemeinsame Familienaktivitäten. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsbereich zu schaffen. hausdetails WOHNFLÄCHE 118 m² 10,62 m 1,63 m 74x118 Flur DG 74x118 Kind 2 1 m 2.3 m 2 m 74x118 Kind 2 74x118 Flur DG 3,56 m 3,56 m NUTZFLÄCHE 126 m² Einschubleiter 121 x 61 cm Ausrichtung nach Balkenlage Einschubleiter 121 x 61 cm Ausrichtung nach Balkenlage AUßENMAß DACHNEIGUNG KNIESTOCK 7,00 x 10,62 m + 3,56 x 1,63 m cm OHNE KELLER DG Kind 1 94x98 2 m 2.3 m 1 m 94x98 Kind 1 7,00 m 7,00 m

8 127 Abbildung: Doppelhaus 127 in der Variante FLAIR. Weitere Varianten finden Sie unter: Wohnflächenberechnung nach WoFIV. ihr dh127 m²

9 variante 1 variante ,00 m TR WM TR WM EG dh127 m² Gut möblierbare und offene Grundrisse ermöglichen Ihnen Ihren Wohntraum. Für zusätzlichen Stauraum besteht die Möglichkeit, auch diesen Haustyp um ein Kellergeschoss zu erweitern. 7,13 m 7,13 m Kind 1 Kind 2 Kind hausdetails Flur OG WOHNFLÄCHE NUTZFLÄCHE 127 m² 128 m² 11,00 m Einschubleiter (121x61 cm) Einschubleiter (121x61 cm) Flur OG AUßENMAß DACHNEIGUNG 7,13 x 11,00 m 22 OG Büro KNIESTOCK 0 cm OHNE KELLER 7,13 m 7,13 m

10 130 Abbildung: Doppelhaus 130 in der Variante CLASSIC. Weitere Varianten finden Sie unter: Wohnflächenberechnung nach WoFIV. ihr dh130 m²

11 variante 1 variante ,12 m Büro Büro EG dh130 m² Diese Doppelhaushälfte verteilt ihre Wohnfläche auf 3 Etagen. Nutzen Sie das Dachgeschoss beispielsweise als eigenes Reich für Ihre Kinder. 6,12 m 6,12 m hausdetails TR WM TR WM 10,12 m Flur OG Flur OG WOHNFLÄCHE 130 m² NUTZFLÄCHE 140 m² AUßENMAß DACHNEIGUNG 6,12 x 10,12 m 38 OG Gast Gast KNIESTOCK 50 cm OHNE KELLER 6,12 m 6,12 m

12 130 variante 1 variante 2 1 m 94x140 94x140 94x140 94x140 2 m 2.3 m Kind 1 Kind 1 10,12 m Flur DG Flur DG wenn aus einem haus zuhause wird. Kind 2 Kind 2 94x140 94x m 2 m 1 m 94x140 94x140 DG 6,12 m 6,12 m

13 141 Abbildung: Doppelhaus 141 in der Variante FLAIR. Weitere Varianten finden Sie unter: Wohnflächenberechnung nach WoFIV. ihr dh141 m²

14 variante 1 variante dh141 m² Der Mittelpunkt für Familien bildet der offene und großzügige Wohn-/Essbereich. Hier können Sie bei gemeinsamen DVD-Abenden oder Spielenachmittagen das Leben im Kreise Ihrer Familie genießen. hausdetails WOHNFLÄCHE 141 m² EG 10,62 m 1,30 m 10,62 m 1,30 m 7,87 m Luftraum WM TR WM TR Luftraum 7,87 m 4,62 m 4,62 m Kind 2 Flur DG 1 m 2 m Kind 2 Flur DG NUTZFLÄCHE 147 m² Kind 1 Einschubleiter (121x61 cm) Luftraum Luftraum Einschubleiter (121x61 cm) Kind 1 AUßENMAß DACHNEIGUNG KNIESTOCK 7,87 x 10,62 m + 4,62 x 1,30 m cm DG 94x118 2 m 1 m 94x118 OHNE KELLER 7,87 m 7,87 m

15 158 Abbildung: Doppelhaus 158 in der Variante CLASSIC. Weitere Varianten finden Sie unter: Wohnflächenberechnung nach WoFIV. ihr dh158 m²

16 variante 1 variante ,00 m dh158 m² 6,63 m WM EG TR TR WM 6,63 m Verteilen Sie Ihren Wohnraum auf 158 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen, beim Haustyp Doppelhaus 158, einen zusätzlichen Raum. Büro Kind 1 Kind 2 Kind hausdetails 11,00 m Flur OG Flur OG WOHNFLÄCHE NUTZFLÄCHE 158 m² 167 m² AUßENMAß DACHNEIGUNG 6,63 x 11,00 m 40 OG Büro KNIESTOCK 25 cm OHNE KELLER 6,63 m 6,63 m

17 158 variante 1 variante 2 1 m 94x118 94x m 2 m 94x118 94x118 11,00 m Zimmer Flur DG Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück zu verkaufen? Flur OG DANN SPRECHEN SIE MIT UNS! Abstellraum 2 m 2.3 m 1 m Abstellraum DG 6,63 m 6,63 m

18 weitere häuser finden sie unter

19 ihr sicherer weg zum layer traumhaus. die layer bedarfsanalyse: Ein Haus zu bauen ist ein einmaliges Ereignis in Ihrem Leben. Mit dieser Entscheidung betreten Sie den Weg zu Ihrem Glück und dem Ihrer Familie. Deshalb ist es so wichtig, dass Ihr Traumhaus am Ende genau so ist, wie Sie es sich vorstellen. Damit Sie entspannt und mit einem sicheren Gefühl darauf zugehen können, gibt es einen gut organisierten Prozess, aus dem wir ein Wohnkonzept entwickeln, das perfekt zu Ihnen passt. Nur so kann, zusammen mit unserem Know-how, aus Ihren Wünschen und Ideen ein wirkliches Traumhaus entstehen. Stellen Sie sich vor, unsere Profis aus dem Verkauf sind die Ohren Ihres künftigen Hauses und gleichzeitig Ihr engster Vertrauter, der Sie versteht. Damit das Haus Ihren Wohntraum vergegenwärtigt und unsere Planer, Bauleiter und Handwerker diesen 1:1 umsetzen, nehmen wir Ihre Bedürfnisse bis ins kleinste Detail auf. Dafür nehmen wir uns mehr Zeit als vielleicht nötig, damit auch wirklich alles passt. Parallel kalkulieren unsere Finanzexperten zuverlässig alle Kosten. So können Sie stets absolut sicher sein, dass auch alles in Ihrem Investitionsrahmen bleibt. So sind auch wir erst dann zufrieden, wenn wir Sie und Ihre Familie glücklich in Ihrem Traumhaus wissen! Ihr LAYER Team. LAYER kennenlernen Datum Baugenehmigung und Baubeginn Planungsgespräch EINZUG Bauantragsstellung Präsentation Bauwerksvertrag & Beauftragung der Firma Layer Klärung Finanzierung HAUS GRUNDSTÜCK ZEITFENSTER FINANZEN LAYER Bedarfsanalyse Datum Datum Datum Datum Datum Datum ANALYSEPHASE PLANUNGSPHASE BAUPHASE ihre notizen.

20 kontaktieren sie uns direkt. layer haus ag SCHWABMÜNCHEN ADRESSE: Sparkassenplatz 1 D Schwabmünchen ÖFFNUNGSZEITEN: Mo - Fr: 08:30-17:00 Uhr Sa:* 09:00-13:00 Uhr * nur telefonisch, Termin nach Vereinbarung KONTAKT: info@layer-gruppe.de T: +49 (0) F: +49 (0) MÜNCHEN ADRESSE: Romanstrasse 14a D München ÖFFNUNGSZEITEN: Mo - Fr: 08:30-17:00 Uhr Sa:* 09:00-13:00 Uhr * nur telefonisch, Termin nach Vereinbarung KONTAKT: muenchen@layer-gruppe.de T: +49 (0) F: +49 (0) AUGSBURG ADRESSE: Am Schwall 3 D Augsburg ÖFFNUNGSZEITEN: Mo - Fr: 10:00-14:00 Uhr Sa:* 09:00-13:00 Uhr * nur telefonisch, Termin nach Vereinbarung KONTAKT: augsburg@layer-gruppe.de T: +49 (0) F: +49 (0)