***Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung, frei ab sofort***

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1 Scout-ID: Wohnungstyp: Dachgeschoss Nutzfläche ca.: 12,00 m² Etage: 2 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1966 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Einfach Zentralheizung Öl 124,00 kwh/(m²*a) Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Wohnberechtigungsschein erforderlich: sofort Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Marlene D. Rutsch Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 100,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 30,00 EUR Kaution: Provision für Mieter: 2 Monatskaltmieten 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MWSt

2 Objektbeschreibung: Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung (Balkon leider nicht vorhanden) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966), sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung ist auch als sogenannte "Pendlerwohnung" bestens geeignet. Diese Wohnung wird gern an nette Mieter (Einzelperson oder Paar, nur NICHTRAUCHER, Haustiere nicht erwünscht) vergeben, die an einem unkomplizierten Mietverhältnis Interesse haben. Ausstattung: Gut geschnittene Dachgeschoß-Wohnung mit genügend Platz für kuscheliges Wohnen - allein oder zu zweit: * Flur * Küche (Übernahme vom Vormieter möglich) * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Platz für Waschmaschine im Bad * Kabel-TV * Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen * Zwei Kellerräume * Trockenraum im UG (gemeinschaftlich) * Kehrwochenservice mit Winterdienst * PKW-Stellplatz (mtl. EUR 30,00) nahe gelegene Einkaufszentrum "Sillenbucher Markt". Sonstiges: SIE suchen eine kleine Wohnung, ruhig und verkehrsgünstig gelegen? Wenn Sie Interesse an der Anmietung dieser gemütlichen Dachgeschoß-Wohnung haben, dann freuen wir uns auf Ihre Zuschrift. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung einer aktuellen Telefonnummer, unter der Sie tagsüber sicher zu erreichen sind! Alle Wohnungsangaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Text dieses Angebots und die Bild-Darstellungen stehen unter copyright von MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website unter - ein Mausklick, der sich immer lohnt! Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. Bitte lassen Sie uns anlässlich der Besichtigung über den Übernahmepreis sprechen. Lage: Stuttgart-Heumaden ist neben Stuttgart-Sillenbuch und Stuttgart-Riedenberg einer der beliebtesten Stadtbezirke südlich der Innenstadt in Höhenlage. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage in ALT-Heumaden und zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung zu allen wichtigen Ausfallstrassen, dem Stuttgarter Flughafen und der neuen Messe. Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist Heumaden mit verschiedenen Stadtbahn-Linien (U7, U8 und U15) und mit regelmässig verkehrenden Buslinien (S-Hohenheim, S-Hedelfingen - Obertürkheim) bestens angebunden. Ihr Makler vor Ort Das wenige Minuten Fußweg entfernte kleine Einkaufszentrum in Stuttgart-Heumaden bietet den Bewohnern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch das ebenfalls

3 Umgebung Einbauküche Übernahme vom Vormieter

4 Grundriss

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