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1 Ihr neuer Verwaltungspartner Unternehmensvorstellung für die Eigentümer

2 Rütter Immobilienverwaltung Unsere Leidenschaft ist Ihr Gewinn Inhaber und Gesellschafter: Tobias Rütter Geschäftsführer Immobilienkaufmann Kompetenz und ein persönlicher Umgang schafft Vertrauen. Aus diesem Grund ist "Ihr Eigentum in guten Händen" nicht nur ein Slogan, sondern unsere Unternehmensphilosophie. Seite 2/10

3 Unser Unternehmen Rütter Immobilien GmbH Theodor-Otte-Str. 81a Gelsenkirchen Erreichbarkeit während der Öffnungszeiten: +49 (0) Mo Do 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr Fr: Uhr bis 13:00 Uhr Erreichbarkeit außerhalb der Öffnungszeiten: +49 (0) Stunden Notfallmeldung mit Mailbox und Rückrufgarantie Seite 3/10

4 Verwaltungsarten WEG-Verwaltung Immobilien erfordern eine qualifizierte und professionelle Verwaltung sowie kontinuierliche und individuelle Betreuung, um Wertbeständigkeit und Ertrag zu sichern. Eine Eigentümergemeinschaft braucht eine fähige Verwaltung, die gemeinschaftliche Rechte und Pflichten der Eigentümer in persönlicher Zusammenarbeit regelt und durchsetzt. Die Rütter Immobilien GmbH verfügt über die notwendige Kompetenz sowie über umfangreiches Wissen und Erfahrung auf diesem Gebiet. Dabei sind Fachkenntnisse, ein Netzwerk aus zuverlässigen Gewerken, rechtliches Wissen und diplomatisches Geschick unabdingbar, um eine Gesamtdienstleistung für die optimale Verwaltung zu gewährleisten. Mietverwaltung Bei der Rütter Immobilien GmbH legen Sie Ihr Eigentum in fähige Hände um den Wert zu erhalten, Kosten zu senken und die Rendite zu optimieren. Das durch uns auf Ihre Immobilie individuell abgestimmte Leistungsspektrum sorgt dafür, dass Ihre Interessen vertreten und durchgesetzt werden. Sie können sich zurücklehnen ohne sich mit der komplexen und vielschichtigen Immobilienbewirtschaftung beschäftigen zu müssen. Durch unsere einschlägigen Tätigkeit im Bereich der Mietverwaltung und genauen Marktkenntnisse, die für eine gewissenhafte und optimale Verwaltung Ihrer Immobilie notwendig sind, betreuen wir Sie professionell und mit Leidenschaft im gesamten Ruhrgebiet. Seite 4/10

5 Verwaltungskompetenz Ausstattung Qualität Vertrauen Durch eine hochwertige CRM Software, mit deren Unterstützung wir alle objektbezogenen Daten sammeln und verwalten, gewährleisten wir professionelle Strukturen. Ihre Daten werden sicher auf unserem firmeninternen Server gespeichert und mehrfach gesichert. Aus Sicherheitsgründen und zu Ihrem Schutz verzichten wir auf Cloudlösungen. Wir setzen auf Substanz und nachhaltige innerbetriebliche Organisation, um langfristig als starker und kompetenter Partner an Ihrer Seite zu stehen. Der zweifelhafte Ruf der Hausverwalter ist uns bekannt. Genau an diesem Punkt setzen wir an und wollen Ihnen mit unserem Erfolgsrezept mit Rat und Tat zur Seite stehen und neue Maßstäbe setzen. Daher werden wir vielleicht nicht immer der günstigste Anbieter für Sie sein, aber ebenso wie Sie vertreten wir die Auffassung, dass ein qualifiziertes und ebenso engagiertes Leistungspaket anerkannt werden sollte. Wir legen bei der Verwaltung Ihrer Immobilie erheblichen Wert auf individuelle Kundenbetreuung sowie eine persönliche Zusammenarbeit. Diese vertrauensvolle Arbeit ist nur durch gute Unternehmensstrukturen und durch gemeinsames Wirken in einer starken Partnerschaft zu gewährleisten. Diese Leistung ist unser Versprechen an Sie, denn nur so kann man langfristig und erfolgreich in einer starken Kooperation auf vertrauensvoller Basis zusammenarbeiten. Seite 5/10

6 Räumlichkeiten Ihr Wohlbefinden liegt uns bei Ihrem Besuch genauso am Herzen, wie Ihnen Ihr Eigentum. Daher laden wir Sie gerne ein, uns nach Terminabsprache zu besuchen. Mit uns als Partner erhalten Sie einen qualifizierten Ansprechpartner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. So können Sie sich direkt und vor Ort einen eigenen Eindruck unseres Unternehmens verschaffen. Seite 6/10

7 Verwaltungsbestand WEG Verwaltungen Wir betreuen derzeit ca. 8 Eigentümergemeinschaften. Mietverwaltungen Zusätzlich insgesamt ca. 200 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Individualität Im Bereich der Immobilienverwaltung kommt es uns darauf an, individuelle Lösungen für die Bedürfnisse aller Eigentümer zu finden. Hierbei legen wir insbesondere großen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten im Bereich der WEG-Verwaltung sowie den Eigentümern bei der Mietverwaltung. Prognose Durch unsere maßgeschneiderten, neuen Konzepte erfreuen wir uns über hohe Resonanz und ein kontinuierliches, stabilen Wachstum. Gerne führen wir diese Erfolgsgeschichte mit Ihnen fort und profitieren wechselseitig von einer starken Partnerschaft in enger Zusammenarbeit. Seite 7/10

8 Gute Gründe für Rütter Immobilien Gute Kommunikation und Qualitätskontrolle durch regelmäßige Feedbackgespräche. Individuelle Verwaltungskonzepte zum fairen Preis. Versteckte Kosten wie z.b. Portopauschalen, durch Eigentümerwechsel oder Büroaufwendungen werden Sie bei uns nicht finden. Durch unsere Transparenz gewinnen Sie Vertrauen und wir erhalten unseren guten Ruf. Vertraglich vereinbarte Objektbegehungen, denn wir möchten nur verwalten was wir auch kennen. Sie profitieren von unserem Netzwerk aus verschiedenen Gewerken und erhalten neben Sonderkonditionen ebenso einen verlässlichen wie lückenlosen Versicherungsschutz bei Ihrer Gebäude- und Haftpflichtversicherung. Schluss mit Excel Tabellen! Wir setzen auf eine hochwertige CRM Software sowie eine interne Serverlösung, um Datenverlusten vorzubeugen. Nachvollziehbare und zeitnahe Abrechnungen mit Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen nach 35a EStG. Keine wechselnden Ansprechpartner für Ihr Eigentum. Wir legen Wert auf eine kontinuierliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Mehr als ausreichende Sicherheit durch eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bis EUR ,-. Seite 8/10

9 Ihre Immobilie liegt uns am Herzen Hausverwalter gibt es wie Sand am Meer, aber beim ersten Sturm trennt sich die Spreu vom Weizen. Fehlen die unabdingbaren fachlichen Kenntnisse, kann dieses sehr schnell zu massiven Problemen. Wir legen bei der Hausverwaltung großen Wert auf Professionalität, individuelle Kundenbetreuung sowie eine persönliche Zusammenarbeit. Diese vertrauensvolle Arbeit ist nur durch gute Unternehmensstrukturen und durch gemeinsames Wirken in einer starken Partnerschaft zu gewährleisten. Kompetenz und ein persönlicher Umgang schaffen Vertrauen. Aus diesem Grund ist "Ihr Eigentum in guten Händen" nicht nur ein Slogan, sondern unsere Unternehmensphilosophie Ihr Eigentum wird mit dem gleichen Engagement betreut, als wäre es unser eigenes. Ob im kaufmännischen oder im operativen Bereich, Sie erhalten mit unserem Unternehmen einen vertrauenswürdigen Partner mit Hingabe für Ihre Kapitalanlage. Deshalb werden auch Sie uns weiterempfehlen! Tobias Rütter Geschäftsführer Immobilienkaufmann Seite 9/10

10 Feedback unserer Kunden 5/5 Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin und überzeugen Sie sich selbst: oder telefonisch unter 0209 / Super Service, sehr netter Kontakt Page Seite 10 10/10

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