EXPOSÉ. Objekt-Nr.: HIS5. 4-SZ-Luxus-Villa direkt am Meer, mit Pool, herrlichem Meerblick

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1 EXPOSÉ Objekt-Nr.: HIS5 4-SZ-Luxus-Villa direkt am Meer, mit Pool, herrlichem Meerblick Preis: 3`000`000 Wohnfläche ca.: 240 m² Grundstück ca.: 4`640 m² Haustyp: Provision: Villa 2% Käuferprovision zzgl. MwSt., Provisionspflichtig: ja Seite 1/8

2 Objektbeschreibung: Diese erstklassige 4-Schlafzimmer-Villa liegt auf einem privaten Grundstück von qm mit einer Küstenlinie von 65 Metern. Das Anwesen gehört zu einer einzigartigen Villenanlage in der Gegend des beliebten Ferienortes Istron, an der Küste der malerischen Mirabello-Bucht auf Kreta. Die Villa bietet 165 qm Wohnflächen, 3 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer und 3 Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und ein W/C. Draußen verfügt die Villa über einen großen Pool, wunderschön gestaltete Gartenflächen, Grillplatz, Stellplatz und Abstellräume. Auf der Halbinsel herrschen strenge Sicherheitsmaßnahmen mit patrouillierenden Sicherheitsleuten und Torsteuerung 24 Stunden am Tag. Die Istron Halbinsel bildet eine natürliche Amphitheater-förmigen Bucht mit geschütztem Strand und spektakulären Felsklippen. Der architektonische Entwurf zielt darauf ab, die Topographie der Gegend, insbesondere die natürliche Schönheit der Halbinsel zu respektieren. Die Anlage wurde in Anpassung an die Morphologie des Grundstückes und nach modernen kretischen Baustilen gestaltet, während für den Bau ausschließlich hochwertige Materialien verwendet worden sind. Es gibt mehrere schöne Strände in der Umgebung von Istron / Kalo Chorio und in unmittelbarer Nähe zu diesem noblen Anwesen. Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Präfektur Lasithi ist 10 Autominuten entfernt. Etwa eine Autostunde zum internationalen Flughafen von Heraklion. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht, im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt vor starken Winden geschüzt und ermöglicht Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr hindurch. Seite 2/8

3 Obwohl die Stadt Agios Nikolaos eine Bevölkerung von weniger als hat, bietet sie mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Sporthallen, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis Gymnasium und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer großen, modernen europäischen Stadt erwarten würden. Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und selten übersteigen die moderaten Temperaturen 30 Grad C im Sommer oder sinken unter 15 Grad im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen und die natürliche Schönheit der Gegend hat die meisten der Top-Hotels in Griechenland angezogen sich hier niederzulassen. Anmerkung: AGB: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Seite 3/8

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