Prologis Park. Hamburg Steinwerder. Deutschland

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1 Prologis Park Hamburg Steinwerder Deutschland

2 Prologis Park Hamburg Steinwerder Mitten im Herzen einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas liegt der Prologis Park Hamburg Steinwerder. Die direkte Nähe zur wichtigen Nord-Süd-Autobahn A7 und dem Hamburger Hafen machen den Standort zu einem logistischen Knotenpunkt im Norden der Republik. Insgesamt besteht der Logistikpark aus vier Logistikeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca qm. Im Prologis-Park Steinwerder werden im Laufe des Jahres mehrere Units frei. Einzelheiten zu den Units entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Hamburg Hamburg glänzt mit seinem Hafenflair und gehört zu den beliebtesten Wirtschaftsstandorten weltweit. Der Hamburger Hafen ist mit einem jährlichen Umschlagsvolumen von ca. 132 Millionen Tonnen einer der weltweit führenden Seehäfen. Eine überdurchschnittlich hohe Wirtschaftskraft zieht globale Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen an. Neben zahlreichen Banken, Versicherungen und Medienunternehmen sind die wichtigsten Industriebranchen in Hamburg vertreten. So ist die Hansestadt beispielsweise der weltweit drittgrößte Flugzeugbau-Standort. Darüber hinaus haben sich über die Jahre zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Konsumgüter, Mineralölwirtschaft, Chemie und Elektrotechnik sowie aus der Maschinen-, Fahrzeug- und Schiffbauindustrie etabliert.

3 Logistikdaten Vogelperspektive Autobahnen A7, A261, A1, A23, A24, A25 DC3.1 Flughafen 30 km Bodenlast 5 t/qm DC3.2 DC3.3 DC4.1 Hallenhöhe 7,50 m Hafenterminal 500 m DC4.2 Güterbahnterminal 1 km DC4.3 DC4.4 Norderstedt DC1.1 A23 A7 DC1.2 B 432 Schenefeld B 447 DC2 B 431 Hamburg B 434 B 75 Umgebungskarte DC2.2 Prologis Park Hamburg B 73 Rosengarten Prologis Park Hamm B 4 A255 A24 A1 A25 Der Prologis Park Hamburg Steinwerder liegt im Bezirk Steinwerder in der Nähe zur A7 und weiteren exzellenten Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstelle HH-Waltershof ist 8 km entfernt. In 20 km erreichen Sie das Horster Dreieck, wo die A7 auf die A1 trifft. Der Hamburger Hafen, das Altenwerder- und das Waltershof-Terminal sind nur wenige Fahrminuten entfernt. DC2.3

4 Distribution Center 1 DC1.1 kurfristig verfügbar DC1.1 DC1.1 Halle Büro Gesamtfläche 2.604,45 qm 291,61 qm 2.896,06 qm KURZFRISTIG VERFÜGBAR Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

5 Spezifikationen DC1.1 Prologis Park Hamburg Steinwerder Lagerhalle Büro Aussenanlagen Lichte Höhe: 10 m Brandmeldeanlage BMA Hekatron Flächenlast Bodenplatte: 50 kn/qm Rampentore (mit Überladebrücke): 3 Stück Halleneinfahrten: 1 Stück über Seitenrampe Heizung: Warmlufterzeuger Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten Lager: 200 lux Bodenbelag: Büroräume: Teppich Empfangs- und Sozialbereich: Linoleum Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum (Anbaucontainer) Heizung: Gastherme Beleuchtung: T8 Büroräume: Rasterdeckenleuchten Eingangsbereich: Aufbauleuchten Treppenhäuser, Flure, Toiletten: Aufbauleuchten Grundstückszaun: ja Ladehöfe: Betonsteinpflaster 16 PKW-Stellplätze: Betonsteinpflaster

6 Distribution Center 2 DC2.2 verfügbar ab August 2017 DC2.2 DC2.2 Halle Büro Gesamtfläche 1.598,58 qm 112,77 qm 1.711,35 qm VERFÜGBAR AB AUGUST 2017 Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

7 Spezifikationen DC2.2 Prologis Park Hamburg Steinwerder Lagerhalle Büro Aussenanlagen Lichte Höhe: 7,50 m Brandmeldeanlage: Hekatron Flächenlast Bodenplatte: 35 kn/qm Rampentore (mit Überladebrücke): 1 Tor mit 2 Überladebrücken pro Hallenabschnitt (Halle 1 hat 2 Tore) Halleneinfahrten über Außenrampe auf die Verladerampe und durch das Hallentor Heizung: Gasdunkelstrahler Beleuchtung: HQL Lager: 100 lux Kommissionierzone: 150 lux Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Fliesen Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten Büroräume: k.a. Eingangsbereich: k.a. Treppenhäuser, Flure, Toiletten: k.a. Grundstückszaun: h = 2m Ladehöfe: Asphalt LKW-Stellplätze: Asphalt PKW-Stellplätze: Betonsteinpflaster

8 Distribution Center 3 DC3.2, DC3.3 kurzfristig verfügbar DC3.2 DC3.3 UNIT 1 UNIT 2 DC3.2 DC3.3 GESAMTFLÄCHE UNIT 1 UNIT 2 Lager 1.834,51 qm 1.841,85 qm 1.823,00 qm 5.499,36 qm Büro 143,23 qm 0,00 qm 112,00 qm 255,23 qm Gesamtfläche 1.977,74 qm 1.841,85 qm 1.935,00 qm 5.754,59 qm KURZFRISTIG VERFÜGBAR Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

9 Spezifikationen DC3.3 Prologis Park Hamburg Steinwerder Lagerhalle Büro Aussenanlagen Lichte Höhe: 7,5 m Brandmeldeanlage Flächenlast Bodenplatte: 50 kn/qm Rampentore (mit Überladebrücke): 1 Stück Halleneinfahrten: 2 Stück über Außenrampe Heizung: 12 C Flachheizörper unter der Decke Beleuchtung: T8 Lager: 200 lux Kommissionierzone: 200 lux Bodenbelag: Büroräume: Teppich Empfangs- und Sozialbereich: Linoleum Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Beleuchtung: Langfeldleuchten Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Betonsteinpflaster 16 PKW-Stellplätze: Betonsteinpflaster

10 Prologis Germany Management GmbH Peter-Müller-Strasse 16 D Düsseldorf + 49 (0) (0) info-de@prologis.com Ihr Ansprechpartner Moritz Heißenberg MRICS Vice President, Leasing Officer Germany + 49 (0) (0) mheissenberg@prologis.com Christina Deuß Leasing Coordinator Germany +49 (0) (0) cdeus@prologis.com Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.