PANORAMABLICK HÖTTINGER AU
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- Kirsten Auttenberg
- vor 6 Jahren
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1 PROJEKT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE PANORAMABLICK HÖTTINGER AU Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
2 [PROVISIONSFREI!] Beratung und Verkauf: Kathrin Reitz
3 ALLGEMEIN Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - Ansicht Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
4 ALLGEMEIN Vorsorgewohnungen u. Eigennutzerwohnungen - TIERGARTENSTRASSE PANORAMABLICK HÖTTINGER AU Die Lage der Wohnungen kann sich sehen lassen. Sie wohnen ruhig im Westen von Innsbruck. Trotzdem erreichen Sie im Umkreis von 10 Gehminuten bequem Lebensmittelmärkte, Baumärkte, Banken, Apotheken und Ärzte, Sporteinrichtungen bis hin zu Schulen und Kindergärten oder Sie bedienen sich ganz einfach den öffentlichen Verkehrsmitteln der IVB Innsbruck mit denen Sie im 4-7 min. Takt in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt erreichen. Nicht nur der Standort ist perfekt auch die Bauausführung des Projekts, die ausgewählten Materialien für die sstattung der einzelnen Wohnungen sind auf hohen qualitativem Niveau, abgesehen von der alternativen Energiegewinnung mittels Grundwasserwärmepumpen für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung die sich sehr bald in den laufenden Kosten der Anlage bemerkbar machen wird. Fakten und Daten: Zum Verkauf stehen 13 Vorsorgewohnungen in optimaler Größe mit ca. 54 m2. 7 Dreizimmerwohnungen mit ca. 76 m2 auch bestens für die Eigennutzung konzipiert und 2 exclusive Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse und teilw. Garten nach Westen ausgerichtet. Durch die raumhohe Verglasung sind die Wohnungen freundlich hell, licht- und sonnendurchflutet. Wohnungen: 22 Wohnungen Wohnungsgrößen: ca. 53 m m 2 Tiefgaragen: 27 Stellplätze Nebenräume: 22 Kellerabteile Trockenraum Nebenraum für Fahrräder Sportgeräte und Kinderwägen Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
5 ALLGEMEIN Panoramablick Mühlau - ANTON-RAUCH-STRASSE - Lageplan Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
6 ÜBERSICHT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - Erdgeschoß Top 1 78,20 m 2 Top 2 53,83 m2 Top 3 54,28 m 2 Top 4 54,45 m2 Top 5 75,69 m2 Garten 144,34 m 2 Garten 47,24 m 2 Garten 44,68 m 2 Garten 47,49 m 2 Garten 189,81 m 2 Terrrasse 17,69 m 2 Terrrasse 17,38 m 2 Terrrasse 17,38 m 2 Terrrasse 17,38 m 2 Terrrasse 34,88 m 2 Top 1 Top 2 Top 3 Top 4 Top 5 [ VERKAUFT ] [ VERKAUFT ] Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
7 ÜBERSICHT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - 1. Obergeschoß Top 6 78,20 m 2 Top 7 53,83 m 2 Top 8 54,28 m 2 Top 9 54,45 m 2 Top 10 75,69 m 2 Terrrasse 26,74 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 21,64 m 2 Top 6 Top 7 Top 8 Top 9 Top 10 [ VERKAUFT ] [ VERKAUFT ] Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
8 ÜBERSICHT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - 2. Obergeschoß Top 11 78,20 m 2 Top 12 53,83 m 2 Top 13 54,28 m 2 Top 14 54,45 m 2 Top 15 53,23 m 2 Terrrasse 26,97 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 47,55 m 2 Top 11 Top 12 Top 13 Top 14 Top 15 [ VERKAUFT ] [ VERKAUFT ] Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
9 ÜBERSICHT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - 3. Obergeschoß Top 16 78,20 m 2 Top 17 53,83 m 2 Top 18 54,28 m 2 Top 19 54,45 m 2 Top 20 53,23 m 2 Terrrasse 26,74 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,21 m 2 Terrrasse 14,43 m 2 Top 16 Top 17 Top 18 Top 19 Top 20 [ VERKAUFT ] [ VERKAUFT ] Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
10 ÜBERSICHT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - Dachgeschoß Top ,48 m 2 Top ,09 m2 Terrrasse1 31,78 m 2 Terrrasse 36,10 m 2 Terrrasse2 32,62 m 2 Top 22 Top 21 [ VERKAUFT ] [ VERKAUFT ] Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
11 ÜBERSICHT Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - Tiefgaragen & Kellerabteile Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
12 Abstellrraum 2,20m 2 2,34m 2 13,82m 2 9,20m 2 Top 1 11,69m 2 Bad 5,72m 2 TOP 1 - ERDGESCHOSS 3--Gartenwohnung Wohnen, Kochen und Essen 33,03m 2 Wohnnutzfläche 78,20 m 2 Terrasse 17,69 m 2 Garten 144,34 m 2 Terrasse 17,69m 2 Keller 5,03 m 2 Gesamtfläche 95,89 m 2 13,82m 2 Abstellrraum 2,20m 2 2,34m 2 9,20m 2 Top 1 3--Wohnung ,-- 11,69m 2 Bad 5,72m 2 Garten 144,34m 2 Gesamtkaufpreis ,-- Wohnen, Kochen und Essen 33,03m 2 Terrasse 17,69m 2 Garten 144,34m 2
13 Top 2 5,05m 2 Bad, 5,27m 2 Wohnen, Kochen und Essen 26,60m 2 TOP 2 - ERDGESCHOSS 2--Gartenwohnung 17,19m 2 Terrasse 17,38m 2 Garten 47,24m 2 Wohnnutzfläche 53,83 m 2 Terrasse 17,38 m 2 Garten 47,24 m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 71,21 m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
14 Top 3 Bad, 5,27m 2 5,05m 2 Küche 10,18m 2 16,10m 2 TOP 3 - ERDGESCHOSS 2--Gartenwohnung 17,53m 2 Terrasse 17,38m 2 Garten 44,68m 2 Wohnnutzfläche 54,28 m 2 Terrasse 17,38 m 2 Garten 44,68 m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 71,66 m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
15 Top 4 5,05m 2 Bad, 5,44m 2 Küche 10,18m 2 17,55m 2 TOP 4 - ERDGESCHOSS 2--Gartenwohnung 16,10m 2 Terrasse 17,38m 2 Garten 47,49m 2 Wohnnutzfläche 54,45 m 2 Terrasse 17,38 m 2 Garten 47,49 m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 71,83 m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
16 Top 5 2,30m Bad 2 5,95m 2 9,41m 2 Wohnen, Kochen und Essen 29,94m 2 TOP 5 - ERDGESCHOSS 3--Gartenwohnung 15,13m 2 12,78m 2 Terrasse 34,88m 2 Wohnnutzfläche 75,69 m 2 Terrasse 34,88 m 2 Garten 189,81 m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 110,57 m 2 Top 5 3--Wohnung ,-- 2,30m Bad 2 5,95m 2 9,41m 2 Wohnen, Kochen und Essen 29,94m 2 Garten 189,81m 2 Gesamtkaufpreis ,-- 15,13m 2 12,78m 2 Terrasse 34,88m 2 Garten 189,81m 2
17 13,82m 2 2,34m 2 Abstellraum 2,20m 2 9,20m 2 Top 6 TOP 6-1. Obergeschoß 3--Wohnung 11,69m 2 Bad 5,72m 2 Wohnen, Kochen und Essen 33,03m 2 Wohnnutzfläche 78,20 m 2 Terrasse 26,74 m 2 Garten -- m 2 Keller 5,03 m 2 Gesamtfläche 104,94 m 2 Terrasse 26,74m 2 3--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
18 Top 7 5,05m 2 Bad, 5,27m 2 TOP 7-1. Obergeschoß 2--Wohnung Wohnen, Kochen und Essen 26,60m 2 17,19m 2 Wohnnutzfläche 53,83 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,04 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
19 Top 8 Bad, 5,27m 2 5,05m 2 Küche 10,18m 2 TOP 8-1. Obergeschoß 2--Wohnung 16,10m 2 17,53m 2 Wohnnutzfläche 54,28 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,49 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
20 Top 9 5,05m 2 Bad, 5,44m 2 TOP 9-1. Obergeschoß 2--Wohnung Küche 10,18m 2 16,10m 2 17,55m 2 Terrasse 14,21m 2 Wohnnutzfläche 54,45 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,66 m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
21 Top 10 TOP Obergeschoß 3--Wohnung 2,25m Bad 2 5,95m 2 9,41m 2 Wohnen, Kochen und Essen 29,94m 2 15,13m 2 12,78m 2 Terrasse 21,64m 2 Wohnnutzfläche 75,69 m 2 Terrasse 21,64 m 2 Garten -- m 2 Keller 5,03 m 2 Gesamtfläche 97,33 m 2 3--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
22 13,82m 2 2,34m 2 Abstellraum 2,20m 2 9,00m 2 Top 11 TOP Obergeschoß 3--Wohnung 11,69m 2 Bad 5,72m 2 Wohnen, Kochen und Essen 33,03m 2 Wohnnutzfläche 78,20 m 2 Terrasse 26,97 m 2 Garten -- m 2 Keller 5,03 m 2 Gesamtfläche 105,17 m 2 Terrasse 26,97m 2 3--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
23 Top 12 5,05m 2 Bad, 5,27m 2 TOP Obergeschoß 2--Wohnung Wohnen, Kochen und Essen 26,60m 2 17,19m 2 Wohnnutzfläche 53,83 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,04 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
24 Bad, 5,27m 2 Top 13 5,05m 2 Küche 10,18m 2 TOP Obergeschoß 2--Wohnung 16,10m 2 17,53m 2 Wohnnutzfläche 54,28 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,49 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
25 Top 14 Bad, 5,44m 2 TOP Obergeschoß 2--Wohnung Küche 10,18m 2 16,10m 2 17,55m 2 Terrasse 14,21m 2 Wohnnutzfläche 54,45 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,66 m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
26 Top 15 Bad, 6,32m 2 6,45m 2 TOP Obergeschoß 2--Wohnung Wohnen, Kochen und Essen 25,90m 2 14,47m 2 Terrasse 47,55m 2 Wohnnutzfläche 53,23 m 2 Terrasse 47,55 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 100,78 m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
27 13,82m 2 2,34m 2 9,20m 2 Abstellraum 2,34m 2 Top 16 TOP Obergeschoß 3--Wohnung 11,69m 2 Bad 5,72m 2 Wohnen, Kochen und Essen 33,03m 2 Wohnnutzfläche 78,20 m 2 Terrasse 26,74 m 2 Garten -- m 2 Keller 6,40 m 2 Gesamtfläche 104,94 m 2 3--Wohnung ,-- Terrasse 26,74m 2 Gesamtkaufpreis ,--
28 Top 17 5,05m 2 Bad, 5,27m 2 TOP Obergeschoß 2--Wohnung Wohnen, Kochen und Essen 26,60m 2 17,19m 2 Wohnnutzfläche 53,83 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,04 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
29 Top 18 TOP Obergeschoß 2--Wohnung Bad, 5,27m 2 5,05m 2 Küche 10,18m 2 16,10m 2 17,53m 2 Wohnnutzfläche 54,28 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,45 m 2 Gesamtfläche 68,49 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
30 Top 19 TOP Obergeschoß 2--Wohnung 5,05m 2 Bad, 5,44m 2 Küche 10,18m 2 17,55m 2 16,10m 2 Wohnnutzfläche 54,45 m 2 Terrasse 14,21 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,52 m 2 Gesamtfläche 68,66 m 2 Terrasse 14,21m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
31 Top 20 Bad, 6,32m 2 TOP Obergeschoß 2--Wohnung 6,45m 2 Wohnen, Kochen und Essen 25,90m 2 14,47m 2 Wohnnutzfläche 53,23 m 2 Terrasse 47,55 m 2 Garten -- m 2 Keller 3,52 m 2 Gesamtfläche 100,78 m 2 Terrasse 14,43m 2 2--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
32 Abstellraum 3,02m 2 Top 21 12,32m 2 Bad 7,57m 2 2,26m 2 18,57m 2 TOP 21 - Dachgeschoß 4--Dachgeschoßwohnung Terrasse 32,62m 2 12,23m 2 Wohnen, Kochen und Essen 39,82m 2 19,69m 2 Terrasse 31,78m 2 Wohnnutzfläche 115,48 m 2 Terrasse 64,40 m 2 Garten -- m 2 Keller 6,40 m 2 Gesamtfläche 179,88 m 2 4--Wohnung ,-- 12,32m 2 Bad 7,57m 2 Abstellraum 3,02m 2 2,26m 2 Top 21 Gesamtkaufpreis ,-- 18,57m 2 12,23m 2 Wohnen, Kochen und Essen 39,82m 2 Terrasse 32,62m 2 19,69m 2 Terrasse 31,78m 2
33 Top 22 Bad 6,53m 2 Abstellraum 3,64m 2 2,59m 2 Wohnen, Kochen und Essen 38,62m 2 TOP 22 - Dachgeschoß 4--Dachgeschoßwohnung 14,60m 2 9,61m 2 14,26m 2 11,24m 2 Terrasse 36,10m 2 Wohnnutzfläche 101,09 m 2 Terrasse 36,10 m 2 Garten -- m 2 Keller 6,45 m 2 Gesamtfläche 137,19 m 2 4--Wohnung ,-- Gesamtkaufpreis ,--
34 FINANZ. Panoramablick - TIERGARTENSTRASSE - Ratenzahlungsplan nach BTVG 10 % des Kaufpreises bei Baubeginn (rechtskräftige Baubewilligung) bei Kaufvertrag 30 % des Kaufpreises bei Fertigstellung des Rohbaus und des Daches Mai % des Kaufpreises bei Fertigstellung der Rohinstallationen Juni % des Kaufpreises bei Fertigstellung der Fassade und der Fenster mit Verglasung gust % des Kaufpreises bei Bezugsfertigstellung Dezember % des Kaufpreises bei Gesamtfertigstellung Dezember % bei Gesamtfertigstellung (Besicherung durch Bankgarantie) Dezember 2011 KAUFNEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbssteuer 1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1,8 % Errichtung des Kaufvertrages, Wohnungseigentumsvertrag, Verbücherung, Treuhandabwicklung zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten 6,3 % Gesamt Beratung und Verkauf: Immoconcepta GmbH. Kathrin Reitz
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