Eine Stadt Stadtviertel: Die exklusive zoomsquare Stadtviertelkarte & Stadtviertel-Wohnungssuche für Wien

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1 Eine Stadt Stadtviertel: Die exklusive zoomsquare Stadtviertelkarte & Stadtviertel-Wohnungssuche für Wien Die Anfänge der Stadtviertelkarte Der Ursprung des Projekts Stadtviertelkarte Wien bzw. der Wohnungssuche über Stadtviertel war denkbar einfach. Im Zuge des Aufbaus unseres Startups zoomsquare kamen wir zur Erkenntnis, dass viele Bezirke in Wien als Suchgebiet ungeeignet sind. Einige Beispiele: Wien Favoriten wäre für sich allein z.b. die viertgrößte Stadt in Österreich. In Wien Ottakring kann man beispielsweise am Brunnenmarkt oder am Wilheminenberg wohnen. Ein Bezirk, aber zwei grundverschiedene Viertel. Gleiches gilt u.a. auch für den 3. Bezirk, wo St. Marx oder das Rochusviertel kaum unterschiedlicher sein könnten. Diese Beispiele lassen sich beinahe beliebig fortsetzen. Kurzum es wurde eine sinnvolle, auch von der Bevölkerung so wahr genommene, kleinteiligere Gliederung der Stadt Wien benötigt. Zu unserer wirklich großen Überraschung gab es diese bisher schlicht nicht und somit war das Projekt Stadtviertelkarte für Wien geboren und ein halbes Jahre intensive Arbeit und Recherche später auch umgesetzt. Wir gingen von einer deutlich kürzeren Dauer aus, aber die Quellen erwiesen sich bei näherer Betrachtung äußerst dürftig. Die 20 beliebtesten Wiener Grätzl von Karmelitermarkt bis zum Spittelberg, Grinzing & Co. waren leicht zu finden, aber danach wurde es schnell recht dünn. Feldforschung von Archiven und Bezirksmuseen bis zu Ortskennern & Stadtentwicklung Also beschlossen wir im zweiten Schritt, den Computer beiseite zu lassen und persönlich vor Ort zu recherchieren. Das bedeutete einerseits Archive, Bezirksmuseen und Bibliotheken zu durchforsten, andererseits als sehr Wien geprägtes Startup in echter Feldforschung nicht nur Freunde und Bekannte, sondern auch ortsansässige Kenner über die Viertel in ihrem jeweiligen Bezirk zu befragen. Ziel war es eben auch, den natürlichen Sprachgebrauch der Leute, wenn sie sagen, wo sie wohnen, auf eine Karte bringen. Und siehe da die Viertelkarte wuchs Stück für Stück und das schönste daran im digitalisierten Zeitalter, aufgrund der Menschen die dort leben und nicht anhand stupider Arbeit vor dem Bildschirm. Die einzige lobenswerte Ausnahme an dieser Stelle war neben dem Blick in die Vergangenheit auch ein Blick in die Viertel der Zukunft, in Wien zumeist Stadtentwicklungsgebiete tituliert. Hier erlebten wir im positivsten Sinne eine Überraschung, als für diese von Seestadt Aspern, Gaswerk Leopoldau bis zum Quartier Belvedere längst die Namen und entsprechend klare Grenzen definiert wurden. Grenzen ziehen dank alten Karten, Kastralen und Faktor Mensch Nach mehreren Wochen der großteils Vor-Ort-Recherche standen wir dann vor der nächsten, fast noch größeren Herausforderung. Wir hatten eine Liste von über 250 Wiener Vierteln, doch wo liegen ihre Grenzen? Nach außen hin war die Abgrenzung - von Ausnahmen wie dem Naschmarktviertel aufgrund der Bezirke schnell abgrenzbar. Innerhalb des Bezirks hingegen erwies sich die Grenzziehung deutlich schwieriger. Teils halfen wirklich große Straßen, die seit jeher oft eine natürlich Grenze darstellten, teils Grenzen einzelner Kastralgemeinden. Der wichtigste Aspekt war aber auch hier einmal mehr der Faktor Mensch. Denn der Wiener selbst hat über die Grenzen seines gefühlten Viertels ziemlich genauer und zumeist sehr

2 übereinstimmende Vorstellungen. Für uns eine der positivsten Erkenntnisse im Prozess der Erstellung der Wiener Stadtviertelkarte. Viele wissen über ihr Viertel oder Grätzl bestens Bescheid, bloß gefragt hatte sie bisher noch keiner danach. Reduktion auf bekannte und sinnvolle Stadtviertel Nach und nach wurden die Grenzen also gezogen und je weiter der Prozess fortschritt, desto klarer wurde die größte Herausforderung des mittlerweile gewaltigen Projektes. Die über 250 Stadtviertelbezeichnungen für Wien, die bis jetzt noch quer über-, unter- und ineinander lagen als ein Ganzes abzubilden. Das Schlüsselwort dafür war Reduktion. Zunächst wurden Duplikate entfernt. Sprich Viertel die verschiedene Namen aber gleiche Grenzen hatten, wurden unter dem bekannteren Namen zusammengeführt. Gleiches passierte mit jenen, die sich großteils überlappten. Grenzbereiche wurden je nach Sinnhaftigkeit dem einen oder anderen Grätzl zugesprochen. Kleinstviertel (bei uns Mikroviertel ) wie das Schlossquadrat, das Lainzer Platzl oder der Kalvarienberg blieben genauso wie kaum mehr gebräuchliche, oft beinahe mittelalterliche Bezeichnungen von Hundsturm bis Laimgrube zwar eingezeichnet, wurden aber zugunsten der Übersichtlichkeit ausgeblendet. Ottakringer & Manner-Fabriksviertel - neue Viertel mit alter Herkunft entstehen Und siehe da, Zug um Zug nahm die Wiener Stadtviertelkarte Formen an. In einem letzten Prozess, der zu den mit lustigsten und spannendsten gehörte, hieß es die wenigen verbliebenen weißen Flecken auf der Stadtviertelkarte zu füllen. Dafür kam alles in Frage, was sich als ernsthaft identitätsstiftend für die jeweilige Gegend erwies. So war es der Aumannhof bzw. das legendäre Café Aumann in Wien Währing oder das auch medial mittlerweile beliebteste Ottakringer- & Manner-Fabriksviertel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Am Ende all dieser Maßnahmen standen schließlich 135, feinsäuberlich aneinander gereihte Stadtviertel, die im letzten Feinschliff noch mit fast hundert gebürtigen und der Stadt sehr verbundenen Wienern, deren teil berechtige Einwände noch in die vorerst finale Version eingeflossen sind. Das Feedback auf die erste Wiener Stadtviertelkarte übertraf in der Folge alle unsere Erwartungen. Am wichtigsten und zu allererst nämlich jenes der zoomsquare User, aber auch das mediale Echo war gewaltig. Seit dem Launch von zoomsquare Mitte Oktober im Presseclub Concordia ist die Stadtviertelsuche mit Abstand unser beliebtestes und meist verwendetes Feature, weshalb sie in diesen Monaten gerade auch für Salzburg, Linz, Graz, Innsbruck und Klagenfurt ausgerollt wird. Dort erfüllt sie sogar noch einmal einen größeren Nutzen, konnten Wohnungssuchende in diesen Landeshauptstädten bei herkömmlichen Immobiliensuchen doch bisher nur im gesamten Stadtgebiet gesucht werden. Da wie dort erweisen sich die zoomsquare Stadtviertel jedenfalls als eine sinnvolle und praktische Erleichterung auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Stadtviertel im Hyperlocal-Trend was beim Wohnen zählt ist die Umgebung! Damit liegt zoomquare und seine Stadtviertel-Wohnungssuche auch voll im hyperlocal -Trend. Sprich die Rückbesinnung auf den engeren Lebensbereich, die Nachbarschaft, das Viertel, seine direkte Umgebung, trotz alles Globalisierung und Internationalisierung. Was bei der neuen Wohnung oder dem neuen Haus zählt ist das direkte Rundherum. Genau hier setzt auch zoomsquare an, das als erste Immobiliensuche dank semantischer Textanalyse gepaart mit Geocoding wirklich weiß, wo eine Immobilie liegt. In Wien schafft zoomsquare bereits über 80 Prozent der Inserate zumindest viertelgenau zu verorten, wobei der Großteil davon schon jetzt exakt einer Straße oder einem Block zuordenbar ist. Umgebungsinfos & Öffi-Daten dank Open Government Data Wien Ein angenehmer Nebeneffekt dieser Verortung sind interessante Umgebungsinfos, die direkt am PC und der

3 Mobile Immobilien App für die einzelnen Wohnungen und Häuser angezeigt werden. Dank Open Government Data oder den Wiener Linien weiß man sofort, wie nahe beispielsweise die nächste U-Bahn oder Bus-Station, der nächste Supermarkt oder Bankomat, die Schule, ein Park mit Kinderspielplatz, die nächste Tankstelle oder selbst eine Wiener City-Bike Station entfernt liegt. Besonderes Schmankerl ist im Zusammenhang mit Open Data auch der mit beliebteste Wohnwunsch von zoomsquare: U-Bahn-Nähe (max. 7 Minuten Gehweite). Bei der gesamten Open Data-Thematik kommt zoomquare die Rolle von Co-Founder Dr. Andreas Langegger als Mitbegründer der Open Data-Bewegung in Österreich sehr zu Gute. zoomsquare ist schon jetzt als eines der allerersten Unternehmen österreichweit in der Lage, Open-Data-Quellen (OpenStreetmap, Umgebungsinfos der Stadt Wien, Wiener Linien etc.) zukunftsweisend kommerziell zu nutzen. In Zukunft: Wohnungssuche nach Vorzügen des Viertel von Grün bis Bahnhof Besonderes Plus: An jedes Wiener Viertel wurden einheitliche Tags mit bestimmten Charakteristika vergeben, also beispielsweise Grün, Shopping, Markt, Kreativ, Bahnhof, Student, Kulinarik oder Im Trend. Auf dieser Basis wird man bei zoomsquare in Zukunft gewisse Eigenschaften angeben können, die das eigene Wohnviertel erfüllen muss. Konkret soll man später auch anhand der Tags nach Vierteln mit ähnlichen Vorzügen suchen können, an die man bisher noch gar nicht gedacht hat. Insgesamt wird auch der Suchhorizont größer. Jeder soll nicht nur die Wohnung, sondern auch die Umgebung bekommen, die zu einem passt. Wir wollen eine ganzheitlichere Sicht. Einmal mehr kommt hier der hyperlocal-trend und Fokus auf die direkte Lebensumgebung voll zum Tragen. Beweggründe für das Projekt Stadtviertelkarte von Neugier bis Usernutzen Größte Antriebsfeder war neben großer Neugier zur Vergangenheit und Zukunft der eigenen Stadt der enorme Mehrwert für alle zoomsquare User, der fortan schneller und zielgenauer sein neues Zuhause suchen kann. Dass die Resultate dieses Projekts aktiv von vielen Menschen genutzt werden ist für zoomsquare die größte Belohnung und das gesamte Projekt für alle im Team mittlerweile eine echte Herzensangelegenheit. Genauso wie die Gewissheit, seiner eigenen Stadt und den Menschen dort etwas zurückgegeben zu haben und aus einem Fleckerlteppich an Einzelinfos ein großes Ganzes geschaffen zu haben. Ab sofort weiß damit einfach jeder in Wien, in welchem Viertel er wohnt. Weiterverwertung von Open Data bis Print-Karte, Stadtviertel-Website & W24-Viertel-TV Mit dem eigenen Nutzen der Stadtviertel-Wohnungssuche selbst ist es für zoomsquare aber längst noch nicht getan. Viele Pläne zur Verwertung der Stadtviertelkarte liegen noch in der Schublade, einige befinden sich bereits in der Umsetzung. Dazu zählen u.a. ein FH-Projekt zur Konzeptionierung eines eigenen Stadtviertel- Webportals für Wien. Das einjährige Projekt stadtviertel.at befindet sich derzeit in der Halbzeit. Ziel ist die komplette Konzeptionierung der Webseite von Inhalten, Themen, neuen Ansätzen Kooperationsmöglichkeiten und vieles mehr. Ebenfalls in einem weiteren Stadium befindet sich ein Stadtviertel-TV-Projekt mit dem Wiener Stadtsender W24. Die ersten Piloten für Viertelportraits sind bereits in der Umsetzung. Sie werden jedem, der sich für ein bestimmtes Viertel interessiert und dazu gehört natürlich auch die Wohnungssuchenden das jeweilige Grätzl in vielen interessanten Facetten näher bringen. Ebenfalls in Diskussion ist eine Print-Karte mit allen 135 Stadtvierteln von Wien, für die bereits mehrfach Interesse bekundet wurde. Auch Projekte mit der Stadtforschung etc. sind angedacht. Mögliche Kooperationspartner für all diese weiteren Verwertungsansätze sind aber weiter herzlichst willkommen. Eines ist jedenfalls schon jetzt Realität: Diese zoomsquare Stadtviertelkarte für Wien ist bereits jetzt kostenlos als Open Data verfügbar.

4 Die 135 Wiener Stadtviertel von zoomsquare 1.Bezirk Burgviertel Börseviertel Schwedplatz Stubenviertel & Franziskanerviertel Opernviertel 2. Bezirk Alliertenviertel & Volkertviertel Karmeliterviertel Taborviertel Oberer Augarten Stuwerviertel Czerninviertel & Vivariumviertel Prater & Krieau Zwischenbrücken Pratercottage Freudenau 3. Bezirk Rochusviertel & Wien Mitte Weißgerberviertel Botschaftsviertel Fasanviertel Rennweg Aspanggründe Franzosengraben Erdberg Sankt Marx Arsenal 4. Bezirk: Obere Wieden Freihaus & Schleifmühlviertel

5 5. Bezirk Matzleinsdorf Einsiedlerviertel & Reinprechtsdorf Margaretenviertel Naschmarkt 6. Bezirk Naschmarkt Stumperviertel (Gumpendorf) Mariahilf Naschmarkt? 7. Bezirk Spittelberg & Siebensternviertel Schottenfeld West-Neubau 8. Bezirk Albertviertel Piaristenviertel Laudonviertel 9. Bezirk Altes AKH Servitenviertel Althanviertel Volksopern & Himmelpfortviertel 10. Bezirk Triesterviertel Neilreichviertel Trostviertel Gellertviertel Gudrunviertel Quartier Belvedere Sonnwendviertel Untere Favoritenstrasse Laaer Berg Rothneusiedl: Inzersdorf

6 Wienerberg 11. Bezirk: Gasometer Geiselbergviertel Kopalviertel Simmeringer Haide Kaiserebersdorf (Zentralfriedhof) Hasenleiten Albern 12. Bezirk: Meidling Zentrum Tivoliviertel Längenfeldviertel Altmannsdorf Hetzendorf Untermeidling 13. Bezirk Alt-Hietzing (Schönbrunn) Ober St. Veit Unter St. Veit Hacking & Auhof (mergen) Speising Lainz 14. Bezirk: Hütteldorf Breitensee Oberbaumgarten Unterbaumgarten Penzing (inkl. Neupenzing) Hadersdorf & Weidlinggau 15. Bezirk Nibelungenviertel Schmelz Rudolfsheim

7 Fünfhaus Sechshaus 16. Bezirk Brunnenviertel Neulerchenfeld Ottakringer & Manner-Fabriksviertel Alt Ottakring Wilheminenberg 17. Bezirk Kalvarienbergviertel Kongressbadviertel Postsportplatzviertel Dornbach Neuwaldegg 18. Bezirk Kutschkaviertel Gymnasiumviertel (Semperviertel) Aumannviertel Gersthof Pötzleinsdorf Neustift am Wald & Salmannsdorf 19. Bezirk Cottageviertel Oberdöbling Unterdöbling Sievering Grinzing Nussdorf Heiligenstadt 20. Bezirk Wallensteinviertel Zwischenbrücken 21. Bezirk: Stammersdorf

8 Strebersdorf Großjedlersdorf Jedlersee Leopoldau Donaufeld Zentrum Floridsorf An der oberen Alten Donau 22. Bezirk Donau-City Kaisermühlen Kagran Stadlau Aspern Seestadt Aspern Eßling Hirschstetten Lobau Breitenlee & Süssenbrunn 23. Bezirk Liesing Zentrum Rodaun & Kalksburg Mauer Atgersdorf Siebenhirten Erlaa & Alt Erlaa