Maisonettewohnung B. Kirchmattweg 6 in 5612 Villmergen. Vermietungsdokumentation, Mai 2016

Transkript

1 Maisonettewohnung Vermietungsdokumentation, Mai 2016

2 seite 2 inhalt Lage eschrieb Pläne Kontakt Grosszügige Terrassen zum Erusbach mit malerischem lick übers Dorf

3 seite 3 lage Im Zentrum von Villmergen wurde eine historische Scheune aus dem Jahr 1876 sorgfältig saniert und mit zwei modernen, architektonisch hochwertigen Maisonettewohnungen und einem Wohnatelier vollkommen neuwertig ausgebaut. Erusbach Kirchmattweg Situationsplan

4 seite 4 beschrieb Die Maisonetten mit ca. 130m2 und individuellem Zugang entwickeln sich jeweils über drei Ebenen. Sie verfügen über einen grosszügigen, überhohen Wohnraum mit halboffenem Koch-/Essbereich und eigener Terrasse mit lick ins Grüne sowie zwei separaten Zimmern mit übergrossen Dachlukarnen, zwei Nasszellen mit ad und Dusche, zwei WCs, Waschmaschine und Tumbler, separate Reduits sowie die Möglichkeit für eigene Parkplätze/Garage. Die interessanten Durchblicke im Inneren sowie der Ausblick durch die grossen Fensterflächen in den idyllischen Aussenraum unterstützen die aussergewöhnliche Wohnqualität. Dank der zentralen, ruhigen Lage ist das Dorfzentrum mit Läden, Schulen, Post und anken in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte ern, asel und Zürich. mietbeginn mietpreis flächen total nach Vereinbarung Fr Wohnen 30.0m2 Zimmer 19.0m2 Kochen/ Essen 30.0m2 Korridor 2.3m2 Reduit 3.2m2 Dusche/WC 3.5m2 Gäste/WC 4.4m2 ad 4.4m2 Zimmer 26.6m2 Reduit EG 3.7m2 alkon 11m m2 inkl. alkon

5 seite 5 beschrieb Der innovative Ausbau mit ausgewählten Materialien und schlichten Details ergänzt das einmalige Raumerlebnis im Ambiente der alten Scheune: Oberflächen mit sichtbaren Holzbalken im Dachgeschoss, moderner und pflegeleichter Hartbelag und Holzdielen.

6 seite 6 beschrieb Die hochwertige Schreinerküche in farbbeschichtetem Sperrholz mit Profiherd und integriertem Dunstabzug, Steamer/ackofen und Mikrowelle/ackofen führt zusammen mit der Treppe als verbindendes Element durch alle Ebenen. Die äder bieten Whirlbadewanne und Regendusche. Die interessanten Durchblicke im Inneren sowie der Ausblick durch die grossen Fensterflächen in den idyllischen Aussenraum unterstützen die aussergewöhnliche Wohnqualität.

7 seite 7 maisonette b alkon 11m2 Wohnen 30m2 RH= 3.38m Eingang Reduit 3.2m2 WM TU Kochen/Essen 30m2 RH= 2.40m WC 4.4m2 Sitzstufe Liegestufe Grundriss 1.Obergeschoss

8 seite 8 maisonette b 1.00m 2.00m ad 3.5m2 Zimmer 26.6m2 Flur 2.3m2 Zimmer 19m2 ad 4.3m2 2.00m 1.00m Grundriss Dachgeschoss, Flächenangaben bis h=1.0m

9 seite 9 maisonette b Reduit 3.7m2 RH= 2.43m RH= 3.44m Grundriss Erdgeschoss

10 seite 10 maisonette b 2.00m 2.00m 1.00m 1.00m Zimmer Zimmer Wohnen Essen/Kochen Sitz + Liege- Stufen alkon Schnitt A-A

11 seite 11 kontakt besichtigungstermine Herr Dr. med. vet. Christoph Koch nach Vereinbarung Tel: mietbeginn mietpreis nebenkosten parkplatz optional: parkplatz einzelgarage doppelgarage nach Vereinbarung Fr inkl. 1x Parkplatz Fr Fr à Fr Fr mit Reduit Fr flächen total Wohnen 30.0m2 Zimmer 19.0m2 Kochen/ Essen 30.0m2 Korridor 2.3m2 Reduit 3.2m2 Dusche/WC 3.5m2 Gäste/WC 4.4m2 ad 4.3m2 Zimmer 26.6m2 Reduit EG 3.7m2 alkon 11m m2 inkl. alkon