Repräsentative Büroadresse in Niedrig Energie Haus

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: 215_61_11 Ihr Ansprechpartner: Sachwert Conzept Immobilien GmbH Herr Christoph Heitzer Nebenkosten: Verfügbar ab: Mietdauer: Objektart: 80,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete) nach Absprache langfristig Baujahr: 2014 Objektzustand: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Qualität der Ausstattung: Klimaanlage: Küche vorhanden: DV-Verkabelung vorhanden: Büroetage Neuwertig Wärmepumpe Solar Gehoben Ja Ja Ja Kaution: 2500,00 Tel: Mobil: Fax: Web: Provision für Mieter: 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in einem 2014 neu erstellten Niedrig Energie Fertigholzbau und ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Bereits die optische Wirkung von außen und beim Vorbeifahren überrascht und überzeugt. Aller erforderlichen Punkte, um das Arbeiten angenehm und erfolgreich zu gestalten, wurden von der Eigentümerin bis ins Detail umgesetzt. Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wenn Sie eine repräsentative und verkehrstechnisch günstig gelegene Büroadresse suchen, rufen Sie einfach an. Sonstiges: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das beschriebene Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen. Ausstattung: - Niedrig Energie Fertigholzhaus - 3,20 m Raumhöhe - ein Großraumbüro - 2 Einzelbüros - schalldichte Glastüren zu den Büros - Archivraum - Toilette - herrliche Sonnenterrasse - variables, blendfreies Beleuchtungssystem - Bodentanksystem für Strom- und Netzzufuhr - schnelles Internet, VDSL Fußbodenheizung - Wärmepumpe und Solaranlage - Klimaanlage - bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien - videoüberwachter Eingangsbereich - hochwertiger Küchenblock - kostenfreie öffentliche Parkplätze vor dem Haus - gut sichtbare Lage von der Straße Lage: Der Markt Burghaslach liegt äußerst verkehrsgünstig im Herzen Frankens nur 3 km von der Bundesautobahn A3 Würzburg-Nürnberg (Anschlussstelle Schlüsselfeld) entfernt. Hier wohnen ca Einwohner. Es ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Neustadt a. d. Aisch - Bad Windsheim, am Schnittpunkt der drei fränkischen Regierungsbezirke Ober-, Mittel- und Unterfranken. Die Städte Würzburg, Bamberg, Erlangen, Fürth und Nürnberg sind in ca Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Infrastruktur ist durch Industrie, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, sowie Handelsgeschäften und Banken, Landwirtschaft und Gartenbau und dem Fremdenverkehr gesichert. Ein Gewerbegebiet ist am Ortsrand von Burghaslach vorhanden.

3 Eingang Großraumbüro Zugang zum Einzelbüro

4 Toilette

5 hochwertiger Küchenblock herrliche Sonnenterrasse

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