Repräsentative Gewerberäume in Bahnhofsnähe - Mindelheim!

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1 Repräsentative Gewerberäume in Bahnhofsnähe - Mindelheim! Objektbeschreibung Hier warten moderne Erdgeschoss-Gewerberäume auf Ihre Ideen. In einer belebten Wohn- und Geschäftsanlage liegen diese schönen Räume mit weiteren interessanten Gewerbe- und Büroeinheiten wie Fitnessstudio, Fahrschule, Kanzlei, Versicherungsbüro etc. Teilbar und flexibel ist diese zu vermietende Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern. Sie können den großen und hellen Raum im EG nach Bedarf abteilen, im Untergeschoß befindet sich ein weiterer Raum und ein separates WC. Ideal wäre die Nutzung als Agentur, Versicherung, Büro etc. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze. ****Zu Miete und Nebenkosten wird die Umsatzsteuer optiert. Kennung 5520 Objektart Bürofläche Objektart Praxis Baujahr 1993 Miete 650,00 Nebenkosten 175,00 Kaution 1.950,00 Gesamtfläche ca. 150 m² Bürofläche ca. 98 m² Anzahl Zimmer 2 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Ausweis gültig bis Heizungsart Zentralheizung Befeuerung/Energi eträger Gas Energieausweisdatu m Energiekennwert 103 kwh/(m²*a) Energie mit Warmwasser Ja Provision 2,38x Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

2 Ausstattung Zwei Gewerberäume (individuell abteilbar), Lichtstrahler an der Decke beleuchten die Räume. Ein separates WC ist vorhanden. Hochwertige Kunststofffenster wurden eingebaut, pflegeleichte Laminatböden verlegt. Lagebeschreibung Direkt in der Bahnhofstraße liegen diese praktischen Gewerberäume. Den Bahnhof ist gleich um die Ecke und die A/96 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

3 Grundriss Grundriss EG Nr. 2

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5 Grundriss Grundriss Keller Nr. 2