Exposé. Büro- & Medienpark Unter den Eichen 5 Wiesbaden. Mehr Informationen zu den Objekten im Internet

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1 Exposé Büro- & Medienpark Unter den Eichen 5 Wiesbaden

2 Lage und Standort Der Büro- & Medienpark Unter den Eichen 5 in Wiesbaden. Der Büro- und Medienpark Unter den Eichen 5 befindet sich in gefragter Stadtrandlage im grünen nördlichen Bereich von Wiesbaden. Auf dem parkähnlichen Areal laden Fußwege und Verweilplätze zur Erholung und angenehmen Gestaltung der Pausenzeiten ein. Die angrenzende Platter Straße (B 417) bietet eine sehr gute Verbindung nach Idstein, Bad Camberg und an die schnell zu erreichende BAB 3 (Köln Frankfurt). Der Anschluss zur BAB 66 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In nächster Umgebung befinden sich Bushaltestellen, die eine öffentliche Vernetzung der gesamten Stadt ermöglichen. Officio G H Zufahrt Anny-Lang-Heim Beschreibung Im Büro- & Medienpark arbeiten Sie in Räumen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden! III Officio II F I Der Büropark gliedert sich in 12 unterschiedlich große und Officio I Kantine I teilweise miteinander verbundene Häuser. Freundliche Atmosphäre mit viel Licht, repräsentative Foyers und helle Treppenhäuser vermitteln bereits beim Betreten einen C positiven Gesamteindruck. Die Mieterstruktur ist gemischt; namhafte Wirtschaftsunternehmen, Dienstleister, wie z. B. Architekten, Steuerberater, Finanzdienstleister, Anwälte Zufahrt Carl-von-Ibell-Weg Zufahrt Haupteingang und kreative Firmen nutzen die bekannte Adresse Unter den Eichen als Geschäftsdomizil. Das Gelände verfügt Fachhochschule über eine gute Infrastruktur mit einer hohen Anzahl an PKW-Stellplätzen, einem eigenen Restaurant sowie einer Postfiliale. Zudem haben sich hier diverse Bereiche der Fachhochschule Fachhochschule Wiesbaden niedergelassen.

3 Gebäude C Büroflächen für Anspruchsvolle. Modernes Gebäude mit einer schrägen Glasfassade, runden Fenstern und vielen architektonischen Highlights. Personenaufzüge Dachterrassen Sonnenschutz außen Klimatisierung im DG, restliche Etagen optional nachrüstbar (Kostenumlage) Hochwertige Bodenbeläge Serverräume mit Racks Moderne Teeküchen und WC-Anlagen Flexible Raumaufteilung Lagerflächen im UG Tiefgaragen- und Außenstellplätze Mehr Informationen zur Ausstattung des Objekts sowie Bürofläche gesamt qm Verfügbar ab nach Vereinbarung Büroetage 2. OG ca. 675 qm+ Miete pro qm/mtl. 12,50 EUR* Nebenkosten pro qm/mtl. 3,00 EUR* Kantine/Cafeteria Parkplätze Tiefgarage/mtl. Ja 75,00 EUR* *Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. + Alle Flächenangaben zzgl. anteiliger Allgemeinflächen.

4 Büroflächen für Anspruchsvolle. Das ganz besondere Gebäudeensemble, bestehend aus den drei Bürohäusern Officio I bis III. Modernste Büroarchitektur Gläsernes Forum als Verbindungselement für alle Gebäudeteile Personenaufzüge Dachterrassen Sonnenschutz außen Moderne Teeküchen und WC-Anlagen Einbauschränke Flexible Raumaufteilung Lagerflächen im Untergeschoss Tiefgaragenplätze Mehr Informationen zur Ausstattung des Objekts sowie 1. OG 157 qm Hauptfläche teilbar a Verfügbar ab Nach Vereinbarun Miete pro qm/mtl. 10,0 EUR* Nebenkosten pro qm/mtl. 3,00 EUR* Kantine/Cafeteria Ja arkplätze Tiefgarage/ 75, EUR* *Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

5 Gebäude G Büroflächen für Anspruchsvolle. Funktionales Bürogebäude mit moderner Aufstockung des 3. Obergeschosses. Hier einige Highlights im Überblick: Personenaufzug vom 1. bis 3. Obergeschoss Praktischer Zuschnitt Flexible Raumaufteilung Moderne Teeküchen und WC-Anlagen Überdimensionierte Raumhöhe (3. Obergeschoss) Teilweise Außenjalousien Trilux-Standleuchten im 3. OG Außenstellplätze Mehr Informationen zur Ausstattung des Objekts sowie Div. Einzelräume 2. OG Verfügbar ab Miete pro qm/mtl. Nebenkosten pro qm/mtl. ca. 14,5 bis 31 qm+ Nach Vereinbarung 9,00 EUR* 3,00 EUR* Kantine/Cafeteria Ja Preis pro Außenstellplatz/mtl. 35,00 EUR*

6 Gebäude H Auskunft zu den Objekten: Telefon 0611 Funktionales Bürogebäude Sonnenschutz außen im DG Renovierung und Ausstattung nach Mieterwunsch Lagerflächen im Untergeschoss Bürofläche 1. OG 233,12 qm+ Bürofläche 2. OG 147, ,46 qm+ Miete pro qm/mtl. 7,00-8,50 EUR* Nebenkosten pro qm/mtl. 3,00 EUR* Preis pro Außenstellplatz/mtl. 35,00 EUR* Mehr Informationen zur Ausstattung beider Objekte sowie Gebäude I L-förmiges Gebäude (direkt an Gebäude G angrenzend) Sonnenschutz außen im 3. und 4. Obergeschoss Renovierung und Ausstattung nach Mieterwunsch Anmietung von Kleinflächen in Bürogemeinschaft möglich Lagerflächen im Untergeschoss Bürofläche 1. OG Div. Einzelräume 1. OG Bürofläche 4. OG ca. 35 qm+ ca. 12,5-21 qm+ ca. 236 qm+ Verfügbar ab Nach Vereinbarung Miete pro qm/mtl. 8,50 EUR* Nebenkosten pro qm/mtl. 3,00 EUR* Preis pro Außenstellplatz/mtl. 35,00 EUR* Mehr Informationen:

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