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1 Hier lässt es sich arbeiten.

2 Das Tor zu neuen Horizonten erwartet Sie! Gute Aussicht auf neue Geschäfte, den Horizont erweitern, etwas in Aussicht stellen, über den Tellerrand blicken, ein Unternehmen mit Weitblick. Täglich verwenden wir Begriffe, die uns Freiheit und neue Möglichkeiten verbildlichen. Befreien Sie sich aus engen, dunklen Büros mit kleinen Fenstern und schlechter Aussicht! Das Tech Gate wird Ihren Horizont erweitern und Ihnen dabei die Wirtschaftlichkeit und Freiheit erhalten, die das Unternehmertum braucht. Mag. iur. Carola Lindenbauer Ing. Mag. Christoph Roiser Geschäftsführung Tech Gate Vienna

3 Mehr als nur Mieter unser Netzwerk für Sie! Die Unternehmen im Tech Gate Vienna arbeiten gerne zusammen, weil sie nicht nur der Standort verbindet. Gemeinsame Events und die vielfältigen Marketingaktivitäten machen auf die innovativen Produkte und Dienstleistungen der Mieter aufmerksam.

4 Flexible Büroflächen schon ab 30 m 2 Sie haben Großes vor, brauchen aber noch nicht viel Platz? Starten Sie mit uns und wachsen Sie über sich hinaus! Immer der perfekte Raum für Gespräche Ungenutzte Meetingräume oder kleine Sitzecken sind Vergangenheit. Gemeinschaftsflächen sind flexibel und sparen Geld.

5 Weitblick und Freiraum für Ihr Business Neben einem atemberaubenden Blick sorgen auch unsere flexiblen Mietkonditionen (Dauer und Fläche) dafür, dass Sie stets die Übersicht behalten. Auf unser Team können Sie sich verlassen! Ob Facility- oder Eventmanagement: Unsere Experten sind stets vor Ort und unterstützen Sie, damit Ihrem Erfolg keine Grenzen gesetzt sind. Hier ist alles in Sichtund Reichweite Lassen Sie Nähe zu: Schnell am Flug hafen und mit der vor der Türe liegenden U-Bahn in 8 Minuten am Stephansplatz. Auch die Donau mit Freizeitmöglichkeiten ist in Gehweite. Kurze Wege im Tech Gate Vienna Parken in der Tiefgarage, Restaurant und Florist im Erdgeschoß, Meetingräume und Büros darüber, die Eventfläche mit Terrasse oben drauf: Alles im Haus.

6 U4 A22 U6 U6 Von Stockerau kommend: Ausfahrt Donau City Ares Tower Donau-City-Straße Donaupark UNO City U1 U1 Station VIC Station Airportbus Wagramer Straße Fußweg: 1 Min. Kontakt und Anfahrt Donau-City-Straße 1 A-1220 Wien T: A1 U4 A21 U3 U6 A2 8 Min. U2 City Stephansplatz U1 Reichsbrücke A23 Vom Flughafen kommend: Ausfahrt Vienna International Center U3 A22 A4, -Adressen Verwaltung: Vermietung: Marketing/PR: Events: Internet:

7 Bauteil: GATE Über die weiträumige Eingangshalle werden die Büro- und Eventflächen erschlossen. Der Flachbau GATE bietet Flächen vom 30 m 2 Start-up-Büro bis hin zu gesamten Geschoßen mit m². Durch die individuelle Gestaltbarkeit der Flächen können Büroformen vom Einzel- bis zum Großraumbüro für die Mieter des Gebäudes umgesetzt werden. Die zahlreichen Event- und Kommunikationsflächen bieten attraktive Gelegenheiten für Konferenzen, Meetings und Veranstaltungen (im Bauteil GATE befindet sich unter anderem die Eventfläche Ring Stage, mit großer Terrasse und einem freien Rundum-Blick für kreative Gedanken). Angebot: Bürofläche gesamt: m² Fläche im Regelgeschoß: bis ca m² kleinste Büroeinheit: 30 m² Gebäudehöhe: 26 m Geschoßanzahl: 7 über Ebene 0 Bruttogeschoßfläche: m² Ihre Vorteile speziell im GATE: flexibel gestaltbare Büroflächen hohe Flächeneffizienz Kühlung mittels FanCoils IT-Verkabelung inklusive öffenbare Fenster ergonomisches Beleuchtungskonzept individueller Sonnenschutz Ihre Vorteile allgemein: Konferenzzentrum / allgemeine Besprechungsräume im Gebäude SKY-Stage: repräsentative Veranstaltungsfläche im 19. OG Restaurant & Catering Facility Management und Gebäudemanagement im Haus Empfang 24 / 7 Barrierefreiheit im ganzen Haus Tiefgarage im Gebäude, 344 Plätze

8 Bauteil: TOWER Die raumhohe Verglasung verleiht nicht nur eine markante und elegante Außenansicht, sondern vor allem einen ungehinderten Ausblick aus den Büros auf Wien und die Grünflächen an der Donau. Die dreieckige Grundform des Towers schafft von außen wie innen einen Perspektivenwechsel, der mit dem atemberaubenden Fernblick seinen Höhepunkt in der SKY-Stage im 19. Stockwerk findet. Die flexiblen Veranstaltungsflächen im höchsten Stockwerk verleihen jedem Event einen ganz besonderen Charakter und die große Terrasse ist ein Highlight für alle Gäste. Angebot: Bürofläche gesamt: m² Fläche im Regelgeschoß: bis ca. 700 m² kleinste Büroeinheit: 30 m² Gebäudehöhe: 75 m Geschoßanzahl: 19 über Ebene 0 Bruttogeschoßfläche: m² Veranstaltungsfläche: 900 m² Ihre Vorteile speziell im TOWER: flexibel gestaltbare Büroflächen raumhohe, öffenbare Fenster hohe Flächeneffizienz Kühlung über Kühlbalken IT-Verkabelung inklusive ergonomisches Beleuchtungskonzept individueller Sonnenschutz Ihre Vorteile allgemein: Konferenzzentrum / allgemeine Besprechungsräume im Gebäude SKY-Stage: repräsentative Veranstaltungsfläche im 19. OG Restaurant & Catering Facility Management und Gebäudemanagement im Haus Empfang 24 / 7 Barrierefreiheit im ganzen Haus Tiefgarage im Gebäude, 344 Plätze

9 W S W S O O N Beispielplan GATE Wissenschafts- und Technologiepark GmbH Donau-City-Straße 1 A-1220 Wien T: M: N N O R D

10 Beispielplan TOWER N O N O R D W Wissenschafts- und Technologiepark GmbH Donau-City-Straße 1 A-1220 Wien T: M: S Teeküche Stiege 2 DRUCKLUFT- FÜHREND HT-Schacht Gang RWA-Lüftungsgitter DRUCKBELÜFTET DRUCKLUFT- FÜHREND WC WC WC WC HT-Schacht 6 Tresor Schleuse Schleuse DRUCKBEL. AR HT-Schacht 3 Druckluftführend HT-Schacht 4 Druckluftführend KOPIERER HT-Schacht 2 HT-Schacht 1 Stiege 1 Serverraum TK Aufzug 1 und 2 Aufzug 3 und 4 HT-Schacht 5 Sekretariat Empfang/Foyer/Gang Liftlobby Gang Kopierraum m

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