DHH SOFORT ZU VERKAUFEN FREIZUG. 120 m². 350 m² Anbieter. Zusammenfassung. Ansprechpartner

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1 DHH SOFORT ZU VERKAUFEN FREIZUG Potsdam (Eiche) Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung m² m² Kaufpreis Wohnfläche (ca.) Zimmer Grundstücksfl. (ca.) Zusammenfassung Anbieter Immobilienart Haus Kategorie Doppelhaushälfte Kaufpreis Wohnfläche Grundstücksfl. Zimmer Bezug ca. 120,00 m² ca. 350,00 m² 5 nach Vereinbarung HORN IMMOBILIEN POTSDAM Baumhaselring Potsdam Ansprechpartner Herr Ingolf Horn Telefon: 0331/ Mobil: Fax:

2 Preise & Kosten Kaufpreis Immobilie Das Haus Doppelhaushälfte 2 Geschosse Baujahr: 1995 Dach ausgebaut frei werdend Bezug: nach Vereinbarung Stellplatz Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste WC Einbauküche Böden: Parkettboden Anschlüsse: DSL Anschluss Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch Trockenraum Energie / Versorgung Energieträger: Gas Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Doppelhaushälfte ist individuell gestaltet und überzeugt durch einen großzügigen Schnitt sowie einer durchdachten Zimmeraufteilung. Ein Vollwärmeschutz sorgt für geringen und kostensparenden Energieverbrauch. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur, das Gäste WC, die Küche sowie das großzügige Wohn / Esszimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur südlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das helle Bad ist mit einem Waschbecken, WC, Badewanne und einer Dusche

3 ausgestattet. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Ins Kellergeschoss kommen Sie über einen offenen Treppenabgang vom Wohnzimmer. Gaszentralheizung.Massivhaus mit roten Klinker, Vollbad, Gäste WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Parkett, Essbereich gefliest, Fliesen in Küche, Bad, Gäste WC und Eingangsflur, Laminat (NEU) in Kind1, Kind2, Flur oben und Schlafzimmer. Voll unterkellert, TV Kabelanschluss, /DSL, Gas / Zentralheizung, Stellplatz u, Terrasse, Garten. Am für 7.500, eine neue sparsame Gas Heizung mit Heizkörper im großen Keller Hobbyraum eingebaut wurde. "THISION S PLUS 19 Energieeffizienzklasse A+Wandhangender Gasbrennwertkessel.2014 alle Armaturen und Keramik in den Bädern+WC ausgetauscht und erneuert. Besichtigungstermine Es finden keine Besichtigungen ohne vorherige Bonitätsnachweis statt. Lagebeschreibung Das Kaufobjekt liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Potsdam/ Eiche. Der Ortsteil liegt westlich der Landeshauptstadt Potsdam, rund 4 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Busse fahren im 20 min Takt in Richtung Potsdam Hauptbahnhof und Golm. Mit dem Bus sind Sie in 10 min in der Innenstadt Potsdams. Auch an die weiterführende Verkehrsanbindung ist der Ortsteil Eiche durch die Autobahn Berliner Ring (AS Leest 8 km oder AS Potsdam Nord 12 km) hervorragend angebunden. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Post, etc. sowie Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

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