Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch

Transkript

1 Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch

2 Willkommen an der Höheren Berufsbildung Uster Die Höhere Berufsbildung Uster (HBU) bietet Studium und Lehrgänge sowie Kurse in den Bereichen Wirtschaft, Technik, Informatik und Führung sowie Sprachen und weitere Angebote an. Dabei können Sie ihr Wissen zu ihrem spezifisch ausgewählten Thema vertiefen und so ihre beruflichen Kenntnisse erweitern. Unsere qualifizierten, praxiserprobten und motivierten Lehrpersonen gewährleisten Ihnen einen handlungsorientierten Unterricht. In der folgenden Broschüre finden Sie detaillierte Informationen zum Lehrgang Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung. Jeannine Langhart, Weiterbildungssekretariat Höhere Berufsbildung Uster Telefon Was ist edupool.ch? Der Verein edupool.ch vereinigt schweizweit rund 50 Weiterbildungszentren des kaufmännischen Verbandes Schweiz, welche edupool.ch Bildungsgänge anbieten und bei der Entwicklung und Förderungen von neuen Lerninhalten mitarbeiten. Weitere Infos finden Sie unter Edupool-Abschlüsse sind bei Personalverantwortlichen bzw. HR-Leuten bekannt und bilden deshalb einen Mehrwert für Ihren Lebenslauf.

3 SB Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch Sie wollen in diese faszinierende Welt einsteigen, sich in dieser Branche beruflich weiterentwickeln und fundiertes Fachwissen erwerben. Im Bildungsgang Sachbearbeiter/-in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch erarbeiten Sie die nötigen Kompetenzen sowie solide Grundlagenkenntnisse in den Bereichen Bau, Recht, Liegenschaften-Buchhaltung sowie Immobilien-Management. Dank der hohen Praxisorientierung können Sie das erworbene Fachwissen zielgerichtet anwenden, sind die erste Ansprechperson bei der technischen und administrativen Betreuung von Liegenschaften und entlasten so Ihren direkten Vorgesetzten professionell und effizient. Gleichzeitig legen Sie den Grundstein für eine erfolgreiche Karriere in dieser wirtschaftlich bedeutenden Branche. Zielgruppen Personen mit einer abgeschlossenen Berufslehre, die eine Qualifikation für den Einstieg in dieses Berufsfeld suchen Interessierte Personen, die in die Immobilienbranche einsteigen und sich erste Berufsqualifikationen aneignen wollen Mitarbeitende in der Immobilienbranche, welche theoretische und anwendungsorientierte Grundlagen erwerben wollen Mitarbeitende mit verwandten Aufgaben (Finanz-, Treuhand- und Versicherungswesen) Private und institutionelle Liegenschaftenbesitzer (Stockwerkeigentümer, Anleger) Einsteigende, Umsteigende, Wiedereinsteigende in diesem Bereich Personen, die solide Grundlagen für eine weiterführende Ausbildung (z. B. Immobilienbewirtschafter/-in mit eidg. Fachausweis) erarbeiten wollen Generelle Lernziele Das erworbene Wissen bildet eine solide Grundlage für eine Assistenz-Tätigkeit von Immobilien-Bewirtschaftenden und vermittelt und fördert besonders folgende Kompetenzen: Grundkenntnisse der Immobilien-Bewirtschaftung Kenntnisse der Dienstleistungen des Arbeitgebers sowie der Kundenbedürfnisse in den Bereichen Bewirtschaftung, Verwaltung von Stockwerkeigentum und Liegenschaften-Buchhaltung Routiniertes Lösen von berufsspezifischen Aufgaben Praxisorientierter Transfer des Wissens in die berufliche Tätigkeit/Anwenden der Methoden und Instrumente in der Praxis Kunden- und marktorientierte Denkweise Sozialkompetenzen und Vertrauen Grundlagen für weiterführende Ausbildungen in der ganzheitlichen Immobilienbranche

4 Ausbildungsmethoden Die Lernziele sollen in einem abwechslungsreichen und spannenden Unterricht erreicht werden. Dazu kommen verschiedene Lernformen wie Fallstudien, Partner- oder Gruppenarbeiten zum Einsatz. Diese werden neben dem traditionellen Frontalunterricht angewendet. Die Dozentinnen und Dozenten integrieren in ihren Unterricht Lernerfolgskontrollen. Zudem gibt es eine intensive Prüfungsvorbereitung. Anforderungen Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (Niveau C1 empfohlen) Empfohlen: Kaufmännische oder gleichwertige Grundbildung Buchhalterische Grundkenntnisse Mindestens zwei Jahre allgemeine Berufspraxis Unterrichtsfächer Recht Die Teilnehmenden kennen wichtige Rechtsbegriffe und Bestimmungen aus der Rechtslehre und verfügen über Grundlagen der Rechtskenntnisse von Mietrecht, Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen VMWG sowie Stockwerkeigentum. Sie werden sich der Herausforderung im Berufsfeld Immobilien bewusst, indem sie ihre Kenntnisse von ZGB, ZPO und OR vertiefen. Spezialgebiete wie Erwachsenenschutzrecht, Grundbuch und SCHKG werden dabei miteinbezogen. Bau Die Teilnehmenden verfügen über Grundlagen bauseits und versicherungstechnisch, um den Ablauf einer Wohnungsabnahme und die daraus resultierenden Massnahmen zu verstehen. Sie kennen den BKP und die SIA-Normen, können unterscheiden zwischen Schaden und Mangel, sind auf gutem Wissensstand in Sachen Versicherungen, organisieren selbstständig Mängelbehebungen aus Wohnungsabnahmeprotokollen und rechnen die Kosten aus Mieterschäden korrekt ab. Immobilien-Management Die Teilnehmenden können die Stammakten verwalten und aus ihnen die wichtigsten Informationen ableiten. Sie können Mieterwechsel selbstständig für den Vorgesetzten vorbereiten. Sie werden mit Kenntnissen aus dem Selbst- und Konfliktmanagement auf den Alltag vorbereitet. Sie kennen den Auftrag bzw. Bewirtschaftungsvertrag und verstehen den Inhalt auf Rechte und Pflichten. Sie sind vertraut mit Hauswartverträgen samt Pflichtenheft. Sie können selbstständig Kündigungen verarbeiten, Mietverträge ausgestalten und Mietzinsanpassungen vorbereiten. Liegenschaften-Buchhaltung Die Teilnehmenden kennen Kontenrahmen/Kontenplan einer Liegenschaften- Buchhaltung. Sie lernen den Unterschied zu einer betrieblichen Buchhaltung sowie Renditeberechnungen kennen. Sie üben spezifische Buchungssätze und analysieren Budgets und deren Abweichungen.

5 Diplom Die erfolgreichen Absolventinnen und Absolventen erhalten das schweizweite anerkannte und vom Kaufmännischen Verband Schweiz mitgetragene Diplom Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch und das Diplom der Berufsfachschule Uster. Prüfung Die Prüfungen werden an den vorgegebenen Daten in den Kompetenzzentren von edupool.ch durchgeführt. Die Prüfungs- und Korrekturdaten sind auf der edupool.ch- Website ersichtlich. Zulassung Zur Prüfung wird zugelassen, wer mindestens 80 % des Unterrichts pro Fach besucht hat. Kurzprofil nächster Lehrgang SB Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch Beginn 24. August 2017, Durchführungsort WKVW Wirtschaftsschule KV Wetzikon Kurskosten Lehrgangskosten CHF (3 Raten) Lehrmittel ca. CHF edupool.ch Prüfung CHF Kontakt Wirtschaftsschule KV Wetzikon Telefon weiterbildung@wkvw.ch Bildungszentrum Uster, HBU Telefon info@hbu.ch Infoabende , Uhr Wetzikon , Uhr Uster , Uhr Wetzikon

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8 Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne individuell zu Ihrer Ausbildung am Bildungszentrum Uster. Bildungszentrum Uster Berufsschulstrasse Uster Telefon info@bzu.ch