LÜFTUNGSANLAGEN Küchen werden mit Dunstabzug, innen liegende Nasszellen ohne Fenster werden via Einrohrsystem, entlüftet. SANITÄRANLAGEN Die Wasserzul

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Lisa Gertrud Fried
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11 KURZBAUBESCHRIEB GEBÄUDE Aussenwände erdberührt, Stahlbeton. Kellertrennwände mit Lattenverschläge. UG in Kalksandstein, Industriesicht gemauert oder in Beton Schalungstyp 2. Fassaden in Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung gemäss Energienachweis, mit Fertigputz. Decken im Gebäude und Treppenhauswände in Stahlbeton nach Angabe Bauingenieur. Innenwände Backstein- und Betonkonstruktion nach Angabe Bauingenieur und Richtlinien Energiegesetz, Schallschutz und Erdbebensicherheit. DACH Betondecke, bituminöse Dampfbremse vollﬂächig aufgeklebt, Wärmedämmung Polyurethan-Hartschaumplatten PUR, Abdichtung aus zweilagigen überlappt verschweissten Polymerbitumen-Dichtungsbahnen, darüber wird eine Schutzlage verlegt. Die nicht begehbaren Flächen werden mit Kies/Granulat belegt. FENSTER Kunststoff- od. Holz-Fenster weiss mit Wärmeschutzisolierverglasung U-Wert gemäss Energienachweis. Alle Räume mit Drehkipp. Eine Vorhangschiene an Decke. Gartensitzplatz/Balkon mit Windschutzverglasung schiebbar. WOHNUNGSABSCHLUSSTÜRE/SCHREINER Massive Haustüre, mit Isoliertem Doppel und Guckloch. Zylinderschloss-Schliessanlage. Treplan-Schliess-System. Garderobe.- Putzschrank vier-teilig, glatte Innentüren mit Futter und Verkleidung. SONNENSCHUTZ Verbundraffstoren mit Handkurbel ausgerüstet (Leerohre in allen Zimmer für Motorantrieb). Beim Gartensitzplatz/Balkon ist ein Sonnenschutzrollo vorgesehen. Design und Grösse entsprechend dem Konzept der Architekturschaft Portolani. Ein Rasterfeld mit Glasdach auf der Terrasse Dachwohnung. SPENGLERARBEITEN Sämtliche Dachbleche, Einfassungen, Rinnen, Ablaufrohre, Brüstungsabdeckungen, Notüberläufe etc. in Chromstahl od. ähnliche Legierung ELEKTROANLAGEN Alle Installationen werden gemäss den Vorschriften ausgeführt. In den Wohnräumen werden alle Elektroleitungen in Unterputzmontage eingelegt. In den Kellerräumen sind die Leitungen Aufputz installiert. Im Wohn- und Elternschlafzimmer ISDN/EDV-taugliche Tel./TV-Anschlüsse. In allen übrigen Schlafräumen sind Leerrohre für ISDN/EDV-taugliche Tel./TVAnschlüsse eingelegt. In allen Wohn-/Schlafräumen Schalter/Steckdosenkombination und Dreifachsteckdose. Sonnerie und Gegensprechanlage. Kellerräume beleuchtet, im Kellerabteil Steckdose. Die Beleuchtung des Treppenhauses ist über Bewegungsmelder gesteuert. Entree und Küche mit Einbauspots. HEIZUNGSANLAGE Sole/Wasser Wärmepumpe. Deﬁnitives System kann nach vorliegen des Wärmeschutznachweises bestimmt werden. Die Dimensionierung erfolgt über den Heizungsingenieur. Wärmeübergabe über Niedertemperatur-fussbodenheizung, Regulierung für jede Wohnung separat, pro beheiztes Zimmer eine elektrische Raumtemperaturregulierung. Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Heizung (Vorbereitung Solarpaneele). Individuelle Messung der Heizwärme und des Wasserverbrauchs.

12 LÜFTUNGSANLAGEN Küchen werden mit Dunstabzug, innen liegende Nasszellen ohne Fenster werden via Einrohrsystem, entlüftet. SANITÄRANLAGEN Die Wasserzuleitung erfolgt ab der Unterverteilung bzw. Wasserbatterie im Kellergeschoss. Apparate / Armaturen / Waschmaschine / Tumbler gemäss Konzept Architekturschaft Portolani. LIFT Die Aufzüge sind rollstuhlgängig ausgelegt. INNENWÄNDE/-DECKE Wände in Wohn-/Schlafräumen Abrieb 1.5 mm, Decken Abrieb 1.5 mm. Nasszellen Wände mit Plattenbelag bis Ok. Türe gemäss Kollektion, Decken Abrieb 1.5 mm. Wände in Waschküche Abrieb 1.5 mm, Decke Abrieb 1.5 mm. BODENBELÄGE Keller Betonboden mit Anstrich. Wohnen/Essen/Küche/Waschen/Eingang mit Feinsteinzeugplatten, alle Zimmer mit Parkett. Bad/WC, DU/WC mit keramischen Platten. Auswahlen aus Kollektion. UMGEBUNGSARBEITEN Die Umgebungsgestaltung richtet sich nach den bewilligten Projektplänen. Zufahrt, alle Wege und Plätze, Aussenparkplätze aus Betonsickersteinen. Sitzplatz/Terrassenbeläge mit Gartenplatten in Beton ca. 40/40. SANITÄRAPPARATE DU/WC: Dusche mit Trennwand, AP/UP Wandklosett, Lavabo, Spiegelschrank Bad: Badewanne Duo 80/180, UP Wandklosett, Lavabo, Spiegelschrank Waschen: Waschturm (Waschmaschine/Tumbler Typ nach Vorgabeliste) Alle Apparate weiss, Einhebelmischer in DU/WC, Bad/DU, Küche. Handtuchstange, Papierhalter in DU/WC und Bad/DU gemäss Kollektion. KÜCHEN Kücheneinrichtung inkl. Abdeckung und Geräte fertig montiert. Ausstattung: Glaskeramik, hochliegender Backofen, grosser Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrspüler, Dampfabzug, Arbeitsﬂäche in Granit, Rückwände Keramikplatten. ALLGEMEIN EINE ALLFÄLLIGE PROSPEKTHAFTUNG WIRD WEGBEDUNGEN. IM ÜBRIGEN GEHÖRT DIE MÖBLIERUNG DER VERTRAGSOBJEKTE (INKL. GARTEN UND UMGEBUNG) NICHT ZU DEN LEISTUNGSPFLICHTEN DER VERKÄUFERSCHAFT. ENTSPRECHENDE EINTRAGUNGEN AUF BAUPLÄNEN VERSTEHEN SICH ALS GESTALTUNGSIDEEN. ÄNDERUNGEN GEGENÜBEER DIESEM BAU- & KONSTRUKTIONSBESCHRIEB BLEIBEN VORBEHALTEN. AUFLAGEN VON BEHÖRDEN SOWIE ALLFÄLLIGE ÄNDERUNGEN AUS DEM BEWILLIGUNGSVERFAHREN UND DURCH SPEZIALISTEN, KÖNNEN ABWEICHUNGEN DER KONSTRUKTIONEN ODER MATERIALISIERUNGEN BEWIRKEN.

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