ToFa: familienfreundliches RMH mit sehr viel Platz+Garten+Terrasse+mega DACHTERRASSE + 2 Stellpl.

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1 ToFa: familienfreundliches RMH mit sehr viel Platz+Garten+Terrasse+mega DACHTERRASSE Kaltmiete: 1.350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: HM Ihr Ansprechpartner: ToFa Immobilien Service Herr Tobias Faulstroh Haustyp: Reihenmittelhaus Grundstücksfläche ca.: 195,00 m² Nutzfläche ca.: 48,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Einbauküche: Objektzustand: Ja Ja Ja Gepflegt Baujahr: 2004 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Gehoben 2016 Bedarfsausweis Fernwärme Fernwärme 165,50 kwh/(m²*a) nach Vereinbarung Nach Vereinbarung Außenstellplatz willkommen@tofa-immo.com Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 200,00 EUR Ja Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3500

2 Objektbeschreibung: Geräumiges und top geschnittenes Reihenmittelhaus in grüner Lage von Mainz-Lerchenberg. Das Objekt verfügt über einen großen Ess-bzw. Wohnbereich mit direktem Ausgang in den Garten. Die komfortable EBK kann als Frühstücksplatz genutzt werden. Im 1.OG befindet sich das helle TL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie 3 Zimmer, im 2. OG verfügen Sie über zwei Zimmer mit direktem Ausgang auf die großzügige Dachterrasse. Zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Abstellplätze vervollständigen das Angebot. Ausstattung: frisch renoviert zwei Stellplätze hinter dem Garten Garten mit überdachter Terrasse Einbauküche OHNE E-Geräte ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse Fernwärme großer Keller G-WC mit Tageslicht Parkettboden Lage: Wendehammer Das Objekt liegt in grüner Lage von Mainz-Lerchenberg in einer Anliegerstraße (verkehrsberuhigt) Sonstiges: ***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung*** Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf Wir sind die Nr. 1 auf in RP! Parkmöglichkeiten

3 kleiner Vorgarten Eingang Eingangsbereich Tagesllicht-GästeWC

4 Blick in den Garten Garten Garten Wohn-Essbereich mit Blick i.d.

5 Wohnzimmer Wohnbereich 2 Wohnzimmer Parterre Frühstückstisch

6 Küchenüberblick Kochbereich Flur 1. OG 1. OG

7 2. Kinderzimmer (Büro) im 1. O Tageslicht-Bad und WC Bad und WC 3. Zi im 1. OG

8 Treppe vom 2. Stock Flur 2. OG Zimmer 2. OG (2) Blick ins Schlafzimmer 2.OG

9 Zimmer 2. OG 3. Zi im 1. OG (2) Blick vom OG auf Wendehammer Blick vom OG in den Garten

10 Dachterr. Dachterrasse DSC07336 Treppe Keller-Parterre

11 großer Kellerraum Keller Kellerraum mit Wäschetrockenmö Kellerraum

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