*** NEU: Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Süd- West-Dachterrasse & zentraler Lage in Pasing ***

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1 *** NEU: Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Süd- West-Dachterrasse & zentraler Kaltmiete: 2.290,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: Immobilien Vetrieb München - IVM GmbH Herr Bernd Pflüger Wohnungstyp: Penthouse Nutzfläche ca.: 45,33 m² Etage: 6 Etagenanzahl: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 2013 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Neuwertig Gehoben 2017 Bedarfsausweis Fußbodenheizung Fernwärme 64,20 kwh/(m²*a) sofort Nach Vereinbarung Tiefgarage Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 360,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 80,00 EUR Kaution: EUR

2 Objektbeschreibung: Moderne und exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügigem Grundriss und Bestausstattung. Sonnig und hell durch viele und teilweise bodentiefe Fenster. Von der großen Süd-West-Dachterrasse hat man einen wunderbaren Blick über Pasing. Ausstattung: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung in allen Räumen * in den Bädern zusätzliche Handtuchwärmer * weitgehend bodentiefe Fenster alle mit elektrischen Rollläden * Video-Gegensprechanlage * hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte * Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Apothekerschränke usw. * Diele mit eingebauter Garderobe * Flur mit verspiegeltem Einbauschrank * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie Abstellbereich für Staubsauger etc. * begehbarer Kleiderschrank mit eingebauten Schiebeschränken inklusive Verspiegelung * Gäste-Bad mit Dusche inklusvie Kabine * Tageslicht-Hauptbad mit Wanne und Dusche inklusive Kabine sowie 2 Waschbecken * vom Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und dem Eltern-Schlafzimmer Zutritt auf die großzügige Süd- West-Dachterrasse möglich * Dachterrasse teilweise überdacht * Einzel-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex- Parker!) Pflüger unter Tel. 089 / einen Termin. Vielen Dank! Rechtlicher Hinweis: Die im Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Auf die als PDF beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der IVM GmbH, München wird verwiesen. Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Pasing. Der Bahnhof Pasing (Haltestelle für Fernzüge der Deutschen Bahn sowie der S-Bahn München) sowie Trambahn und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufs- Paradies der Pasing-Arcaden liegt einem zu Füßen. Kindergärten sowie Schulen alle fußläufig erreichbar. Zur Naherholung lädt der nahe gelegene Pasinger Stadtpark mit der Würm ein. Süd-West-Ansicht Gebäude Sonstiges: *** Die Warmmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten- Vorauszahlung) für die Wohnung # 17 inklusive des Tiefgaragen-Einzel-Stellplatzes # 181 (kein Duplex- Parker) beträgt 2.730,00 *** *** Der Mietvertrag wird unbefristet sein. Es wird ein Index-Mietvertrag werden *** Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Herrn Pflüger unter Tel. 089 / einen Termin.

3 Dachterrasse - Süden Dachterrasse - Westen Ausblick nach Süden Ihre Neue Penthouse-Wohnung

4 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit offener Küche Hochwertige Einbauküche

5 Küche Diele Gäste-WC mit Dusche Kinderzimmer

6 Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer Gemeinschaftsflächen Gemeinschaftsflächen

7 Pasinger Bahnhofsplatz Pasing Arcaden Pasinger Marienplatz Ihre Neue Adresse

8 Logo

9 Grundriss der Wohnung

10

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