Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren. Peter Knoch Real Estate Advisory Services 10 Juli 2009
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1 Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren Peter Knoch Real Estate Advisory Services 10 Juli 2009
2 Inhalt Zur Person Beispiele Hindernisse Empfehlungen Ausblick Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
3 Zur Person Seit 2008: Ernst & Young Moskau, Real Estate Advisory Services : Eller + Eller Architekten Moskau, Leitung der Niederlassung : Architekt im Büro Projekt Meganom Moskau : Architekt in Berlin Seit 2005: KdAI -Klub deutscher Architekten und Ingenieure in Moskau Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
4 Beispiele
5 Moskau Apartmenthaus ( ) Architekten Projekt Meganom + deutsches Team (Ausführungsplanung) Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
6 Moskau Hauptverwaltung ( ) Eller + Eller Architekten + Spectrum Group (Adaption, Generalplanung) Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
7 Dzerzhinsk Produktionsstätte (seit 2009) Bauabteilung AG + lokales Institut (Adaption) + GU Ausführungsplanung Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
8 weitere Beispiele Moskau, Federation Tower, nps tchoban voss Moskau, Else Club, 4a Architekten St. Petersburg, Haus Benois, nps tchoban voss Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
9 keine Erfolgsgeschichte zu wenig realisierte Projekte deutscher Architekten, obwohl über 300 Jahre deutsch-russischer Kooperation Zusammenarbeit mit Deutschen geschätzt Deutsche Ingenieursleistungen hoch angesehen Bauboom 2002 bis 2008 Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
10 Hindernisse Rechtliche Grundlagen Abstimmung mit Behörden Entscheidungsprozesse Unterschiede in Vertragsgestaltung und Abrechnung Unterschiede im Ablauf (Planung, Genehmigung, Abnahme) Unterschiede bei Vorschriften und Normen, sowie Mentalitätsunterschiede Sprachbarriere Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
11 häufige Defizite (auf deutscher Seite) Unzureichende Marktinformationen Fehlende Informationen zu Unterschieden bei der Vertragsgestaltung und Abrechnung Unkenntnis der lokalen Abläufe (Planung, Genehmigung, Abnahme) Fehlende Informationen zu Unterschieden bei Vorschriften und Normen versuchte Alleingänge., sowie Mentalitätsunterschiede Sprachbarriere Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
12 Empfehlungen
13 Marktinformation Steueraufkommen 2008 Umsätze 2008, $ Mlld St. Petersburg MOSCOW Kazan (Tatarstan) Rostov-on-Don Samara Jekaterinburg Krasnodar Ufa (Bashkortostan) Tyumen Chelyabinsk Großraum Moskau rd. 30% St. Petersburg rd. 3% Source: GermanyContact Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
14 Marktinformation Warenumsätze 2008 Moscow and region Umsätze 2008, $ Mlld St. Petersburg Saint-Petersburg and region MOSCOW Kazan (Tatarstan) Rostov-on-Don Samara Yekaterinburg Krasnodar Ufa (Bashkortostan) Tyumen Chelyabinsk Yekaterinburg Krasnodar Tyumen Rostov-on-Don Bashkiriya Samara Großraum Moskau rd. 23% St. Petersburg rd. 5% Tatarstan Chelyabinsk Source: Rosstat Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
15 Empfehlung Sorgfältige Marktanalyse Entwickeln einer Einstiegsstrategie Spezielle Russlandinformationen Alleingänge vermeiden: Informationsaustausch mit Kollegen vor Ort Begleitung durch professionelle Partner Einstieg im Großraum Moskau Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
16 Vertragsgestaltung und Abrechnung Lokale Vertragsvorlagen oder Off-shore-Verträge Rechnungslegung nur mit Verweis auf geschlossenen Vertrag Source: Rosstat Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
17 Empfehlung Rechtberatung vor Ort (internationale Kanzleien) Steuerberatung vor Ort Örtliche Buchhaltung Begleitung durch professionelle Partner vor Ort Anpassung Projektstruktur an Vertragsstruktur Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
18 Abläufe (Planung, Genehmigung, Abnahme) Leistungsphasen zeitlich verschoben Honorarberechnung anders strukturiert Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
19 Empfehlung Keine Übertragung der gewohnten Planungspartnerstruktur Kooperation mit örtlichen Planungsbüros Umstellung der Projektstruktur auf örtliche Anforderungen Schulung des Projektteams in Deutschland bezüglich örtlicher Besonderheiten Informationsaustausch mit Kollegen vor Ort Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
20 Vorschriften und Normen Lizenzen zur Erbringung von Leistungen erforderlich Zertifikate zur Verwendung von Material erforderlich Source: Rosstat Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
21 Empfehlung Kooperation mit lokalem, lizenziertem Planungsbüros Umstellung des Projekts auf lokale Anforderungen ( russische Norm + deutsche Qualität ) Frühzeitige Integration russischer Mitarbeiter in Planungsteams Schulung des Projektteams in Deutschland bezüglich örtlicher Besonderheiten Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
22 Mentalitätsunterschiede und Sprachbarriere Alexej Sawrasow 1873 Unterschiedliche Wahrnehmung von Verhältnissen Nicht europäische Einflüsse auf russische Mentalität Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
23 Empfehlung Informationen zu landestypischem (Geschäfts-) Verhalten Kenntnis deutscher Verhaltensbesonderheiten Spracherwerb Repräsentanz vor Ort Kooperation mit Übersetzungsbüro Russischsprachige Mitarbeiter (muttersprachlich oder russlanddeutsch) Konfliktmanagement intern (zwischen deutschem Büro und Filiale) Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
24 Ausblick
25 Ausblick Engagement von deutschen Architekten und Ingenieuren nach wie vor gewünscht Dritte Phase Zusammenarbeit seit 1991 Professionelle Aufstellung erforderlich Unterdessen starke internationale Mitbewerber Perspektiven Olympische Winterspiele 2014 Optimierung von Projekten Infrastrukturprojekte Bauen im Bestand Nachhaltigkeit Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
26 Ansprechpartner Moskau Olga Arkhangelskaya Tel: Peter Knoch Tel: Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
27 Ansprechpartner St. Petersburg Vladislav Miagkov Tel: Sowie an 13 weiteren Standorten in der GUS: Almaty +7 (727) Astana +7 (7172) Atyrau +7 (7122) Baku +994 (12) Donezk +380 (62) Jekaterinburg + 7 (343) Juschno-Sachalinsk +7 (4242) Kiew +380 (44) Minsk +375 (17) Nowosibirsk +7 (383) Taschkent +998 (71) Tiflis +995 (32) Togliatti +7 (8482) Juli Deutsch Russische Zusammenarbeit von Architekten und Ingenieuren
28 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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