EXPOSÉ. Haus im Haus! ECKDATEN. Objektart: Wohnung

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1 Broschüre Haus im Haus! EXPOSÉ Haus im Haus! ECKDATEN Adresse: Küssaberg Baujahr: 1984 Zimmerzahl: 6,5 Wohnfläche (ca.): 175 m² is e r p t Mie 00, 1.2 Gesamtfläche (ca.): 175 m² Nebenkosten (ca.): 290,- Warmmiete (ca.): 1.515,- Balkon / Terrasse: ja Tel.: / Fax: / Objektart: Wohnung

2 Objekteckdaten: Wohnung Adresse Küssaberg Baujahr 1984 Zimmerzahl 6,5 Wohnfläche (ca.) 175 m² Gesamtfläche (ca.) 175 m² Mietpreis Mietpreis pro m² Nebenkosten (ca.) Warmmiete (ca.) 1.200,- 6,86 290, ,- Balkon / Terrasse ja Garage ja Anzahl Stellplätze 1 Freiplatz Garage Energieausweis Miete 25,- / Anzahl 1 Verbrauchsausweis Öl 129,93 kwh / (m²*a) Energieausweis Ausstelldatum Energieausweis gültig bis Energieausweis Jahrgang ab dem Energieausweis Werteklasse Energieausweis Baujahr Energieausweis Gebäudeart Bodenbeläge: Im Erdgeschoss Fliesenboden und Vinyl-Boden. Teppichboden- und Fliesenboden im Dachgeschoss. Die Verbrauchskosten für Strom und die Müllgebühren sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und sind von den Mietern direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Haustierhaltung nur nach Absprache. Objektbilder: D 1984 Wohngebäude Befeuerung bezugsfrei ab Weitere Ausstattungsmerkmale / Außenanlage: Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, von welcher ein Garagenstellplatz angemietet werden kann. Anzahl 1 Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Dachgeschoss / Obergeschoss Diese Etage verfügt über drei große Schlafzimmer. Zwei davon mit Zugang auf den Balkon. Die große Diele bietet ausreichend Platz für Kommoden und Schränke und der angrenze Abstellraum gewährleistet den notwendigen Stauraum. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Öl Objektart Der Zugang auf die große Terrasse ist über das Esszimmer, das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer möglich. Gemütliches Verweilen und ein herrlicher Blick ins Grüne sind Ihnen garantiert! Objektbeschreibung: Das freistehende Haus im Haus verfügt über 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Hier befindet sich eine geräumige Diele, eine großzügige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, zum Essbereich hin offen. Außerdem verfügt diese Etage über ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Küche mit Einbauküche Seite 2/7

3 Großzügige Terrasse Essbereich Badezimmer EG mit Badewanne und Dusche Schlafzimmer EG mit Zugang auf die Terrasse sep. Gäste-WC Bild3 Seite 3/7

4 Arbeitszimmer Duschbad Dachgeschoss Bild10 Schlafzimmer Dachgeschoss mit Zugang auf den Balko Seite 4/7

5 Grundrissplan Erdgeschoss Seite 5/7

6 Grundrissplan Dachgeschoss Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Sabrina Holzbrecher Telefon: 07751/ Kaiser Immobilien Franz Kaiser e.k. Kaiserstr. 16, Waldshut-Tiengen Tel.: / Fax: / info@kaiser-immobilien.de Web: Handelsregister Amtsgericht Freiburg HRA Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Landratsamt Waldshut Inhaber: Franz Kaiser Rechtsform: eingetragener Kaufmann Ihre Notizen: Seite 7/7